Casa en venta , en Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria

Cercana al corazón de la zona comercial de Mesa y López, hay oportunidad para inversores. ~~Edificio unifamiliar entre medianeras, con dos plantas sobre rasante a reformar o derribarla y construir edificio (160m2 construidos) o como solar urbano (parcela de 122m2) ~~El edificio se encuentra en el centro urbano de la capital, calle paralela a Mesa ~y López. ~Entorno consolidado, varias vías peatonales, y calles comerciales con ~grandes marcas. ~~En la zona predominan edificios de alturas de 4-8 plantas ~~El inmueble se encuentra en Suelo Urbano en el PGO ~vigente, Adaptación Plena al TR- LOTCENC y a las Directrices de Ordenación, ~aprobado definitivamente según Acuerdo de la COTMAC de fecha 29-oct-2012 ~(BOC de 4-dic-2012), publicado íntegro en el BOP nº 158 de fecha 12-dic-2012, y ~que entró en vigor el día 2-ene-2013, regulada por la Norma Zonal M4, y cuyos ~parámetros se regulan en la “Modificación del Plan General de Ordenación de Las ~Palmas de Gran Canaria relativa a las Normas Urbanísticas de la Ordenación ~Pormenorizada”, aprobada definitivamente por acuerdo plenario de este ~Ayuntamiento, con fecha 31-jul-2020, y publicada en el BOC el 28-ago-2020 y en el ~BOP el 04-sep-2020, dentro de la Norma Zonal M. ~~Se permite hasta un máximo de M4 ~~A efectos de edificación, no se establece parcela mínima ni máxima. ~Según comprobaciones realizadas el inmueble se adecua a la ordenanza ~actual. ~~Toda la documentación en regla. ~~Una ubicación inmejorable de la ciudad a pocos metros de zona comercial, playa de las Alcaravaneras, playa de las Canteras y base Naval. ~~Si te hace falta financiación te podemos ayudar a conseguirla tanto particulares como empresa ~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios, gastos e impuestos no incluidos.;

Fincas unidas. Magnífica casa terrera de 235 m² a reformar, con gran potencial, situada en la zona de Arenales. La propiedad se compone de un solar de 150 m² y un solar anexo de 55 m², sumando una superficie total de 205 m², con fachada a dos calles y clasificación urbanística M4. Una oportunidad ideal tanto para desarrollar un proyecto residencial personalizado como para promoción o nueva edificación, aprovechando las posibilidades urbanísticas de la parcela. Ubicación excelente en pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria, con todas las comodidades cercanas: colegios, universidad, servicios y a pocos minutos de la zona de Tomás Morales.;

Se presenta a la venta este fantástico adosado en La Isleta, situado en la calle Tamadaba, 39, en una de las zonas con más carácter y proyección de la ciudad. Con una superficie total de 149 m² distribuidos en dos plantas más azotea, esta vivienda destaca por su amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades, tanto como residencia familiar como inversión. Distribución: - Planta baja: Cuenta con una habitación doble y una habitación individual, amplio salón, cocina independiente, comedor y un baño completo. Un espacio cómodo y funcional, ideal para el día a día. - Primera planta: Dispone de una habitación doble y una habitación individual, salón, cocina y un baño completo. Desde aquí se accede mediante escalera a la planta superior. Azotea (segunda planta): Un espacio con gran potencial que incluye cuarto de lavado, una habitación construida adicional y una amplia zona al aire libre perfecta para disfrutar del excelente clima de la isla durante todo el año: ideal para barbacoas, reuniones con amigos o zona chill-out. Una propiedad con múltiples posibilidades. Gracias a su distribución en diferentes plantas, esta vivienda es perfecta para: - Familia numerosa. - Dos viviendas independientes. - Inversión para alquiler tradicional o de media estancia. - Combinar vivienda y despacho profesional. Ubicada en una zona estratégica, cerca del Puerto, la playa y todos los servicios, combina la autenticidad de un barrio histórico con la comodidad urbana. Una oportunidad única tanto para compradores nacionales como internacionales que busquen invertir o vivir en el norte de Gran Canaria, disfrutando de uno de los mejores climas del mundo. Si buscas espacio, versatilidad y una excelente ubicación, esta puede ser tu próxima vivienda. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Se presenta a la venta este fantástico adosado en La Isleta, situado en la calle Tamadaba, 39, en una de las zonas con más carácter y proyección de la ciudad.~~Con una superficie total de 149 m2 distribuidos en dos plantas más azotea, esta vivienda destaca por su amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades, tanto como residencia familiar como inversión.~~Distribución:~~- Planta baja:~Cuenta con una habitación doble y una habitación individual, amplio salón, cocina independiente, comedor y un baño completo. Un espacio cómodo y funcional, ideal para el día a día.~~- Primera planta:~Dispone de una habitación doble y una habitación individual, salón, cocina y un baño completo. Desde aquí se accede mediante escalera a la planta superior.~~Azotea (segunda planta):~Un espacio con gran potencial que incluye cuarto de lavado, una habitación construida adicional y una amplia zona al aire libre perfecta para disfrutar del excelente clima de la isla durante todo el año: ideal para barbacoas, reuniones con amigos o zona chill-out.~~Una propiedad con múltiples posibilidades.~~Gracias a su distribución en diferentes plantas, esta vivienda es perfecta para:~- Familia numerosa.~- Dos viviendas independientes.~- Inversión para alquiler tradicional o de media estancia.~- Combinar vivienda y despacho profesional.~~Ubicada en una zona estratégica, cerca del Puerto, la playa y todos los servicios, combina la autenticidad de un barrio histórico con la comodidad urbana.~~Una oportunidad única tanto para compradores nacionales como internacionales que busquen invertir o vivir en el norte de Gran Canaria, disfrutando de uno de los mejores climas del mundo.~~Si buscas espacio, versatilidad y una excelente ubicación, esta puede ser tu próxima vivienda.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Tafira, esta propiedad independiente ofrece privacidad, amplitud y un enorme potencial para convertirse en una residencia verdaderamente única. Situada sobre una parcela de 523 m2, representa una magnífica oportunidad para crear una vivienda totalmente personalizada en un entorno natural privilegiado.~~La vivienda cuenta con 140 m2 construidos, además de garaje y un trastero de 20 m2 cada uno. Su estructura ya consolidada permite múltiples posibilidades de redistribución y reforma, ideal para diseñar una casa moderna y funcional adaptada a cualquier estilo de vida.~~La planta principal alberga cuatro dormitorios, dos baños, cocina con isla y un luminoso salón con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y ofrecen agradables vistas despejadas a la montaña. Desde esta planta se accede a una acogedora terraza privada, perfecta para disfrutar del entorno y la tranquilidad de la zona.~~La planta baja, actualmente diáfana, destaca por su enorme versatilidad y potencial. Un espacio ideal para crear una zona de ocio, gimnasio, estudio, despacho profesional o incluso un apartamento independiente para invitados. En este nivel también encontramos otra terraza, un baño y una estancia adicional.~~El exterior rodea la vivienda por tres de sus lados y ha sido concebido para disfrutar plenamente del excelente clima de la isla. La propiedad dispone de jardín, zona de asadero, piscina privada, amplios espacios al aire libre y garaje con capacidad para dos vehículos.~~Gracias a su gran parcela, su configuración independiente y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda familiar como proyecto de inversión en una de las zonas más cotizadas de la isla.~~Situada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Las Palmas de Gran Canaria, Tafira destaca por su calidad de vida, privacidad y cercanía a servicios, universidad y lugares emblemáticos. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Te presento este magnífico chalet ubicado en la prestigiosa zona del Reventón, dentro de una pequeña y cuidada urbanización que ofrece tranquilidad, privacidad y excelentes servicios comunitarios.~La vivienda se distribuye en tres plantas perfectamente aprovechadas, en la planta baja encontramos una cocina independiente, aseo de invitados y despensa. Destaca su amplio salón con chimenea, ideal para disfrutar en familia, y un acogedor comedor con acceso directo a la terraza posterior, facilitando la conexión entre interior y exterior en reuniones y celebraciones.~La planta alta dispone de una habitación principal tipo suite con baño recién reformado, dos habitaciones individuales y un baño completo. Todas las estancias cuentan con excelente luminosidad y acceso a una agradable terraza que aporta luz natural y sensación de amplitud.~La vivienda se completa con una buhardilla totalmente acondicionada, que ofrece una zona de trabajo con biblioteca y una segunda habitación tipo suite con baño completo, ideal para invitados o como espacio independiente.~Además, la propiedad incluye ,dos plazas de aparcamiento ,un trastero y una pista de tenis comunitaria en la urbanización~Una vivienda ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado.~Su excelente ubicación permite disfrutar de la cercanía al club de golf, club de tenis, parada de autobuses y supermercado, facilitando el día a día y aportando un gran valor añadido a la propiedad.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;