Terreno en venta en Camino Del Olivar, Chipiona

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN , TERRENO DE 2800 m2 | ZONA ROTA | LOTE CON CASA EN VENTA REF: DLR00095~~De Los Ríos Inmobiliaria te presenta esta finca rústica con parte urbana, reformada en 2009, con escrituras en regla y una ubicación privilegiada a solo 200 m de la playa en Aguadulce, Rota. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida junto al mar, con múltiples usos posibles: agrícola, recreativo, turístico o residencial.~~Características principales:~🏠 Vivienda y reformada de 209 m2 construidos sin AFO.~🛏 3 habitaciones amplias y luminosas.~🛁 1 baño interior y 1 baño exterior.~🌳 Parcela de 2.803 m2 con zonas separadas de cultivo y recreo.~🏊 Piscina de agua salada automatizada.~🍖 Zona de barbacoa con porche para reuniones y celebraciones.~🚗 Garaje cerrado.~🌿 Jardín con riego automatizado y luces LED exteriores.~☀️ Orientación sur, máxima luminosidad.~♻️ Paneles solares para calefacción de agua.~❄️ Preinstalación de aire acondicionado.~💧 Pozo de agua salada, aljibe y opción de agua de red.~🚪 Preinstalación para automatizar la puerta de acceso.~~~Ubicación privilegiada~Situada en una zona tranquila de Aguadulce, a solo 200 metros de la playa, con fácil acceso a servicios y la ciudad de Rota. Perfecta para disfrutar del mar, la naturaleza y la privacidad.~~Ventajas competitivas:~Finca Rústica con escrituras en regla y vivienda lista para entrar a vivir.~Gran parcela con zonas diferenciadas para cultivo y recreo.~Equipamiento moderno y sostenible que reduce costes y mejora el confort.~Ideal para uso agrícola, recreativo, turístico o como segunda residencia.~Alta rentabilidad y proyección de futuro en la Costa de la Luz.~~Información urbanística y legal:~La finca no tiene AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) ni conexión directa a agua.~No existen cargas ni hipotecas registradas.~El Ayuntamiento de Rota está trabajando en un Plan Especial para la urbanización y mejora de infraestructuras en Aguadulce y Peginas, que podría beneficiar a esta zona en el futuro.~La construcción está registrada en Ayuntamiento y Registro, aunque no cuenta con licencia urbanística actual.~Se prevé que el Plan Especial permita acceso a infraestructuras básicas y mantenimiento, mejorando la calidad de vida y la integración paisajística.~~Actualmente, la zona de Aguadulce y Peginas en Rota está en proceso de un Plan Especial para Adecuación Ambiental y Territorial que permitirá mejorar infraestructuras y servicios, aunque no implica la legalización total de las viviendas. Este plan facilitará acceso a suministros básicos, mantenimiento y mejorará la integración paisajística y la seguridad.~~Este proceso es un paso fundamental para la futura urbanización y regularización de la zona, con participación activa de los vecinos y financiación a través de una Entidad Urbanística.~~¿Por qué es una inversión inteligente?~Ubicación premium cerca de la playa en una zona con alta demanda turística y residencial.~Versatilidad para explotación turística, eventos, agricultura ecológica o residencia privada.~Rentabilidad asegurada por auge del turismo rural y demanda de espacios privados.~Infraestructura lista para disfrutar y ampliar según necesidades.~Legalidad y tranquilidad con escrituras en regla y sin cargas.~Potencial de revalorización a medio y largo plazo.~~~📲 No dejes pasar esta oportunidad única~Llámanos o escríbenos por WhatsApp al +34 643308478 para más información o para agendar una visita personalizada.~🌐 Más detalles en: www.delosriosinmobiliaria.com;

~ Le ofrecemos esta magnífica finca de viñedos de 15.800 m2., de los cuales actualmente hay sembrados unos 5.000 m2. de viña , con una producción anual de más de 3.000 botellas de vino tinto.~ ~ Dentro de dicha finca existe una vivienda en una sola planta de 70 m2. más un porche de 40m2. completamente reformada en el 2010. Así mismo, hay construida una bodega de 204 m2. en pleno funcionamiento, dentro de la cual existe cocina y pequeño loft en entreplanta. ~ ~ Además, dispone de amplio trastero y piscina. ~ ~ La finca dispone de electricidad y agua potable.~ ~ La oportunidad que estaba esperando para tener su propia bodega, con finca para vivir o de recreo a mitad de trayecto entre la ciudad de Jerez y las playas de Rota y El Puerto de Santa María. No lo dude y pídanos información sin compromiso .~ ~ ~ ~ ~ ;

Ponemos a la venta exclusivo solar de 264 m2 ubicado en la mejor zona del centro de Chiclana de la Frontera, Plaza Jesús Nazareno, junto a Correos. Se trata de una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios: comercios, centro de salud, farmacia, mercado de abastos, y mucho más.~~La venta incluye:~~Solar completamente derribado y preparado.~~Proyecto Básico y de Ejecución.~~Proyecto de ICT.~~Licencia de Obra concedida, liquidada y aprobada por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía.~~Licencia para soterramiento de cables ya concedida.~~Licencia incluida para local comercial y 2 o 3 viviendas, con posibilidad de modificación según las necesidades del comprador.~~El proyecto actual contempla:~~Amplio local comercial con gran patio trasero.~~Dos viviendas de gran tamaño con fachada a la plaza.~~Vivienda tipo dúplex interior.~~Además, ofrecemos la posibilidad de personalizar totalmente el proyecto con la colaboración de nuestro arquitecto, quien está disponible para adaptar el diseño a tu gusto o necesidad.~~Ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto personal en una de las zonas con mayor valor de Chiclana.~~¡Contacta con nosotros y haz realidad tu proyecto en pleno centro!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Un Oasis de 1.000m2 en Las Mogarizas: Donde el Tiempo se Detiene y sus Sueños Toman Forma~~¿Alguna vez ha cerrado los ojos y ha imaginado el lugar exacto donde la paz se vuelve tangible? Ese lugar existe, y está esperándole en el corazón de Las Mogarizas, la joya residencial más exclusiva de Chiclana de la Frontera. No le presentamos simplemente una parcela urbana de 1.000 m2; le ofrecemos el lienzo en blanco más sofisticado de la Costa de la Luz, diseñado para quienes entienden que el verdadero lujo no es solo el espacio, sino la libertad de crearlo a su medida.~~Imagine su amanecer en Las Mogarizas~Cierre los ojos por un momento. Es una mañana de primavera. El sol de Cádiz comienza a filtrar su luz dorada a través de las copas de los pinos que rodean su propiedad. El silencio es absoluto, roto únicamente por el suave murmullo de la brisa atlántica. Usted sale al jardín de su nueva villa, una obra maestra de arquitectura modular y sostenible que se integra perfectamente en el paisaje. Mientras el resto del mundo corre, usted camina descalzo por su propia parcela, sintiendo la calidez de un hogar diseñado por y para usted.~~El Corazón de su Verano: Una Piscina que ya es Realidad~A diferencia de otros proyectos que solo existen en papel, aquí el alma del hogar ya está viva. Una espectacular piscina, instalada y plenamente operativa, preside el jardín. No tendrá que imaginar el sonido del agua ni esperar meses de licencias y excavaciones. La piscina le espera desde el primer minuto. Visualice las tardes de verano, las reuniones con amigos al borde del agua, o ese baño nocturno bajo el cielo estrellado de Chiclana, mientras su casa se asienta sobre el terreno con la solidez de lo bien hecho.~~Un Entorno Sin Igual: Entre el Mar y la Calma~Vivir en Las Mogarizas es elegir un estatus. Es la seguridad de una zona consolidada, de vecinos que buscan lo mismo que usted: discreción y calidad. A solo unos minutos de su puerta, la Playa de la Barrosa despliega su inmensidad. Galardonada como una de las mejores playas de Europa, sus arenas doradas y sus atardeceres de fuego serán la extensión natural de su jardín. Y cuando necesite la comodidad de la vida moderna, tendrá a su alcance los mejores servicios: supermercados gourmet, centros de salud de vanguardia y los campos de golf más prestigiosos de la provincia.~~Construcción del Siglo XXI: La Inteligencia de la Inmediatez~La magia de esta parcela reside en su facilidad. Al ser suelo urbano directo con todos los suministros (luz, agua, alcantarillado y fibra óptica) listos para conectar, el camino hacia su nuevo hogar es sorprendentemente corto. El concepto de vivienda modular de alta gama encaja aquí a la perfección: una construcción limpia, rápida y de una eficiencia energética superior. Usted no está comprando una obra; está comprando el atajo hacia su bienestar. En pocos meses, lo que hoy es un deseo será una villa vanguardista rodeada de un jardín ya consolidado.;

📐 Parcela de casi 10.000 m2 (aprox. 9.396 m2) – el verdadero tesoro de esta finca~🏠 263 m2 construidos (la superficie construida total no corresponde íntegramente a la vivienda, ya que incluye la casa principal y dos trasteros independientes)~~La edificación existente necesita reforma integral, lo que te brinda la posibilidad de diseñar y crear el proyecto de tus sueños desde cero en un entorno privilegiado 🌳✨~~🌴 Lo que realmente marca la diferencia:~~🌳 Terreno amplio, muy bien cuidado~🍊 Árboles frutales y vegetación consolidada~🌿 Muchísima intimidad~💧 Suministro de agua~⚡ Suministro de luz~📶 Red WiFi disponible~🚌 Parada de autobús cercana~~📍 Ubicación estratégica en Chiclana de la Frontera:~~⛳ Muy cerca del campo de golf~🌊 Próxima a las playas de la zona~🏖️ A pocos minutos de El Colorado (Conil)~🛒 Servicios, supermercados y comercios cercanos~☀️ Zona tranquila, demandada y en crecimiento~~Una finca perfecta para:~🌾 Proyecto rural~🏡 Vivienda habitual con gran parcela~💼 Inversión con gran potencial~🌴 Segunda residencia en plena naturaleza~~🔑 Casi 10.000 m2 de terreno, entorno privilegiado y posibilidades infinitas en una de las mejores zonas de Chiclana.;

VENTA DE FINCA RUSTICA ZONA JUNTA DE LOS RIOS, 160 M DE SUPERFICIE CONSTRUIDA, 2645 SUPERFICIE DE PARCELA.~ DISTRIBUIDO: SALÓN COMEDOR CON CHIMENEA, COCINA, 3 HABITACIONES, BAÑO.~ ADEMAS CONSTA DE PISTA DE TENIS, PISCINA PROPIA.~ ~ Extras: garaje, pozo, merendero, porche, aire acondicionado, jardín, luminoso, muebles, arboles frutales, huerto. ~ CONSULTE SIN COMPROMISO~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;