Casa en venta en Andalucia, Brenes

Si llevas tiempo buscando una casa amplia, cómoda y en una zona tranquila… deja de buscar, porque esta puede ser la definitiva. 👀~~Te presento esta vivienda con 4 habitaciones 🛏️ (sí, ¡CUATRO!) y 1 baño completo 🚿, perfecta para familias que necesitan espacio, para quienes teletrabajan y quieren su propia oficina en casa, o incluso para convertir una habitación en vestidor, sala de juegos o gimnasio. 💼🎮🏋️~~💡 ¿Un solo baño?~Te sorprendería lo funcional que puede ser cuando el espacio está bien distribuido. Además, menos baños significa menos mantenimiento y menos gastos. 😉~~Ubicada en una zona tranquila, ideal para desconectar del ruido y disfrutar de la vida de barrio de verdad: vecinos de toda la vida, comercios cercanos y esa calidad de vida que solo se encuentra en pueblos con encanto. 🌿☀️~~Esta casa es perfecta tanto para entrar a vivir como para actualizarla poco a poco a tu gusto y revalorizar tu inversión 📈. Porque sí, este tipo de viviendas con tantas habitaciones a este precio… no duran mucho en el mercado.~~⚠️ Y te lo digo con total sinceridad: las casas amplias en esta zona están volando. Si te encaja, no lo dejes para “mañana”, porque puede que mañana ya no esté disponible~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Local comercial de 600 m2 al que se le puede añadir potencial de vivienda - Oportunidad~única en el centro de La Rinconada - Sevilla.~Se pone a la venta este amplio y versátil local comercial distribuido en tres plantas de 200~m2 cada una, ubicado en pleno centro peatonal de La Rinconada, en una de las zonas con~mayor tránsito y visibilidad del municipio.~~Distribución del Inmueble:~• Planta Baja (200 m2): espacio diáfano con escaparates a la calle, ideal para tienda,~supermercado, gimnasio, restaurante, clínica o negocio de atención al público.~• Primera Planta (200 m2): actualmente de uso comercial, con posibilidad de~cambio de uso a residencial.~• Actualmente diáfana y sin divisiones, preparada para local comercial, ofrece una~excelente oportunidad para transformarse en una gran vivienda personalizada, adaptada~completamente a su gusto y necesidades.~Su distribución abierta permite diseñar amplios espacios, como salón-comedor con~cocina integrada, varios dormitorios, terrazas interiores o incluso una vivienda tipo loft.~Además, su acceso independiente facilita combinar uso residencial con actividad~comercial en planta baja, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para~vivir como para invertir.~• Sótano / Almacén (200 m2): zona amplia, funcional y bien ventilada, perfecta para~almacenamiento o logística, con acceso directo por ascensor y escaleras.~• Azotea transitable: cuenta con una azotea privada de gran superficie, perfecta~para usos complementarios (técnicos, recreativos o de expansión), con excelentes vistas~al entorno urbano.~Características destacadas:~• Ascensor y escaleras interiores que conectan todas las plantas.~• Muy buen estado de conservación, sin necesidad de reformas inmediatas.~• Inmueble completamente accesible y funcional.~Ubicación privilegiada:~• Situado en una calle peatonal céntrica y de gran afluencia.~• Rodeado de zonas verdes, viviendas, colegios, comercios y plazas de~aparcamiento.~• Excelente conexión con las vías principales de La Rinconada.~Ideal para:~• Supermercados, clínicas, academias, gimnasio, restaurante, oficinas, centros de~formación.~• Inversores que busquen uso mixto comercial-residencial.~• Oportunidad perfecta para quienes busquen espacio y versatilidad en una zona~consolidada.~Oportunidad de inversión:~• Precio en excelente oportunidad.~• Alta rentabilidad potencial, tanto para explotación directa como para alquiler de~unidades independientes.~• Posibilidad de revalorización significativa con el cambio de uso en planta alta y~aprovechamiento de la azotea.~¡No deje pasar esta oportunidad! Llámame para más información o para agendar una~visita. ¡Esta oportunidad le está esperando!~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

Preciosa vivienda de esquina Descubre con TECNOCASA esta maravillosa vivienda adosada de esquina, ideal para quienes buscan un hogar lleno de luz y espacio. Con 127 m² construidos, esta vivienda se distribuye en dos plantas que ofrecen una funcionalidad excepcional. Al entrar, te recibe un acogedor recibidor que da paso a un gran salón, donde la espectacular iluminación natural crea un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí, puedes acceder a un balcón perfecto para disfrutar de las vistas y un espectacular patio techado ideal para tomar el café La cocina semi abierta al salón es amplia y cuenta con una barra que la convierte en el lugar ideal para compartir momentos en familia. Además, su ventana aporta una luminosidad adicional, haciendo de este espacio un lugar muy agradable. La casa dispone de tres habitaciones grandes, todas con armarios empotrados, y la habitación principal cuenta con un baño privado equipado con placa de ducha. En la primera planta también encontrarás un segundo baño completo con bañera. Subiendo a la segunda planta, te espera un loft impresionante que incluye una amplia habitación y un tercer baño completo con placa de ducha. Este espacio versátil también cuenta con un salón que tiene espacio para una pequeña cocina, convirtiéndolo en un estudio completo ideal para recibir invitados o disfrutar de momentos de relax, en esta ultima planta se encuentra además la azotea que es el lugar perfecto para disfrutar del sol y las vistas. Todo en esta casa está en perfectas condiciones, lista para convertirse en tu nuevo hogar. Con calefacción eléctrica y una orientación sur-este que garantiza luz natural durante todo el día, no dejes pasar la oportunidad de visitarla. ¡Tu nuevo hogar te espera! La casa está ubicada cerca de servicios esenciales como farmacias, comercios y colegios, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: un entorno tranquilo y la comodidad de tener todo al alcance. Y para facilitar tu compra, contamos con asesoramiento financiero con KIRON, para que consigas las mejores condiciones hipotecarias. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! ;

***VENTA PROINDIVISO *** SOLO SE VENDE EL 10,72% DE LA PROPIEDAD. ~Chalet en venta ubicado en URB FEDERICO DE ECHAGUY, DOS HERMANAS. Superficie de 429 m2 .~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

LCSE28568 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LL_ AMA_ DAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ Casa de dos plantas distribuida en planta baja de gran garaje con capacidad de almacenar más de 10 vehículos. La primera planta es donde se sitúa la vivienda, a la cual podemos acceder por las escaleras o por el ascensor. La vivienda se distribuye en hall de entrada, 3 dormitorios dobles, 2 baños, uno con placa de ducha y otro con cabina de hidromasaje en suite, amplio salón - comedor y cocina con zona de estar Dispone de patio interior con lavadero y acceso a la azotea transitable. La vivienda se encuentra totalmente reformada y dispone de A/A en todas las estancias. Situada en la Bda de Iberburu, cercana a la calle Gordal, con servicios cerca como el CEIP Fernan Caballero, IES Gonzalo Nazareno, farmacia, pequeños comercios, Campo Municipal Ibarburu C.F, Velodromo y otros servicios asociados a la zona Vivienda en exclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio* ;

Os damos la bienvenida a esta amplia casa situada en Olivares, Sevilla. El inmueble se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a SE-512. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.~~PROPIEDAD OCUPADA. SIN POSIBILIDAD DE VISITAR~NO SE PUEDE FINANCIAR;