Casa en venta en Cumbres Del Sol, Benitachell

VILLA DELFÍN, UNA VILLA DE LUJO PARA UNA NUEVA VIDA~~Hay momentos en los que no solo cambias de vivienda, cambias de etapa. Villa Delfín representa ese paso hacia una nueva forma de vivir, donde el diseño contemporáneo, la eficiencia y el entorno mediterráneo se unen en equilibrio..~~Ubicada en Cumbre del Sol, sobre una parcela de 1.020 m2, esta villa disfruta de una posición elevada que garantiza privacidad y vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al paisaje montañoso, con el Peñón de Ifach y la costa de Calpe dibujando el horizonte. La arquitectura, de líneas limpias y elegantes, se integra con naturalidad en el entorno y está pensada para maximizar la luz y las visuales desde cada estancia.~~La vivienda se distribuye en varios niveles, favoreciendo la amplitud y la conexión entre espacios interiores y exteriores. El salón, de estética minimalista, destaca por su gran ventanal frontal al mar, el pavimento cerámico de gran formato y una pared revestida que aporta textura y sofisticación. El diseño del falso techo integra iluminación técnica y oculta los estores, logrando un acabado limpio y funcional. La casa dispone de 3 habitaciones y 4 baños, concebidos para ofrecer confort, privacidad y armonía en cada detalle.~~El exterior refuerza esa sensación de nueva vida junto al Mediterráneo. La piscina infinita se funde con el horizonte, acompañada de amplias terrazas y zonas de descanso pensadas para disfrutar del clima durante todo el año. El jardín, con vegetación autóctona cuidadosamente seleccionada, aporta equilibrio y serenidad al conjunto.~~En términos de sostenibilidad y tecnología, Villa Delfín incorpora paneles solares con inversor híbrido, sistema de climatización y producción de agua caliente mediante bomba de calor de nueva generación, ventilación mecánica con recuperación de calor (MVHR), suelo radiante, sistema de domótica para gestión remota, y carpintería exterior de aluminio de alta gama con rotura de puente térmico y acristalamiento con control solar y baja emisividad. Cada elemento está orientado a reducir el consumo energético sin renunciar al máximo confort.~~El acceso a la vivienda se realiza a través de una elegante entrada realzada por un cuidado proyecto de iluminación. El porche comunica directamente con el garaje cubierto con capacidad para dos vehículos y preinstalación para punto de recarga de coche eléctrico, un valor añadido en eficiencia y funcionalidad.~~Una propiedad excelente para quienes buscan comenzar una nueva etapa en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca, con diseño, eficiencia y vistas como protagonistas.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 4 km, 8 minutos en coche.~Playa de Cala del Moraig: 2 km, 5 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 95 km, 1 hora en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

Villa Delfin es una lujosa residencia de obra nueva situada en la prestigiosa parcela 137 del Residencial Jazmines, en la urbanización Cumbre del Sol. Su diseño contemporáneo, líneas limpias y volúmenes en voladizo enfatizan la espectacular ubicación elevada, orientada hacia el mar y con vistas abiertas que se extienden desde el Peñón de Ifach hasta la línea del horizonte.~~La protagonista indiscutible de Villa Delfin es su amplia terraza principal, que se extiende en torno a una piscina infinita de diseño minimalista, con efecto visual de fusión con el mar. Desde allí, tanto de día como de noche, se disfruta de una atmósfera única con una panorámica completa de la costa mediterránea, el skyline de Calpe y las montañas del interior. El porche y los diferentes espacios exteriores, incluyendo zonas chill out y comedor al aire libre, crean una continuidad fluida entre el interior y el exterior.~~La vivienda se distribuye en tres niveles:~Planta alta: el acceso principal a la vivienda se realiza desde esta planta, donde se ubican tres dormitorios dobles, todos con baño en suite y armarios empotrados. El dormitorio principal, además, cuenta con un amplio vestidor y terraza privada con vistas al mar.~Planta principal: acoge las estancias de día, con un amplio salón-comedor en concepto abierto y cocina equipada con isla central. Este espacio conecta directamente con la terraza y la piscina, potenciando la luminosidad y la conexión con el paisaje. En este mismo nivel hay también un aseo de cortesía y una despensa contigua a la cocina.~Planta sótano: un espacio versátil con un salón adicional, baño completo y una gran estancia abierta ideal para gimnasio, cine en casa, despacho u otros usos personalizados.~~Villa Delfin cuenta con acceso rodado y peatonal desde la parte trasera de la parcela, garantizando privacidad y comodidad. Dispone de una amplia zona de aparcamiento exterior y garaje cerrado con puerta motorizada con capacidad para varios vehículos. Desde esta cota, una escalera o ascensor privado permiten llegar cómodamente a la planta principal y al resto de niveles de la vivienda.~~La vivienda ha sido proyectada con un alto estándar de calidad en materiales y acabados:~Pavimentos y revestimientos porcelánicos de gran formato.~Cocina equipada con electrodomésticos integrados de marcas premium.~Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y cristales de seguridad.~Iluminación LED empotrada y preinstalación de sistema domótico.~Climatización mediante suelo radiante y aire acondicionado por conductos con sistema de aerotermia.~Jardín terminado con vegetación mediterránea y sistema de riego automático. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

En la parcela 52 del residencial Jazmines, en Cumbre del Sol, se alza Villa Amanecer, una vivienda actualmente en construcción, que encarna la elegancia contemporánea y la serenidad del Mediterráneo. Su nombre evoca el privilegio de despertar cada mañana con el sol sobre el mar, en un entorno natural cuidado y exclusivo.~~Diseñada para ofrecer amplitud y luminosidad, la vivienda fluye en armonía con el paisaje. La zona de día combina cocina con una gran isla central, salón y comedor en un solo ambiente abierto al exterior, donde las grandes cristaleras permiten que el mar forme parte del interior y tener contacto visual con la piscina y el mar. Los teres dormitorios, situados en la planta alta, ofrecen intimidad y vistas despejadas, con acceso directo a terrazas. Y un espacio extra en el sótano para diseñar un apartamento de invitados, un despacho o un spa privado. Además la propiedad dispone de un parking para dos vehículos y esta equipada con ascensor. Cada espacio ha sido concebido para potenciar el confort sin renunciar al diseño.~~Villa Amanecer incorpora materiales de primer nivel y una selección de sistemas pensados para la eficiencia energética: aerotermia, ventilación con recuperación de calor, calefacción por suelo radiante, paneles solares y sistema domótico. Todo ello enmarcado en una arquitectura que combina precisión técnica con estética limpia y serena.~~Desde cualquier punto de la vivienda, las vistas se abren hacia el azul del Mediterráneo. El horizonte se convierte en parte del día a día, invitando a una vida conectada con la luz, el entorno y la belleza de lo simple. Villa Amanecer no solo es un hogar, es una forma de vivir frente al mar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

;

Villa de lujo de 3 dormitorios con piscina privada y vistas panorámicas al mar y a la venta en Cumbre del Sol- Benitachell~~Situada en una zona residencial consolidada dentro de Cumbre del Sol, esta villa representa la esencia de la arquitectura moderna en la Costa Blanca del Norte.~~La villa está dirigida a clientes internacionales que buscan una arquitectura distintiva, una ubicación elevada sobre el paisaje y un entorno privilegiado con vistas al Mediterráneo.~~La propiedad destaca por sus volúmenes arquitectónicos en voladizo, revestidos de piedra natural y hormigón visto, con amplias barandillas acristaladas que realzan la ligereza visual de la composición. Una estética contemporánea y refinada que combina una forma arquitectónica audaz con un flujo constante de luz natural en todas las estancias.~~La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta superior alberga dos dormitorios con baños en suite y acceso directo a una terraza, así como un garaje abierto con capacidad para dos vehículos, perfectamente integrado en la arquitectura de la vivienda.~~La planta principal alberga la zona de estar, compuesta por un amplio salón-comedor y una cocina con isla central, junto con un aseo de invitados. Un ventanal de suelo a techo conecta esta planta con la terraza y la piscina infinita, potenciando la continuidad entre el interior y el exterior. Esta planta se completa con el dormitorio principal, dotado de vestidor y baño en suite, diseñado para ofrecer el máximo confort en el día a día.~~El sótano aporta un valor añadido distintivo a la propiedad: una amplia terraza cubierta que puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario, con potencial para convertirse en una zona de invitados, un gimnasio, un estudio u otro espacio complementario.~~Los interiores combinan tonos neutros, materiales naturales de primera calidad y calefacción por suelo radiante con sistema hidráulico en toda la propiedad, lo que realza la sensación de comodidad y sofisticación en cada estancia. La carpintería de aluminio y una selección de acabados cuidadosamente elegida completan estas excelentes prestaciones.~~Gracias a su arquitectura, ubicación y nivel de acabados, esta villa representa una oportunidad especialmente competitiva dentro del segmento de lujo del norte de la Costa Blanca, para compradores que valoran el diseño contemporáneo, un entorno privilegiado y la privacidad.;

Villa de lujo de 3 dormitorios con piscina privada y vistas panorámicas al mar a la venta en Cumbre del Sol(Alicante)~~Situada en una zona residencial consolidada dentro de Cumbre del Sol, esta villa representa la esencia de la arquitectura moderna en el norte de la Costa Blanca.~~La vivienda se encuentra actualmente en construcción y encarna la elegancia contemporánea y la serenidad del Mediterráneo. Evoca el privilegio de despertarse cada mañana con el sol sobre el mar, en un entorno natural precioso y exclusivo.~~Diseñada para ofrecer amplitud y luminosidad, la vivienda se integra en armonía con el paisaje. La zona de día cuenta con una cocina con una gran isla central, un salón y un comedor en un único espacio diáfano que da al exterior. Los ventanales fusionan a la perfección el mar con el interior, lo que permite admirar tanto la piscina como el mar.~~Los tres dormitorios, situados en la planta superior, ofrecen privacidad y vistas despejadas, con acceso directo a las terrazas. También hay un espacio adicional en el sótano, que puede utilizarse como apartamento de invitados, despacho o spa privado. La vivienda cuenta además con un aparcamiento para dos vehículos y un ascensor. Cada espacio se ha diseñado para potenciar el confort sin renunciar al estilo.~~La villa incorpora materiales de la más alta calidad y una selección de sistemas diseñados para la eficiencia energética, entre los que se incluyen tecnología aerotérmica, ventilación con recuperación de calor, calefacción por suelo radiante, paneles solares y un sistema de domótica. Todo ello dentro de un diseño arquitectónico que combina la precisión técnica con una belleza limpia y serena.~~Desde cualquier punto de la casa se pueden contemplar las vistas del azul del mar Mediterráneo. El horizonte se convierte en parte de la vida cotidiana, fomentando un estilo de vida conectado con la luz, el entorno y la belleza de la sencillez.~~Esta villa no es solo un hogar, sino también un estilo de vida junto al mar.;