Casa en venta en Cumbres Del Sol, Benitachell

Villa de lujo es una impresionante residencia de obra nueva ubicada en Cumbre del Sol. Su diseño contemporáneo destaca por sus líneas limpias y voladizos que realzan las vistas al mar desde el Peñón de Ifach hasta el horizonte infinito.~~La amplia terraza principal rodea una piscina infinita con un efecto visual que fusiona agua y océano, creando un entorno único tanto durante el día como al caer la noche. La vivienda se distribuye en tres niveles perfectamente diseñados:~- Planta alta con tres dormitorios dobles , todos ellos cuentan con baño en suite; destacando el dormitorio principal cuya terraza privada ofrece impresionantes vistas al mar.~- Planta principal, donde encontramos amplios espacios diáfanos entre salón-comedor moderno conectado a cocina equipada e isla central. Acceso directo a terrazas exteriores para disfrutar aún más de este maravilloso clima mediterráneo.~- Planta sótano, versátil espacio ideal para gimnasio o cine familiar, incluyendo otro salón adicional y baño completo.~~Además, cuenta con acceso rodado privado hacia zona exterior destinada a aparcamiento múltiple. Acabados premium garantizan calidad superior: pavimentos porcelánicos grandes , cocinas modernas equipadas y climatización eficiente mediante aerotermia.~Junto a su jardín terminado con vegetación autóctona hacen de esta propiedad no solo un hogar exclusivo sino también sostenible. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Villa de lujo de nueva construcción con 4 dormitorios y vistas panorámicas al mar en venta en Cumbre del Sol ~~Situada en una zona residencial consolidada dentro de Cumbre del Sol, esta villa representa la esencia de la arquitectura moderna en el norte de la Costa Blanca.~~Villa contemporánea diseñada para un cliente internacional que buscaba una propiedad con arquitectura moderna, una distribución práctica y una experiencia residencial estrechamente conectada con el aire libre y las vistas al Mediterráneo.~~El proyecto destaca especialmente por su concepto arquitectónico: una vivienda desarrollada casi en su totalidad en una sola planta, donde las zonas diurnas y nocturnas conviven en el mismo nivel.~~Esta configuración es muy codiciada en el segmento de lujo debido a la comodidad, la funcionalidad y la sensación de amplitud que proporciona.~~La arquitectura presenta una imagen limpia y sofisticada, que combina grandes volúmenes blancos, revestimientos de piedra natural y amplias superficies acristaladas. La propiedad transmite una estética contemporánea muy equilibrada, libre de excesos formales innecesarios y centrada en la calidad espacial y la maximización de la luz natural.~~La zona de estar principal se organiza como un amplio espacio diáfano en el que el salón, el comedor y la cocina disfrutan de una relación directa con la terraza y la piscina infinita. Los ventanales correderos de suelo a techo permiten una apertura casi total, lo que refuerza la continuidad visual y funcional entre los espacios interiores y exteriores.~~La cocina constituye el elemento central de la vivienda, equipada con una gran isla, acabados en nogal natural, superficies de gres porcelánico de primera calidad y electrodomésticos de alta gama integrados. El diseño general proyecta una imagen contemporánea y elegante que se ajusta perfectamente a las tendencias actuales del mercado internacional del lujo.~~La villa cuenta con tres dormitorios con baño en suite y una gama de materiales y acabados cuidadosamente seleccionados, entre los que se incluyen suelos de gres porcelánico de gran formato, mobiliario flotante a medida, iluminación indirecta y grifería y accesorios en negro mate, lo que crea un ambiente cálido y sofisticado.~~La planta sótano también aporta un importante valor añadido. Se trata de un espacio diáfano con terraza privada que ofrece múltiples posibilidades de personalización según el perfil del comprador: zona de bienestar, gimnasio, despacho, cine en casa o apartamento independiente.~~Gracias a su distribución, arquitectura y calidad de los acabados, esta villa se posiciona como una propiedad altamente competitiva dentro del segmento premium de Cumbre del Sol, atrayendo a compradores que priorizan el diseño contemporáneo, el confort y la privacidad.;

Villa de lujo con 3 dormitorios y piscina infinita con espectaculares panorámicas al mar en Benitachell(Alicante)~~Ubicación privilegiada en Cumbre del Sol, entre Moraira y Calpe~Descubra esta exclusiva villa de nueva construcción situada en la prestigiosa zona residencial de Cumbre del Sol, uno de los enclaves más codiciados de la Costa Blanca Norte. Con una ubicación perfecta entre las encantadoras localidades costeras de Moraira y Calpe, esta ubicación elevada ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y del paisaje natural circundante. Por la noche, las luces de la costa crean un escenario espectacular, mientras que durante el día la emblemática montaña del Montgó forma un impresionante telón de fondo. La zona es conocida por su tranquilidad, privacidad y proximidad a servicios esenciales, colegios internacionales y hermosas calas.~~Arquitectura contemporánea integrada en la naturaleza~Esta elegante villa ha sido diseñada con un estilo arquitectónico moderno que se integra a la perfección con los contornos naturales de la parcela. Distribuida en dos plantas principales más un nivel inferior con un porche cubierto, la vivienda aprovecha al máximo tanto el espacio como las vistas.~~La planta principal cuenta con una amplia zona de estar diáfana donde el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada se fusionan con naturalidad. Grandes puertas correderas de cristal conectan el interior con la terraza exterior, permitiendo que la luz natural inunde el espacio y creando un estilo de vida que fusiona a la perfección el interior y el exterior. En esta planta también se encuentra un aseo de invitados.~~Dormitorios privados con acceso a la terraza~En la planta superior, la villa ofrece tres dormitorios diseñados para la comodidad y la privacidad. El dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza privada, lo que permite a los residentes disfrutar del impresionante entorno a cualquier hora del día. Esta planta también incluye dos baños totalmente equipados con acabados de alta calidad.~~La planta baja cuenta con una zona de porche cubierta adicional, perfecta para relajarse al aire libre mientras se disfruta de mayor privacidad.~~Características de alta calidad y eficiencia energética~Construida con soluciones constructivas avanzadas, esta villa garantiza el máximo confort y sostenibilidad. Incluye un sistema aerotérmico con calefacción por suelo radiante, ventilación de doble flujo con recuperación de calor, ventanas de aluminio de alto rendimiento con rotura de puente térmico y acristalamiento de control solar. Otras características incluyen iluminación LED y un sistema domótico para controlar la iluminación, las persianas y la climatización.~~La propiedad también ofrece un aparcamiento cerrado para dos vehículos con acceso directo desde la calle.~~Piscina infinita y vistas impresionantes~La zona exterior está diseñada para impresionar, con una piscina infinita y amplias terrazas con vistas panorámicas que se extienden desde la costa hasta el Peñón de Ifach. La orientación suroeste garantiza hermosas puestas de sol y luz natural durante todo el día.~~Excelente conectividad y puntos de interés cercanos~Moraira: 7 km~Calpe: 10 km~Jávea: 15 km~La Sella Golf: 18 km~Aeropuerto de Alicante: 90 km~Aeropuerto de Valencia: 120 km~Puertos deportivos y puertos: entre 7 y 15 km~~Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo~Esta villa es más que un simple hogar, es una experiencia de vida refinada que combina diseño, comodidad y vistas espectaculares en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca Norte.~~Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita privada y asegurarse la villa de sus sueños en Cumbre del Sol.;

VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN CUMBRE DEL SOL~~Villa moderna de obra nueva situada en la urbanización Cumbre del Sol, una exclusiva zona de grandes villas de lujo con elegantes vistas al mar Mediterráneo.~~Villa está diseñado para el disfrute y el ocio. Todos los extras de este moderno chalet de lujo se encuentran en esta parcela de más de 1.300 metros cuadrados. Una villa con 3 dormitorios, 5 baños y aparcamiento para 4 coches: 2 plazas bajo un porche cubierto y 2 en un garaje cerrado.~~El dormitorio principal tiene baño en suite y un amplio vestidor, su porche permite admirar el mar Mediterráneo en toda su belleza. Los otros dos dormitorios comparten una maravillosa terraza y una zona de sobra, que se puede utilizar para el recreo o como oficina. Ambos disponen de cuarto de baño en suite.~~Para mayor comodidad, el salón-comedor y la cocina se encuentran en la misma planta. La cocina conecta con el salón a través de una isla, por lo que nada le separa de sus amigos. Grandes ventanales conducen al solarium con piscina infinita que se funde con el mar.~~La exclusividad de esta moderna villa reside en su planta inferior, dedicada a entretener a toda la familia. Contiene un gimnasio privado con baño y sauna, así como una sala de cine. Todo ello con un porche bajo el que podrá relajarse rodeado de la tranquilidad del mar.~~Si busca un hogar diferente, Villa le ofrece el espacio adicional que hará que su día a día sea especial.;

Villa de lujo de 3 dormitorios con piscina privada y vistas panorámicas al mar y a la venta en Cumbre del Sol- Benitachell~~Situada en una zona residencial consolidada dentro de Cumbre del Sol, esta villa representa la esencia de la arquitectura moderna en la Costa Blanca del Norte.~~La villa está dirigida a clientes internacionales que buscan una arquitectura distintiva, una ubicación elevada sobre el paisaje y un entorno privilegiado con vistas al Mediterráneo.~~La propiedad destaca por sus volúmenes arquitectónicos en voladizo, revestidos de piedra natural y hormigón visto, con amplias barandillas acristaladas que realzan la ligereza visual de la composición. Una estética contemporánea y refinada que combina una forma arquitectónica audaz con un flujo constante de luz natural en todas las estancias.~~La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta superior alberga dos dormitorios con baños en suite y acceso directo a una terraza, así como un garaje abierto con capacidad para dos vehículos, perfectamente integrado en la arquitectura de la vivienda.~~La planta principal alberga la zona de estar, compuesta por un amplio salón-comedor y una cocina con isla central, junto con un aseo de invitados. Un ventanal de suelo a techo conecta esta planta con la terraza y la piscina infinita, potenciando la continuidad entre el interior y el exterior. Esta planta se completa con el dormitorio principal, dotado de vestidor y baño en suite, diseñado para ofrecer el máximo confort en el día a día.~~El sótano aporta un valor añadido distintivo a la propiedad: una amplia terraza cubierta que puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario, con potencial para convertirse en una zona de invitados, un gimnasio, un estudio u otro espacio complementario.~~Los interiores combinan tonos neutros, materiales naturales de primera calidad y calefacción por suelo radiante con sistema hidráulico en toda la propiedad, lo que realza la sensación de comodidad y sofisticación en cada estancia. La carpintería de aluminio y una selección de acabados cuidadosamente elegida completan estas excelentes prestaciones.~~Gracias a su arquitectura, ubicación y nivel de acabados, esta villa representa una oportunidad especialmente competitiva dentro del segmento de lujo del norte de la Costa Blanca, para compradores que valoran el diseño contemporáneo, un entorno privilegiado y la privacidad.;

Villa de lujo de 3 dormitorios con piscina privada y vistas panorámicas al mar a la venta en Cumbre del Sol(Alicante)~~Situada en una zona residencial consolidada dentro de Cumbre del Sol, esta villa representa la esencia de la arquitectura moderna en el norte de la Costa Blanca.~~La vivienda se encuentra actualmente en construcción y encarna la elegancia contemporánea y la serenidad del Mediterráneo. Evoca el privilegio de despertarse cada mañana con el sol sobre el mar, en un entorno natural precioso y exclusivo.~~Diseñada para ofrecer amplitud y luminosidad, la vivienda se integra en armonía con el paisaje. La zona de día cuenta con una cocina con una gran isla central, un salón y un comedor en un único espacio diáfano que da al exterior. Los ventanales fusionan a la perfección el mar con el interior, lo que permite admirar tanto la piscina como el mar.~~Los tres dormitorios, situados en la planta superior, ofrecen privacidad y vistas despejadas, con acceso directo a las terrazas. También hay un espacio adicional en el sótano, que puede utilizarse como apartamento de invitados, despacho o spa privado. La vivienda cuenta además con un aparcamiento para dos vehículos y un ascensor. Cada espacio se ha diseñado para potenciar el confort sin renunciar al estilo.~~La villa incorpora materiales de la más alta calidad y una selección de sistemas diseñados para la eficiencia energética, entre los que se incluyen tecnología aerotérmica, ventilación con recuperación de calor, calefacción por suelo radiante, paneles solares y un sistema de domótica. Todo ello dentro de un diseño arquitectónico que combina la precisión técnica con una belleza limpia y serena.~~Desde cualquier punto de la casa se pueden contemplar las vistas del azul del mar Mediterráneo. El horizonte se convierte en parte de la vida cotidiana, fomentando un estilo de vida conectado con la luz, el entorno y la belleza de la sencillez.~~Esta villa no es solo un hogar, sino también un estilo de vida junto al mar.;