Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN CUMBRE DEL SOL~~Villa de lujo de obra nueva con espectaculares vistas al mar ideal para vivir en familia o disfrutar con amigos. Se encuentra en lo alto del Puig de la Llorençà, en el Residencial Cumbre del Sol dominando sobre la zona residencial y con unas inmejorables vistas al mar. Un lugar único y exclusivo en la Costa Blanca Norte.~~Su arquitectura moderna, basada en líneas rectas, combinada con el estilo mediterráneo combina a la perfección con su entorno. Esta villa ha sido completamente diseñada para potenciar la funcionalidad y el confort, sin escatimar un ápice en diseño. La villa está rodeada de un gran jardín con plantas y elementos autóctonos. Destacan los muros de piedra natural.~~La villa dispone de una zona de aparcamiento privado en la planta superior para un máximo de dos vehículos, ya que el acceso a la villa se encuentra en la misma planta.~~Una vez dentro, encontraremos dos dormitorios con baño privado y terraza para poder disfrutar de las vistas al mar en cualquier momento del día.~~Bajamos a la planta principal donde se encuentra la suite principal de esta villa. Una habitación muy amplia con un moderno vestidor con grandes armarios. El baño privado de la habitación le sorprenderá, empezando por su gran tamaño. Su equipamiento, basado en sanitarios de diseño de reconocidas marcas, junto con la posibilidad de tomar baños con vistas al mar, lo convierten en uno de los lugares más exclusivos de esta villa.~~La villa cuenta con una cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas y una gran isla donde poder cocinar en familia o con amigos en las largas jornadas. El salón ofrece un ambiente cálido gracias a los amplios espacios abiertos y a la luz natural, un lugar perfecto para relajarse.~~Y para terminar en esta planta, una extraordinaria piscina infinita en la terraza, desde donde podrá disfrutar de refrescantes baños mientras contempla la inmensidad del mar.~~En esta misma terraza podemos encontrar una zona cubierta, que le permitirá disfrutar del aire libre prácticamente todo el año, gracias al suave clima de la zona.~~El sótano es un amplio espacio vacío listo para que lo personalices como quieras. Podría convertirse en un cuarto dormitorio, un despacho, una sala de juegos o incluso un gimnasio. Las opciones son infinitas.~~La villa está equipada según los estándares de la misma. Dispone de servicios de alta gama: cocina amueblada con muebles de diseño, electrodomésticos de primeras marcas, calefacción por suelo radiante..., eche un vistazo a la memoria de calidades, no le dejará indiferente.~~Todas estas características hacen de esta Villa una opción perfecta para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo.~Si busca una vivienda diferente, Villa le ofrece el espacio adicional que hará especial su día a día.;

Villa de lujo con 3 dormitorios y piscina infinita con espectaculares panorámicas al mar en Benitachell(Alicante)~~Ubicación privilegiada en Cumbre del Sol, entre Moraira y Calpe~Descubra esta exclusiva villa de nueva construcción situada en la prestigiosa zona residencial de Cumbre del Sol, uno de los enclaves más codiciados de la Costa Blanca Norte. Con una ubicación perfecta entre las encantadoras localidades costeras de Moraira y Calpe, esta ubicación elevada ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y del paisaje natural circundante. Por la noche, las luces de la costa crean un escenario espectacular, mientras que durante el día la emblemática montaña del Montgó forma un impresionante telón de fondo. La zona es conocida por su tranquilidad, privacidad y proximidad a servicios esenciales, colegios internacionales y hermosas calas.~~Arquitectura contemporánea integrada en la naturaleza~Esta elegante villa ha sido diseñada con un estilo arquitectónico moderno que se integra a la perfección con los contornos naturales de la parcela. Distribuida en dos plantas principales más un nivel inferior con un porche cubierto, la vivienda aprovecha al máximo tanto el espacio como las vistas.~~La planta principal cuenta con una amplia zona de estar diáfana donde el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada se fusionan con naturalidad. Grandes puertas correderas de cristal conectan el interior con la terraza exterior, permitiendo que la luz natural inunde el espacio y creando un estilo de vida que fusiona a la perfección el interior y el exterior. En esta planta también se encuentra un aseo de invitados.~~Dormitorios privados con acceso a la terraza~En la planta superior, la villa ofrece tres dormitorios diseñados para la comodidad y la privacidad. El dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza privada, lo que permite a los residentes disfrutar del impresionante entorno a cualquier hora del día. Esta planta también incluye dos baños totalmente equipados con acabados de alta calidad.~~La planta baja cuenta con una zona de porche cubierta adicional, perfecta para relajarse al aire libre mientras se disfruta de mayor privacidad.~~Características de alta calidad y eficiencia energética~Construida con soluciones constructivas avanzadas, esta villa garantiza el máximo confort y sostenibilidad. Incluye un sistema aerotérmico con calefacción por suelo radiante, ventilación de doble flujo con recuperación de calor, ventanas de aluminio de alto rendimiento con rotura de puente térmico y acristalamiento de control solar. Otras características incluyen iluminación LED y un sistema domótico para controlar la iluminación, las persianas y la climatización.~~La propiedad también ofrece un aparcamiento cerrado para dos vehículos con acceso directo desde la calle.~~Piscina infinita y vistas impresionantes~La zona exterior está diseñada para impresionar, con una piscina infinita y amplias terrazas con vistas panorámicas que se extienden desde la costa hasta el Peñón de Ifach. La orientación suroeste garantiza hermosas puestas de sol y luz natural durante todo el día.~~Excelente conectividad y puntos de interés cercanos~Moraira: 7 km~Calpe: 10 km~Jávea: 15 km~La Sella Golf: 18 km~Aeropuerto de Alicante: 90 km~Aeropuerto de Valencia: 120 km~Puertos deportivos y puertos: entre 7 y 15 km~~Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo~Esta villa es más que un simple hogar, es una experiencia de vida refinada que combina diseño, comodidad y vistas espectaculares en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca Norte.~~Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita privada y asegurarse la villa de sus sueños en Cumbre del Sol.;

Villa de lujo de 3 dormitorios con piscina privada y vistas panorámicas al mar a la venta en Cumbre del Sol(Alicante)~~Situada en una zona residencial consolidada dentro de Cumbre del Sol, esta villa representa la esencia de la arquitectura moderna en el norte de la Costa Blanca.~~La vivienda se encuentra actualmente en construcción y encarna la elegancia contemporánea y la serenidad del Mediterráneo. Evoca el privilegio de despertarse cada mañana con el sol sobre el mar, en un entorno natural precioso y exclusivo.~~Diseñada para ofrecer amplitud y luminosidad, la vivienda se integra en armonía con el paisaje. La zona de día cuenta con una cocina con una gran isla central, un salón y un comedor en un único espacio diáfano que da al exterior. Los ventanales fusionan a la perfección el mar con el interior, lo que permite admirar tanto la piscina como el mar.~~Los tres dormitorios, situados en la planta superior, ofrecen privacidad y vistas despejadas, con acceso directo a las terrazas. También hay un espacio adicional en el sótano, que puede utilizarse como apartamento de invitados, despacho o spa privado. La vivienda cuenta además con un aparcamiento para dos vehículos y un ascensor. Cada espacio se ha diseñado para potenciar el confort sin renunciar al estilo.~~La villa incorpora materiales de la más alta calidad y una selección de sistemas diseñados para la eficiencia energética, entre los que se incluyen tecnología aerotérmica, ventilación con recuperación de calor, calefacción por suelo radiante, paneles solares y un sistema de domótica. Todo ello dentro de un diseño arquitectónico que combina la precisión técnica con una belleza limpia y serena.~~Desde cualquier punto de la casa se pueden contemplar las vistas del azul del mar Mediterráneo. El horizonte se convierte en parte de la vida cotidiana, fomentando un estilo de vida conectado con la luz, el entorno y la belleza de la sencillez.~~Esta villa no es solo un hogar, sino también un estilo de vida junto al mar.;

Villa de lujo de 3 dormitorios con piscina privada y vistas panorámicas al mar y a la venta en Cumbre del Sol- Benitachell~~Situada en una zona residencial consolidada dentro de Cumbre del Sol, esta villa representa la esencia de la arquitectura moderna en la Costa Blanca del Norte.~~La villa está dirigida a clientes internacionales que buscan una arquitectura distintiva, una ubicación elevada sobre el paisaje y un entorno privilegiado con vistas al Mediterráneo.~~La propiedad destaca por sus volúmenes arquitectónicos en voladizo, revestidos de piedra natural y hormigón visto, con amplias barandillas acristaladas que realzan la ligereza visual de la composición. Una estética contemporánea y refinada que combina una forma arquitectónica audaz con un flujo constante de luz natural en todas las estancias.~~La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta superior alberga dos dormitorios con baños en suite y acceso directo a una terraza, así como un garaje abierto con capacidad para dos vehículos, perfectamente integrado en la arquitectura de la vivienda.~~La planta principal alberga la zona de estar, compuesta por un amplio salón-comedor y una cocina con isla central, junto con un aseo de invitados. Un ventanal de suelo a techo conecta esta planta con la terraza y la piscina infinita, potenciando la continuidad entre el interior y el exterior. Esta planta se completa con el dormitorio principal, dotado de vestidor y baño en suite, diseñado para ofrecer el máximo confort en el día a día.~~El sótano aporta un valor añadido distintivo a la propiedad: una amplia terraza cubierta que puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario, con potencial para convertirse en una zona de invitados, un gimnasio, un estudio u otro espacio complementario.~~Los interiores combinan tonos neutros, materiales naturales de primera calidad y calefacción por suelo radiante con sistema hidráulico en toda la propiedad, lo que realza la sensación de comodidad y sofisticación en cada estancia. La carpintería de aluminio y una selección de acabados cuidadosamente elegida completan estas excelentes prestaciones.~~Gracias a su arquitectura, ubicación y nivel de acabados, esta villa representa una oportunidad especialmente competitiva dentro del segmento de lujo del norte de la Costa Blanca, para compradores que valoran el diseño contemporáneo, un entorno privilegiado y la privacidad.;

VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN CUMBRE DEL SOL~~Villa moderna de obra nueva situada en la urbanización Cumbre del Sol, una exclusiva zona de grandes villas de lujo con elegantes vistas al mar Mediterráneo.~~Villa está diseñado para el disfrute y el ocio. Todos los extras de este moderno chalet de lujo se encuentran en esta parcela de más de 1.300 metros cuadrados. Una villa con 3 dormitorios, 5 baños y aparcamiento para 4 coches: 2 plazas bajo un porche cubierto y 2 en un garaje cerrado.~~El dormitorio principal tiene baño en suite y un amplio vestidor, su porche permite admirar el mar Mediterráneo en toda su belleza. Los otros dos dormitorios comparten una maravillosa terraza y una zona de sobra, que se puede utilizar para el recreo o como oficina. Ambos disponen de cuarto de baño en suite.~~Para mayor comodidad, el salón-comedor y la cocina se encuentran en la misma planta. La cocina conecta con el salón a través de una isla, por lo que nada le separa de sus amigos. Grandes ventanales conducen al solarium con piscina infinita que se funde con el mar.~~La exclusividad de esta moderna villa reside en su planta inferior, dedicada a entretener a toda la familia. Contiene un gimnasio privado con baño y sauna, así como una sala de cine. Todo ello con un porche bajo el que podrá relajarse rodeado de la tranquilidad del mar.~~Si busca un hogar diferente, Villa le ofrece el espacio adicional que hará que su día a día sea especial.;

El equipo Channel group tiene el privilegio de presentaros esta obra maestra de la arquitectura contemporánea que redefine la vida frente al mar, fusionando un diseño vanguardista con la serenidad del paisaje mediterráneo.~Distribuida en tres alturas, y desde su acceso en la planta superior recibidos por un amplio hall, la villa nos ofrece: ~~** PLANTA SUPERIOR : El umbral hacia la inmensidad**~El viaje comienza en lo más alto, donde la privacidad se encuentra con el cielo.~~- El Hall de Entrada: Nos recibe un amplio espacio diseñado como un marco pictórico.~- Dos habitaciones dobles con baño en suite privado y acceso directo a una terraza panorámica orientada al sureste para disfrutar de cada amanecer.~- La Terraza Panorámica: Un mirador suspendido donde el aire marino y las vistas infinitas invitan a la contemplación silenciosa.~- Comodidad absoluta: Entrada directa al garaje doble, asegurando una llegada discreta y protegida.~~** PLANTA PRINCIPAL: El corazón de la luz y el agua~Un nivel fluido y lleno de vida, concebido como un escenario de experiencias inolvidables.~~- La Master Suite: El dormitorio principal es un idilio de paz. Cuenta con un vestidor privado y un baño en suite. Despertar aquí es un privilegio cotidiano: la luz del amanecer envuelve la estancia, invitando a salir descalzo directamente hacia la terraza. ~- La Cocina de Autor y Salón: Una espectacular isla central preside una cocina abierta que se funde con el comedor y el salón. Un espacio sin barreras donde el diseño y las tertulias conviven en armonía.~- El Oasis Exterior: El cristal desaparece para conectar el interior con tres ambientes mágicos:~ Porche cubierto: Un salón de verano a la sombra, perfecto para ver la tarde caer.~ Zona de barbacoa: El rincón ideal para celebrar la vida en torno a una buena mesa.~ La Terraza Solárium y su Piscina Infinita: El gran clímax visual. Una lámina de agua cristalina donde el cielo se refleja al atardecer, creando la ilusión óptica de nadar directamente en el mar.~~** PLANTA BAJA: El lienzo de sus sueños~Descendiendo al nivel más íntimo, la villa ofrece un espacio versátil que se adapta a los deseos del alma.~~-Zona de Ocio Personalizable: Un espacio amplio para diseñar aquí su propio gimnasio acristalado, una sala de cine privada para noches exclusivas o un rincón de relax y lectura. Todo ello manteniendo la misma atmósfera de confort, silencio y elegancia que define a toda la propiedad.~~~** INGENIERIA SILENCIOSA AL SERVICIO DEL BIENESTAR~Prodigio de sostenibilidad y alta tecnología.~~ Cuenta con suelo radiante que abraza sus pasos en invierno, aerotermia, placas solares, domótica avanzada y un sistema de audio multi-room para que su banda sonora favorita le acompañe en cada rincón. Los interiores se visten con la calidez de los panelados en madera de nogal y majestuosas puertas de suelo a techo. ~~no es solo una villa es el privilegio de presenciar cómo el horizonte cambia de color cada día desde el salón de su hogar.~~ ----------Permítase el lujo de vivir lo extraordinario. Contacte con nuestro equipo especializado y agende su visita privada. ----------- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;