Local en venta en Terrassa

Se vende local actualmente en funcionamiento como bar, ubicado en una buena zona y con múltiples posibilidades. El inmueble cuenta con espacio amplio y distribución versátil, ideal tanto para continuar con la actividad de hostelería como para adaptarlo y convertirlo en vivienda. Dispone de gran potencial de reforma y aprovechamiento, siendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que busquen un espacio con diferentes opciones de uso. Buena ubicación, con servicios y comercios cercanos. Para más información, no dude en contactar.;

Desde Tecnocasa Sant Pere Nord te presentamos este local ubicado en la calle Pompeu Fabra. Este espacio cuenta con una superficie de 105 m² distribuidos en una planta baja, e incluye un baño para mayor comodidad. El local, en excelente estado, se destaca por una distribución de espacios altamente funcional y adaptable. Ofrece infinitas posibilidades para personalizarlo según diferentes usos comerciales, proporcionando un entorno versátil ideal para emprendedores y negocios. ¡Visita nuestra página web! https://terrassa4.tecnocasa.es/terrassa/sant-pere-nord/ En cuanto a ubicación, la vivienda se encuentra en Terrassa, un municipio de la comarca del Vallès Occidental, apenas a 25 kilómetros de Barcelona. Es un lugar ideal donde el entorno se encuentra con una amplia variedad de comercios y servicios como colegios, supermercados y farmacias. A 5 minutos de Ferrocarriles y a 2 minutos de paradas de autobús. Tu agencia inmobiliaria de confianza en Sant Pere Nord, Rmbla. Francesc Macià, 25. ;

Local comercial de 115m2 construidos, a pie de calle.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:85.000 € + GASTOS: 5.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 2.975€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del AJD en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ajd/~~;

ESPAI PROPI te presenta esta fantástica oportunidad de adquirir un local en una zona tranquila y bien comunicada de Terrassa. Con sus 84 m2, según catastro, este espacio se encuentra en perfecto estado y listo para que inicies tu propio negocio. El local cuenta con un diseño diáfano actualmente dividido en dos amplios despachos (30 y 22m2), una acogedora sala de espera (18m2) y un baño equipado con plato de ducha. Los acabados son modernos: suelos de gres, cierres dobles de aluminio para mayor confort acústico y térmico, aire acondicionado por splitte... Cada rincón está pensado para ofrecer comodidad a tus futuros clientes o familiares. No pierdas la ocasión; tienes ante ti las posibilidades infinitas: crear el negocio ideal donde crecer profesionalmente o transformar el espacio adaptándolo a tus necesidades personales ~~¡Es tu momento! Este es más que solo un local; es el inicio del camino hacia nuevos proyectos llenos de vida.~~¡¡Ven a verlo!!~~Preu de venda: 88.500 €.~Impostos no inclosos. Serà aplicable l'ITP (10%) en cas d'habitatge usat o IVA (10%) + AJD si es tracta d'obra nova.~Honoraris dintermediació a càrrec del venedor, calculats sobre el preu de venda.~Despeses notarials i registrals no incloses.~El mobiliari, decoració i estris que puguin aparèixer a les imatges no estan inclosos en el preu, excepte pacte exprés.~Les superfícies indicades són orientatives i no tenen caràcter contractual.~~Nº AICAT: 7.917~Nº API: 3.507~;

LOCAL DE 99 M2 EN TERRASSA. Finca del 1980. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541~~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 125.000 euros + ITP 12.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 140.000 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

¿Buscas el enclave perfecto para que tu negocio despegue? Espai Propi presenta este excepcional local comercial de 95 m2, diseñado para adaptarse a cualquier proyecto. Su estructura prácticamente diáfana y sus impresionantes techos de 4 metros ofrecen una amplitud y versatilidad únicas en la zona.~Puntos clave:~Fachada de 7,5m: Con 6 metros de escaparate lineal para garantizar un impacto visual constante.~Equipamiento listo: Suelos de gres, aseo y climatización completa (aire acondicionado y bomba de calor por conductos).~Ubicación Premium: Situado en una zona de alta densidad residencial, rodeado de colegios y con excelente conectividad (parada de bus en la puerta y a minutos de RENFE La Grípia).~El espacio donde el futuro de tu negocio se hace realidad. ¡Ven a visitarlo y proyecta aquí tu éxito!~~~Preu de venda: 93.500 €.~Impostos no inclosos. Serà aplicable l'ITP (10%) en cas d'habitatge usat o IVA (10%) + AJD si es tracta d'obra nova.~Honoraris dintermediació a càrrec del venedor, calculats sobre el preu de venda.~Despeses notarials i registrals no incloses.~El mobiliari, decoració i estris que puguin aparèixer a les imatges no estan inclosos en el preu, excepte pacte exprés.~Les superfícies indicades són orientatives i no tenen caràcter contractual.~~Nº AICAT: 7.917~Nº API: 3.507~~;