Casa en venta en Peñamellera Alta

Descubre esta acogedora casa de piedra ubicada en Merodio, dentro del municipio Peñamellera Baja. ~~Esta propiedad reformada combina el encanto rústico con las comodidades modernas que puedas desear. Con una superficie construida de 54 m2, cuenta con dos habitaciones donde podrás descansar y disfrutar del silencio y la tranquilidad del entorno montañoso. El baño está completo para ofrecerte funcionalidad sin sacrificios.~~Uno de los aspectos más destacados es su ubicación: cada ventana ofrece espectaculares vistas al entorno que rodea la zona, convirtiendo tu hogar en un verdadero mirador natural.~~Además, al ser todo exterior, recibirás abundante luz solar durante el día; perfecto para aquellos amantes de la naturaleza y quienes buscan conectar con ella desde sus hogares. ~Este refugio no solo te proporciona paz y privacidad sino también accesibilidad a rutas naturales ideales para senderismo o paseos familiares.~~Tu nueva vida comienza aquí por tan solo 91.000€; ¡no pierdas esta oportunidad única!;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Disponemos de una típica casa de pueblo Asturiano con paredes de piedra con una parcela zona para los coches y un hórreo en perfectas condiciones.La casa se encuentra a tan solo 10 minutos de Nava y esta para entrar a vivir .En la planta baja entramos a un pequeño porche desde el que accedemos a un hall que nos da entrada a la cocina que posee cocina de carbón y a un salón .Subiendo las escaleras de madera que están como el primer día accedemos a la planta superior en la que tenemos cuatro habitaciones y un baño con poca altura ,el estado general de la casa es bueno y permitiría entrara disfrutar de sus vistas .posee un hórreo que esta perfecto y en la zona baja del mismo se podria hacer una zona de ocio con unas buenas vistas.Es una zona muy tranquila.!!llámanos y solicita un video de la casa y la zona!!;

Casa con encanto en Corián: vistas, naturaleza y mucho potencial En Corián, Laviana, rodeada de naturaleza y con unas vistas espectaculares, se encuentra esta casa con encanto, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire libre y posibilidades de ampliación. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja cuenta con cocina amueblada y equipada y recibidor. En la planta superior dispone de dos habitaciones, baño completo y despensa. La casa tiene mejoras importantes ya realizadas, como el tejado reformado y la instalación eléctrica nueva, lo que aporta tranquilidad desde el primer momento. Además, está comunicada interiormente con otra casa anexa sin reformar, perfecta para ampliar la vivienda, crear una segunda casa o darle el uso que necesites. La propiedad incluye una finca cercana de unos 500 m², con una zona llana ideal para poner una parrilla y disfrutar de reuniones con familia y amigos. Un entorno natural privilegiado, con rutas de montaña, vistas abiertas y toda la esencia de la Asturias rural. Una casa con alma, lista para disfrutar y con mucho potencial por descubrir. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

~Precio total: 69.000€~~VIVIENDA PRINCIPAL (lista para entrar a vivir)~Encantadora casa adosada de dos plantas en perfecto estado, ubicada en la parroquia de Casomera (a 12 km de Cabañaquinta y 640 m de altitud). Rodeada de naturaleza, rutas de senderismo y bien comunicada con Oviedo, Gijón y el aeropuerto.~~2 habitaciones | 1 baño | Cocina-comedor con barra americana~~Suelos y techos de madera~~Ventanas de PVC~~Puerta de seguridad~~Armarios empotrados (entrada y dormitorio)~~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos~~Salita acogedora en ambas plantas~~Terraza propia cubierta al otro lado de la carretera, con:~~Cerramiento de teja~~Parrilla, fregadero, luz eléctrica y espacio para mesa y sillas~Ideal para reuniones y disfrutar del aire libre.~~CASONA RENACENTISTA ANEXA ~~Incluye también una singular casona del siglo XVI, justo al lado de la casa principal, conocida como “Casa Hornera”.~Construida en canto de río y mampostería, con una fachada de piedra en excelente estado, presenta:~~Arco de medio punto original~~Ventanas con sillares~~Hornacina decorativa~~Elementos arquitectónicos de gran valor histórico~~Una joya patrimonial con leyenda local, vinculada a personajes históricos como Xuan de Xata o D. Manuel Baizán Peláez.~Ideal para restaurar como segunda vivienda, alojamiento rural o espacio cultural.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS:~~A 1 minuto del consultorio médico~~A 1 minuto de la estación de autobuses~~A 1 minuto de cafetería, iglesia y casa rural~~A 7 minutos de supermercado y farmacia~~A 11 minutos del colegio más cercano~~Rodeada de rutas de senderismo~~Oviedo – 47 min | Gijón – 56 min | Aeropuerto de Asturias – 1 h 9 min~~Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, historia y una oportunidad única de vivir o invertir en el corazón de Asturias.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~;

En el Concejo de Siero, en la zona de Carbayín, ponemos a la venta esta coqueta casa de dos plantas con corredor para rehabilitar.La planta baja dispone de salón, cocina, dormitorio y baño.En la planta alta encontramos otro salón con corredor, tres dormitorios y un despacho-vestidor.Aunque la casa se construyó en el año 1900, se remodeló en la década de los 80 y más recientemente se ha reparado el tejado. Dispone de alcantarillado y agua y luz dados de alta.Frente a la casa nos encontramos una zona con edificaciones auxiliares antiguas, desde donde se accede a una preciosa finca edificable de 1.580 m2, cuadrada y llana, donde se puede construir una vivienda de hasta 300 m2. El terreno que se encuentra alrededor de la casa no pertenece a la misma.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;