Local en alquiler en Centro, Madrid

Descripción del Local

Local en alquiler en Centro, Madrid
GRUPO ANDINO ALQUILA sin traspaso, restaurante funcionado con licencia definitiva, en una de las mejores calles del Barrio de Chueca.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie total: 300 m2, distribuidos en 2 plantas
Fachada amplia de 12 metros, con escaparates que ofrecen excelente visibilidad
Licencia definitiva de restaurante con salida de humos
Zona de almacén de gran capacidad
Totalmente equipado y en pleno funcionamiento, con buenas cifras de explotación

ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA
Ubicado en el barrio de Chueca, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid para la restauración, caracterizada por una intensa actividad comercial y de ocio. El entorno combina turismo, zona residencial de buen nivel y una oferta gastronómica y nocturna muy activa, generando un alto tránsito peatonal durante todo el día. Su proximidad a ejes comerciales y culturales clave convierte esta ubicación en una apuesta segura para conceptos gastronómicos que busquen visibilidad, posicionamiento y alto potencial comercial.

SITUACIÓN DEL NEGOCIO
Restaurante en funcionamiento, operativo y con trayectoria, lo que permite asumir la gestión sin interrupciones y aprovechar la actividad ya existente.

OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS
Este activo resulta especialmente atractivo para:
Emprendedores con un concepto gastronómico propio
Cadenas y franquicias que busquen posicionarse en una zona prime
Operadores que requieran un local de activación inmediata
Marcas que valoren visibilidad, aforo, operatividad y entorno comercial consolidado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler mensual: € 14.000
Fianza: 2 meses
Garantías adicionales: 4 meses
Honorarios de agencia: 10% de la renta anual + IVA

La presente información carece de carácter contractual y ha sido facilitada por la propiedad o su representante, pudiendo ser modificada sin previo aviso.

En caso de interés y previa aceptación formal, se facilitará toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de la inversión.