Piso en venta en calle Del Pintor Colmeiro, 12, Freixeiro, Pontevedra

Ubicación estratégica · Alta visibilidad · Zona muy accesible Si estás buscando un local de hostelería con base sólida, buena ubicación y múltiples opciones de explotación, este activo merece tu atención. Situado entre Hispanidad y Plaza de la Independencia, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Vigo, este local se beneficia de tránsito peatonal constante, vida de barrio y clientela estable durante todo el año. El entorno ha sido recientemente mejorado con rampas y adaptación urbana, lo que convierte la calle en una zona muy accesible, cómoda y alineada con el modelo de ciudad actual de Vigo. 🏢 EL LOCAL Con una superficie útil aproximada de 80 m², el local ofrece una distribución muy eficiente y aprovechable, difícil de encontrar hoy en día: ✔ Sala amplia y luminosa ✔ Barra de grandes dimensiones, protagonista del espacio ✔ Cocina independiente con salida de gases ✔ Aseos ✔ Acceso directo desde la calle No es un local en bruto ni una ruina: 👉 es un local funcional, con base hecha y mucho margen para crear un concepto propio. 💡 ¿PARA QUIÉN ES IDEAL? - Profesionales de la hostelería que quieran empezar con ventaja - Inversores que busquen un activo con demanda real - Proyectos de cafetería, bar de día, gastrobar o restaurante de barrio - Quien valore ubicación + distribución + salida de humos Este tipo de locales no abundan en zonas residenciales consolidadas. 🎯 POR QUÉ ES UNA BUENA COMPRA 1. Zona con vida real, no turística 2. Alta accesibilidad y visibilidad 3. Uso de hostelería consolidado 4. Salida de humos existente 5. Distribución muy comercial 6. Activo con recorrido y distintas salidas 📞 Si buscas un local con sentido, potencial y una ubicación que funcione, este puede ser el tuyo, y si encaja con lo que estás buscando.... ...estoy a tu disposición para ampliarte información y, si lo deseas, enviarte el teaser o la ficha completa del activo para que puedas valorarlo con calma.;

No todos los bajos ofrecen esta combinación. Este es un activo con recorrido, situado en una de las zonas más sólidas y demandadas de Vigo, en el tramo entre Hispanidad y Plaza de la Independencia. Ubicado en Rúa Pintor Colmeiro, en una calle amplia, recientemente urbanizada, con rampas y accesibilidad mejorada, dentro de un entorno urbano cuidado, con edificios modernos y una clara sensación de orden y valor. 🔹 EL INMUEBLE - Bajo con distribución tipo vivienda - Planta baja real, a nivel de calle - Doble fachada: el inmueble da a dos calles, aportando luz natural, ventilación y una lectura urbana muy superior - Dos grandes huecos exteriores - Distribución clara y espacio fácilmente adaptable - Dormitorio independiente con ventana - Baño completo existente - Vado (posibilidad de mantener o ampliar) Actualmente habitable como uso privado, aunque carece de cocina instalada. Edificio del año 1982, con fachada moderna y bien mantenida. 💡 ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DESTACADA? Porque reúne factores poco habituales en este tipo de activos y en esta zona: ✔ Ubicación consolidada ✔ Bajo con luz real y doble orientación ✔ Fachada cuidada y presencia urbana ✔ Entrada contenida y margen de mejora ✔ Versatilidad de uso ✔ Potencial de revalorización Ideal tanto para: - I nversión con visión - Uso privado diferente, práctico y bien situado - Uso profesional o mixto compatible 📈 LECTURA INVERSORA Un activo que permite crear valor desde el diseño, la distribución y el uso, no desde la improvisación. Los bajos con doble fachada, vado y luz natural, en ubicaciones como esta, no abundan. ⚖️ INFORMACIÓN JURÍDICA RELEVANTE El inmueble cuenta con uso registral comercial. Actualmente presenta distribución y uso de hecho tipo residencial, constando uso residencial en Catastro. Cualquier cambio de uso o regularización urbanística deberá ser solicitado y asumido por el comprador, conforme a la normativa municipal vigente. 📩 ¿Te interesa? ¿Quieres saber más? Estoy a tu disposición para ampliar información, enviarte el teaser o la ficha completa del activo, y valorar contigo si encaja con tu objetivo. ¿Hablamos?;

Oportunidad en zona inmejorable. Se vende local a pie de calle. Consta de climatizador de aire, hilo musical, y con tres oficinas, una de ellas en la entrada del local, de buen tamaño. También tiene un baño completo y una zona de almacenamiento. Se encuentra cerca de la ciudad de la justicia y con todos los servicios a pie de calle, como cafeterias, farmacias.. . El local estuvo destinado a varios negocios, por lo que está bastante actualizado. Si estás buscando local, y este se adapta a tu búsqueda, no dudes en llamarnos. "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia".;

Se vende en MULTIEXCLUSIVA cafetería en calle Fragoso, a tan solo 50 mts de la plaza América de Vigo, en una de la mejores zonas, con mucha actividad diaria a pié de calle y en entorno de muchos comercios al público. Se trata de un local que anteriormente fue cafetería, bocatería, a pié de calle con su verja como medida de protección y que se encuentra en una zona de mucha actividad, con muchas empresas y muchos comercios en su entorno, con el pabellón de deportes a 100 mts, instituto Sta irene también a 200 mts, centro comercial Camelias a 300 mts. etc. El local dispone de su barra y su apartado de cocina independiente totalmente equipas para empezar una actividad del mismo gremio sin ningún tipo de inversión en lo concerniente a la barra y a la cocina, puesto que ya están equipadas. Dispone además de espacios interiores que se pueden emplear como almacenes. También cuenta con baños para caballeros y señoras y una entreplanta que hace que el local ofrezca al público de dos ambientes lo cual lo hace más acogedor y con un aire de privacidad. Venga a verlo sin compromiso alguno, LE ENCANTARÁ, es su gran OPORTUNIDAD, tanto para VIVIR COMO PARA INVERTIR. "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". HAREMOS TODO LO POSIBLE POR CONSEGUIR SU FINANCIACIÓN! LLÁMENOS, le informaremos! Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.;

VIVIENDA EN VIGO.~~Vivienda situada en la Avd, Castrelos, en Vigo (Pontevedra). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 ~~www.inmobiliariasinergia.es;

Se vende vivienda tipo dúplex para reforma integral, situada en una ubicación inmejorable, en pleno centro de Vigo, a escasos metros del emblemático ascensor El Halo y de la calle García Barbón.~La vivienda se distribuye en dos plantas:~Planta inferior: salón, cocina independiente, un dormitorio y un baño.~Planta superior: dos dormitorios (uno con armario empotrado) y un segundo baño.~Ubicada en la segunda y tercera planta de un edificio construido en 1930, con estructura de madera y sin ascensor. El inmueble no se encuentra actualmente habitable, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~Zona con todos los servicios a mano, perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión.~~~Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.~No tiene validez jurídica alguna.~~;