Piso en venta en Colon, Vigo

Piso exterior de 61 m² en una ubicación muy práctica de Vigo, situado en la calle Emilia Pardo Bazán , en la entrada de la ciudad y con todos los servicios a pie de calle. La vivienda cuenta con 61 m² construidos y una distribución versátil que permite adaptarla según las necesidades. Actualmente se organiza en cocina-comedor, baño completo y dos habitaciones. No obstante, una de esas estancias puede utilizarse fácilmente como salón independiente, quedando así una práctica distribución de cocina-comedor, salón, dormitorio y baño. Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es que es totalmente exterior, algo poco habitual en este tipo de viviendas. Todas las estancias reciben luz natural, incluso el baño, que dispone de ventana. Esta característica aporta mayor ventilación, luminosidad y sensación de amplitud en el día a día. El piso fue reformado hace unos años, por lo que se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir. No dispone de calefacción, lo que también se traduce en menos gastos fijos. Se sitúa en un segundo piso sin ascensor dentro de un edificio de dos viviendas por planta, lo que aporta tranquilidad y un ambiente vecinal mas reducido. Los gastos de la comunidad son de tan solo 30€ al mes, lo que lo convierte en una opción económica tanto para vivir como para invertir. En resumen, se trata una vivienda luminosa, totalmente exterior, con una distribución flexible y ubicada en una zona práctica y bien comunicada, ideal tanto como primera vivienda, como para inversión o para quienes buscan algo funcional con todos los servicios cerca. Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual. Puede contener algún error involuntario.;

Se vende local en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, en el Casco Vello.~~Esta propiedad esta cuenta con una superficie de cincuenta y un metros cuadrados en una única planta, completamente exterior gracias a los ventanales con los que cuenta, con dos puertas para acceder al mismo y con techos de gran altura.~~El local esta ahora mismo lóbrego, por lo que el comprador puede reformarlo y darle el uso que quiera. Dispone de proyecto.~~El edificio de la propiedad destaca por su elegancia, de estilo neorrenacentista y sometido a una reforma integra en el año 2008.~~La ubicación es todo un lujo, en plena calle Elduayen con todos los servicios que ello conlleva, paradas de buses, bancos, tiendas.. cuenta con todo lo necesario para el día a día.Propiedad ideal a la hora de invertir, por zona y precio, ya sea para alquiler anual o vacacional.~Esta propiedad puede ser tuya por ciento treinta mil euros.~~Asesoramiento financiero gratuito y sin compromiso.~~¿Quiere más información? Llámenos al 603 831 111 o visítenos en Avda. Castrelos 108 bajo (cita previa).~VENAVER esta propiedad, ref. 3518.;

Ubicación estratégica · Alta visibilidad · Zona muy accesible Si estás buscando un local de hostelería con base sólida, buena ubicación y múltiples opciones de explotación, este activo merece tu atención. Situado entre Hispanidad y Plaza de la Independencia, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Vigo, este local se beneficia de tránsito peatonal constante, vida de barrio y clientela estable durante todo el año. El entorno ha sido recientemente mejorado con rampas y adaptación urbana, lo que convierte la calle en una zona muy accesible, cómoda y alineada con el modelo de ciudad actual de Vigo. 🏢 EL LOCAL Con una superficie útil aproximada de 80 m², el local ofrece una distribución muy eficiente y aprovechable, difícil de encontrar hoy en día: ✔ Sala amplia y luminosa ✔ Barra de grandes dimensiones, protagonista del espacio ✔ Cocina independiente con salida de gases ✔ Aseos ✔ Acceso directo desde la calle No es un local en bruto ni una ruina: 👉 es un local funcional, con base hecha y mucho margen para crear un concepto propio. 💡 ¿PARA QUIÉN ES IDEAL? - Profesionales de la hostelería que quieran empezar con ventaja - Inversores que busquen un activo con demanda real - Proyectos de cafetería, bar de día, gastrobar o restaurante de barrio - Quien valore ubicación + distribución + salida de humos Este tipo de locales no abundan en zonas residenciales consolidadas. 🎯 POR QUÉ ES UNA BUENA COMPRA 1. Zona con vida real, no turística 2. Alta accesibilidad y visibilidad 3. Uso de hostelería consolidado 4. Salida de humos existente 5. Distribución muy comercial 6. Activo con recorrido y distintas salidas 📞 Si buscas un local con sentido, potencial y una ubicación que funcione, este puede ser el tuyo, y si encaja con lo que estás buscando.... ...estoy a tu disposición para ampliarte información y, si lo deseas, enviarte el teaser o la ficha completa del activo para que puedas valorarlo con calma.;

No todos los locales son iguales. Algunos simplemente se venden. Otros, como este, se entienden. Este inmueble, situado en la Rúa Pintor Colmeiro, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Vigo (entorno Hispanidad – Plaza de la Independencia), se presenta como un activo urbano con recorrido, ideal para distintos perfiles de comprador según el uso que se quiera desarrollar. La calle ha sido recientemente urbanizada, con aceras amplias, accesibilidad mejorada y un entorno ordenado que refuerza el valor del conjunto. 🏢 EL INMUEBLE Local en planta baja real Superficie útil aproximada: 79,70 m² Planta rectangular muy eficiente (aprox. 6,40 × 12,45 m) Doble fachada, poco habitual: Fachada trasera al patio de manzana, con mejor cota, luz y ventilación Fachada a la calle con acceso mediante escaleras Cocina existente con ventilación natural Baño existente, también con ventana Núcleo húmedo definido (menor coste de adaptación) Edificio bien mantenido, año 1982 🌤️ UNA DOBLE FACHADA QUE MARCA LA DIFERENCIA La doble orientación aporta: -Más luz natural -Mejor ventilación -Mayor flexibilidad de distribución -Más opciones de uso que un local convencional La fachada trasera ofrece una condición especialmente favorable para estancias principales o espacios de trabajo. La fachada a la calle, por su cota, permite soluciones arquitectónicas interesantes (como retranqueo o patio inglés) en caso de proyecto. 💡 OPCIONES DE USO (REALES Y DEFENDIBLES) 🔹 Uso actual: bar / hostelería Opción válida para continuidad de uso o reapertura, en una zona residencial con vida de barrio. 🔹 Uso profesional o despacho Ideal como espacio de trabajo personal, despacho profesional o estudio privado, para actividades sin atención al público (profesionales liberales, autónomos, freelances, actividades creativas). 🔹 Espacio personal–profesional Perfecto para profesionales que buscan un espacio propio para trabajar o desarrollar su actividad en un entorno tranquilo y bien ubicado. 🔹 Activo de inversión con recorrido Por su estructura y doble fachada, resulta especialmente interesante para inversores. Desde el punto de vista residencial, permite plantear una vivienda adaptada de 1 dormitorio, siempre condicionada a proyecto técnico y a la obtención de las licencias correspondientes. ⚠️ Las opciones de uso deberán analizarse conforme a normativa y proyecto. El valor del inmueble reside en su versatilidad real y viabilidad técnica, no en promesas irreales. 🎯 PERFIL DE COMPRADOR Profesionales que buscan un espacio propio Autónomos y emprendedores Inversores patrimoniales Compradores estratégicos que priorizan ubicación, estructura y recorrido 📩 ¿TE INTERESA SABER MÁS? Si buscas un inmueble con varias salidas reales de uso, estaré encantada de ampliar información y compartir la ficha completa del activo. ¿Hablamos? 📌 NOTA LEGAL La información contenida en este anuncio no es vinculante y puede contener errores involuntarios. Las superficies, distribuciones, características y usos descritos son orientativos y deberán ser verificados por el interesado. El inmueble se transmite conforme a la realidad física, registral y urbanística, quedando cualquier opción de uso o transformación siempre condicionada a proyecto técnico, verificación urbanística y obtención de las licencias correspondientes.;

TOTALMENTE REFORMADO ESTILO MODERNO. ESTUPENDO BAJO DE CASA CON ACCESO INDEPENDIENTE DE 65M2, SIN TERRENO, CON 1 DORMITORIO INDEPENDIENTE, CON UNA GRAN COCINA TIPO AMERICANA, EQUIPADA CON MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS CON UN AMPLIO SALÓN COMEDOR AL QUE SE ACCEDE DIRECTAMENTE DESDE LA CALLE. TIENE UN BAÑO COMPLETO CON PLATO DE DUCHA FUERA DEL DORMITORIO, CERRAMIENTO EXTERIOR DE ALUMINIO CON DOBLE VENTANA. ~NO TIENE FINCA NI PLAZA DE GARAJE, PERO PEGADA A LA CASA HAY UNA AMPLIA ZONA DE APARCAMIENTO.~SE ENCUENTRA A 5 MINUTOS DE LA ANTIGUA ESTACIÓN DE AUTOBUSES Y A 2 MINUTOS DE LA ZONA DE LOS CONCESIONARIOS DE LA AVENIDA DE MADRID.~IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN UNA RENTABILIDAD EN EL ALQUILER.~;

Oportunidad de compra en Chapela (Redondela). Se vende segunda planta de casa con entrada independiente, ubicada en una zona privilegiada, cerca de la Avenida de Vigo, con todos los servicios a un paso y a 200 metros de la playa de Meda. La vivienda, de aproximadamente 90 metros cuadrados, ofrece un entorno cómodo y luminoso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicado.~~La propiedad cuenta con tres dormitorios, un amplio salón, cocina independiente y equipada y un baño completo. Desde el salón y el dormitorio principal se disfrutan vistas panorámicas a la ría, proporcionando un ambiente sereno y agradable. Además, dispone de un balcón accesible desde el salón, con vistas al mar.~~Incluye un bajo de aproximadamente 12 metros cuadrados, destinado a almacén o trastero, brindando espacio adicional para almacenamiento. Las zonas compartidas con planta baja comprenden un jardín y un bajo cubierta lóbrega, que aportan mayor funcionalidad y confort.~~La vivienda es muy luminosa y soleada, con orientación norte y sur, garantizando una excelente entrada de luz en todas sus estancias. La ubicación es estratégica: a pocos pasos de la parada de autobús y a apenas 200 metros de la playa de Meda, con fácil acceso a rutas y servicios esenciales. En apenas 10 minutos en coche, se llega al centro de Vigo, facilitando desplazamientos y actividades diarias.~~Una oportunidad ideal para quienes valoran una vivienda con vistas, buena orientación y excelente ubicación en una zona tranquila y bien conectada. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.;