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Piso en venta en calle Pintor Colmeiro, 12, Freixeiro, Pontevedra

145.000 €

Superficie

74 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Piso

Piso en venta en calle Pintor Colmeiro, 12, Freixeiro, Pontevedra
No todos los bajos ofrecen esta combinación.
Este es un activo con recorrido, situado en una de las zonas más sólidas y demandadas de Vigo, en el tramo entre Hispanidad y Plaza de la Independencia.

Ubicado en Rúa Pintor Colmeiro, en una calle amplia, recientemente urbanizada, con rampas y accesibilidad mejorada, dentro de un entorno urbano cuidado, con edificios modernos y una clara sensación de orden y valor.

🔹 EL INMUEBLE
- Bajo con distribución tipo vivienda
- Planta baja real, a nivel de calle
- Doble fachada: el inmueble da a dos calles, aportando luz natural, ventilación y una lectura urbana muy superior
- Dos grandes huecos exteriores
- Distribución clara y espacio fácilmente adaptable
- Dormitorio independiente con ventana
- Baño completo existente
- Vado (posibilidad de mantener o ampliar)

Actualmente habitable como uso privado, aunque carece de cocina instalada.
Edificio del año 1982, con fachada moderna y bien mantenida.

💡 ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DESTACADA?
Porque reúne factores poco habituales en este tipo de activos y en esta zona:
✔ Ubicación consolidada
✔ Bajo con luz real y doble orientación
✔ Fachada cuidada y presencia urbana
✔ Entrada contenida y margen de mejora
✔ Versatilidad de uso
✔ Potencial de revalorización

Ideal tanto para:
- I nversión con visión
- Uso privado diferente, práctico y bien situado
- Uso profesional o mixto compatible

📈 LECTURA INVERSORA
Un activo que permite crear valor desde el diseño, la distribución y el uso, no desde la improvisación.
Los bajos con doble fachada, vado y luz natural, en ubicaciones como esta, no abundan.

⚖️ INFORMACIÓN JURÍDICA RELEVANTE
El inmueble cuenta con uso registral comercial.
Actualmente presenta distribución y uso de hecho tipo residencial, constando uso residencial en Catastro.
Cualquier cambio de uso o regularización urbanística deberá ser solicitado y asumido por el comprador, conforme a la normativa municipal vigente.

📩 ¿Te interesa? ¿Quieres saber más?
Estoy a tu disposición para ampliar información, enviarte el teaser o la ficha completa del activo, y valorar contigo si encaja con tu objetivo.
¿Hablamos?

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1982

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Luxury

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: Si

Fecha de publicación 26 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

PINTOR COLMEIRO 12 36211 Pontevedra Spain

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