Piso en venta en calle Pintor Colmeiro, 12, Vigo

Tu hogar con 3 dormitorios y espacio extra independiente en Vigo. Si buscas dar el salto del alquiler a la propiedad, este piso en la calle Fonte Santa es la oportunidad que esperabas. Una vivienda sólida, cuidada y con una distribución perfecta para una familia que empieza o una pareja que necesita espacio para crecer. - VIVIENDA PRINCIPAL (66 m²): 3 dormitorios, cocina independiente con espacio para desayunos, un salón acogedor y una terraza acristalada, el lugar ideal para tus plantas o un rincón de lectura. - Estado: El inmueble está listo para ser habitado mientras lo personalizas a tu gusto. Olvida las reformas integrales urgentes; aquí puedes entrar y actualizar poco a poco. - Aunque necesita algunas reformas, este inmueble es una gran oportunidad para personalizar tu nuevo hogar a tu gusto. EL POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIA: UN ESTUDIO BAJO CUBIERTA Lo que diferencia a esta propiedad es su BAJO CUBIERTA DE 34 m². Actualmente se usa como lavandería y almacén, pero tiene un secreto: su gran potencial de transformación. -Tu proyecto personal: Imagina instalar ventanas tipo Velux en el tejado. Convertirás este espacio en un estudio inundado de luz, un cuarto de invitados independiente o el despacho de teletrabajo perfecto. - ¿Teletrabajas? Crea el despacho de tus sueños aislado del ruido de la casa. - ¿Hijos adolescentes? Un cuarto de juegos o zona de estudio independiente. - ¿Buscando rentabilidad? Con la adecuación necesaria, este espacio puede funcionar como un estudio anexo, dándote esa independencia que tanto valoras. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A un paso de todo: 3 min en coche al C. C. Gran Vía y paseo de 20 min al Parque de Castrelos. Comodidad: Fácil aparcamiento en la calle y conexión directa con la circunvalación de Vigo (Avda. Antonio Palacios). CONTACTANOS Y SOLICITA TU VISITA ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia" Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, por lo que podría contener algún error involuntario. El precio indicado no incluye impuestos, tasas ni gastos notariales derivados de la compraventa. Cabe destacar que el comprador no paga honorarios a la agencia inmobiliaria.;

Descubre esta fantástica vivienda en Ribeira, situada en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. Un hogar moderno que destaca por su gran luminosidad, su cuidada distribución y unas calidades pensadas para el confort diario.~~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Diseñada para disfrutar desde el primer día, cuenta con acabados y equipamiento que marcan la diferencia:~✔ Aire acondicionado por splits~✔ Calefacción mediante split en pared~✔ Instalación eléctrica 220V~✔ Baño en suite con mampara y mueble~✔ Armarios empotrados totalmente acabados~✔ Cocina amueblada y equipada~✔ Trastero incluido~✔ Vivienda muy luminosa~✔ Excelente ubicación cerca de parques, centros médicos y servicios~✔ Próxima a la costa y zonas de paseo~~Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Ribeira.~~💰 Precio de venta: 165.000 € (IVA NO INCLUIDO)~~📌 Gastos de compra:~La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro correspondientes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~IVA, 10% del valor de la vivienda, se abonará con el precio de compra al promotor.~IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (AJD) aplica un tipo de gravamen general del 1,5% sobre el valor del documento notarial~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). ;

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