Local en venta , Andalucia, Pilas

CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE le ofrece un local en TOMARES. ~~El local tiene 87 metros cuadrados construidos, es totalmente DIÁFANO y esta en bruto, para REFORMAR según las necesidades del negocio.~~Ubicado a escasos metros de La Avenida Andalucía.~~Rodeado de comercios, clínicas, colegios, farmacias, bares, restaurantes, etc.. .~~Visítelo sin ningún compromiso, no lo dude.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

¡LOCAL SITUADO EN EL CENTRO DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE! Cuenta con 78m2, en una localización inmejorable de San Juan, al lado de un negocio consolidado como Churrería Los Martínez, perfecto para tu negocio por situación y características. Dispone de un espacio abierto, además de una zona de almacén, cuenta también con 1 aseo. Zona de paso de muchas personas con gran visibilidad para todos los transeúntes. ¡VENGA A VISITARLO! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Tomares y acertará. Honorarios NO incluidos.;

Venta de local comercial en Camas, Sevilla, situado en Hiconsa, en una zona consolidada y comercial con tránsito peatonal, especialmente interesante para pequeño comercio, servicios profesionales o inversión.~El inmueble cuenta con 60 m2 construidos y 55 m2 útiles, se encuentra en planta baja y a pie de calle, con distribución principalmente diáfana que facilita su adaptación a diferentes actividades. Dispone de 1 aseo, suelo de terrazo, carácter exterior y se encuentra en buen estado de conservación.~Uno de sus principales atractivos es su entorno: próximo a colegios, farmacias, Ayuntamiento, supermercados y numerosos establecimientos comerciales y de servicios.~COMUNICACIONES. Rápido acceso a SE-30 y A-49. Referencias aproximadas: Sevilla centro, 10-15 min; Santa Justa, 15-20 min; Aeropuerto de Sevilla, 20-25 min; Cercanías San Jerónimo, 10-15 min. Autobuses metropolitanos hacia Sevilla cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.~en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Fiscalidad de la transmisión (TPO/IVA): La tributación dependerá de la operación y de si vendedor y comprador actúan como particulares o como empresarios/profesionales. De forma resumida pueden darse tres situaciones: 1.- TPO: cuando la transmisión no esté sujeta a IVA o, estando sujeta, resulte exenta sin renuncia a la exención, tributará por Transmisiones Patrimoniales Onerosas, siendo el tipo general vigente en Andalucía para inmuebles el 7%. 2.- IVA: cuando la transmisión esté sujeta y no exenta de IVA, tributará por este impuesto, generalmente al 21% en locales, oficinas y naves, pudiendo corresponder además AJD. 3.- Renuncia a la exención de IVA: en determinadas operaciones inmobiliarias exentas, especialmente segundas o posteriores entregas, podrá renunciarse a la exención cuando el comprador actúe como empresario o profesional y tenga derecho a deducir total o parcialmente el IVA, o vaya a destinar el inmueble a operaciones que generen ese derecho. En estos casos puede resultar aplicable la inversión del sujeto pasivosiendo el comprador quien declara el IVA y, cuando tenga derecho, lo deduce, pudiendo corresponder además AJD. La tributación concreta deberá comprobarse según las circunstancias de cada operación y de las partes.~Información oficial Junta de Andalucía:~juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

LOCAL COMERCIAL DE 84 M2 EN CERRO DEL AGUILA,ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO TIENDA DROGUERIA Y ROPA, HACIENDO ESQUINA, GRAN SUPERFICIE DE ESCAPARATES CON PERSIANAS METALICAS Y AUTOMATIZADAS, BUENA ZONA, AL LADO AVDA. DE HYTASA..;

Barriada de Rochelambert. Local en Calle Puerto de la Molina, junto zona comercial de la Barriada, a 2 minutos de la parada de metro de Amate, cerca de colegios, institutos y paradas de bus de la zona. ¡GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO ¿Buscas un espacio versátil donde dar forma a tu próximo proyecto? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Ponemos a la venta este interesante local de aproximadamente 65 m², con una distribución rectangular que permite aprovechar al máximo su superficie y adaptarla a diferentes necesidades. Actualmente, el inmueble se encuentra distribuido en varias estancias, ofreciendo múltiples posibilidades de organización y aprovechamiento del espacio. ¡UN LOCAL, INFINITAS POSIBILIDADES! Su versatilidad lo convierte en una opción muy interesante tanto para emprendedores como para particulares e inversores. Negocio o actividad profesional: un espacio que podrás adaptar a las necesidades de tu proyecto. Almacén o zona de almacenamiento: ideal para quienes necesitan un espacio adicional, amplio y bien distribuido. Proyecto de cambio de uso a vivienda: una alternativa interesante para estudiar su posible transformación en vivienda, siempre que la normativa urbanística lo permita y se obtengan las autorizaciones correspondientes. Gracias a su distribución y superficie, este inmueble ofrece la posibilidad de plantear diferentes proyectos y aprovechar cada metro cuadrado según tus necesidades. Una oportunidad tanto para quienes buscan emprender como para quienes desean invertir en un inmueble con diferentes alternativas de aprovechamiento. ¡No te quedes con las ganas de descubrir todo su potencial! Su ubicación en un barrio consolidado ofrece un entorno con servicios y comercios cercanos, lo que puede atraer a una clientela diversa. La categoría media del inmueble lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre calidad y precio. No pierda la oportunidad de visitar este local y visualizar el potencial que tiene para su negocio. Contacta con nosotros y concierta tu visita. ¡Estaremos encantados de enseñártelo! ;

¡Oportunidad única en Sevilla! Se vende local comercial de 75 m², ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Ubicado en una zona popular, este espacio ofrece una excelente visibilidad y acceso gracias a su puerta amplia, facilitando la entrada de clientes y mercancías. El local es diáfano, lo que permite una distribución flexible y adaptable a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Construido en 1975, mantiene una estructura sólida y funcional, listo para ser personalizado según tus requerimientos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con tanto potencial. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¡Este local puede ser el espacio que estás buscando para hacer crecer tu proyecto! ;