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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

284 m2 Construidos

Habitaciones

7

Baños

4

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesF

Descripción de la vivienda

Casa en venta Sangonera la Verde
¡¡ Honorarios de Agencia 0%!!~“En puja hasta el 6/03/2026”.~Inmueble procedente de entidad bancaria. ~~🌿 Una propiedad con metros reales para vivir, crear y disfrutar~En Torre Guil, una de las urbanizaciones más tranquilas y consolidadas de Sangonera la Verde, se encuentra esta vivienda independiente con un potencial extraordinario para convertirse en una residencia espectacular.~Con 283,95 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.200 m2 con piscina, jardín y terrazas. Espacio, privacidad y múltiples ambientes que permiten adaptarla a distintos estilos de vida.~~Esta no es una vivienda estándar.~Es una casa con estructura sólida y metros difíciles de encontrar hoy en día, que permite diseñar una reforma de alto impacto y crear una propiedad realmente exclusiva.~~7 Habitaciones~Piscina privada.~Parcela amplia de 1.200m2 y en esquina.~Independencia total.~Y un entorno residencial tranquilo a pocos minutos de Murcia.~🏡 Distribución pensada para quienes necesitan amplitud y versatilidad~~Planta baja~El corazón de la vivienda.~Cuenta con dos amplios salones, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños. Una planta cómoda y funcional, perfecta para hacer vida diaria sin necesidad de subir escaleras.~~Planta primera~Un espacio más reservado y polivalente.~Dispone de un dormitorio, un baño, tres salas adicionales, terraza y una amplia zona común. Ideal para despacho profesional, zona de juegos, biblioteca, gimnasio o incluso para redistribuir en nuevas suites.~~Planta sótano~Mucho más que un garaje.~Encontramos cocina, almacén, un dormitorio, un baño y cochera con capacidad para 3-4 vehículos. Un espacio con enorme potencial para zona de invitados, apartamento independiente, área de ocio o vivienda auxiliar.~~🔑 Modalidad de adquisición~La propiedad se comercializa mediante sistema de puja online al alza, adjudicándose al mejor postor a la finalización del periodo establecido. Un proceso transparente que permite acceder a un precio de oportunidad acorde al estado actual del inmueble.~Para presentar oferta hay que realizar una reserva que oscila entre los 500.-€ y los 3.000.-€~La reserva se devuelve si no se adjudica la puja o una vez adjudicada existe un motivo que justifique la no continuidad de la oferta.~Se vende a cuerpo cierto, es decir, en el estado actual físico, jurídico y ubanístico.~Se transmite libre de cargas hipotecarias y libre de deudas de IBI y de Comunidad de Propietarios.~________________________________________~Una casa así no se compra solo por lo que es hoy…~Se compra por lo que puede llegar a ser.~~🔹 Precio sin impuestos ni gastos incluidos. ~ITP en la Región de Murcia: 7,75 % general, con posibles reducciones al 3% según el perfil del comprador (residencia habitual, edad, renta, discapacidad, familia numerosa). ~Gastos de compraventa a cargo del comprador. Notaría, registro y gestoría no incluidos. Estimación personalizada disponible a petición.~Honorarios inmobiliaria 0% para el comprador.~El comprador puede consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, así como calcular los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1991

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Joaquín Cárceles Asociados

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 25 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30835 Sangonera la Verde MURCIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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