Casa en venta Abrucena

Casa en Abrucena para entrar a vivir, construida recientemente. Se encuentra en la zona centro de Abrucena y cuenta con unas inmejorables vistas a la sierra. Dispone de salón, baño completo, 3 dormitorios y terraza en la planta alta y salón cocina, baño y otro dormitorio en la planta baja. ~ ~PRECIO DE VENTA: 120.000€~GASTOS CALCULADOS: 8.400 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :128.400 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. ~ ;

~¡Gran Oportunidad! Casa Reformada de 2 Plantas en Esquina en Pueblo de Sierra – ¡Posibilidad de Dividir en Dos Viviendas~Un entorno natural incomparable. ~Esta amplia casa de 2 plantas, completamente reformada, está situada en una ubicación privilegiada, en esquina, en un pintoresco pueblo de sierra. Con un diseño flexible, es ideal tanto para una gran familia como para quienes busquen la posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes.~~Características destacadas:~~Ubicación: Esquina en un hermoso pueblo de sierra, con acceso a todos los servicios~Distribución: 2 plantas amplias y bien distribuidas, con la opción de dividir en dos viviendas~Dormitorios: 4 cómodos dormitorios, perfectos para una familia~Reforma: Totalmente reformada, manteniendo el encanto rústico, pero con las comodidades modernas~Posibilidad de división: Con la estructura actual, puedes convertirla fácilmente en dos viviendas independientes, ideal para inversión o para una gran familia~Terraza con vistas espectaculares a la naturaleza circundante~Este inmueble ofrece múltiples opciones según tus necesidades, ya sea como una gran vivienda familiar o como una inversión para alquilar. ~¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo.~~Su precio es de 99000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. Su confianza nuestra mayor recompensa;

Te ofrecemos este bonito cortijo en la Chanata por encima del Marchar con 20000m de terreno con almendros.~ Cortijo con tres dormitorios, salón con chimenea y cuarto de baño. Placas solares y agua de aljibe una balsa para regar la viña y varios almacenes. No dude en venir a visitarlo. Totalmente vallado.~ ~ Disfrute de un ambiente privilegiado, con unas vistas increíbles. El mejor ambiente para que tu familia y tú disfrutéis de la magnífica sierra de Almería. ~ ~ ¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. ~ ~ PVP 106000€ + impuestos (ITP). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda. ~ ~ Ref.: 04430-7.;

Amplia y cómoda vivienda de 154 m2 construidos sobre una parcela de 180 m2, pensada para quienes buscan espacio, funcionalidad y una distribución práctica para el día a día. La casa se compone de cuatro dormitorios, todos ellos de buen tamaño, ideales tanto para una familia numerosa como para destinar alguno a despacho, sala de juegos o habitación de invitados. El salón es amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes de estar y comedor, convirtiéndose en el corazón del hogar.~~La cocina, independiente, ofrece una superficie cómoda para el uso diario, con posibilidades de modernización o personalización según gustos. La vivienda cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando mayor privacidad y confort.~~En la parte exterior dispone de un agradable patio, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, zona de descanso o juegos, y que además cuenta con dependencias destinadas a almacenamiento, ideales como trastero, taller o cuarto de herramientas, lo que añade un valor funcional muy práctico.~~Un aspecto especialmente destacado de esta propiedad es que tiene salida a dos calles, lo que le proporciona una excelente ventilación, mayor entrada de luz natural y múltiples opciones de acceso, además de un gran potencial tanto para uso residencial como para otros posibles proyectos. En conjunto, se trata de una vivienda con grandes posibilidades, espacios generosos y una ubicación que facilita la comodidad y la independencia.;

Se ofrece magnífica propiedad compuesta por una parcela de aproximadamente 1.000 m2 que alberga una vivienda escriturada de unos 100 m2 construidos. La casa se distribuye en un amplio y luminoso salón con cocina integrada en un solo ambiente, creando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria y las reuniones familiares. Dispone de tres dormitorios bien dimensionados, ideales tanto para descanso o habitación de invitados, y un cuarto de baño completo.~~En el exterior, la finca destaca por su gran superficie, completamente vallada, lo que garantiza privacidad y seguridad. Cuenta con piscina privada, perfecta para disfrutar durante los meses de verano, así como una cuidada zona ajardinada con árboles frutales que aportan sombra, frescor y un entorno natural muy agradable. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda, donde disfrutar de tranquilidad, espacio y calidad de vida.;

Gran ocasión!! SE VENDE FABULOSO CORTIJO en Santa Fe de Mondujar ( a 30 minutos de Almeria Capital ), ubicado en el Paraje Cuesta Miguel, con LUZ y AGUA.~( Anuncio con Fotos + Video ).~~PARCELA DE 8.307m2 con VIVIENDA de 82m2 + Balsa- Piscina + 2 Almacenes Agrícolas ( TODO ESCRITURADO! ).~~La VIVIENDA consta de 3 DORMITORIOS DOBLES + 1 BAÑO. Con un AMPLIO PORCHE DE ENTRADA y un GRAN SALÓN-COMEDOR con CHIMENEA, todo con ventanas al exterior.~TODO EN PERFECTO ESTADO Y SE QUEDA AMUEBLADA.~El agua es en propiedad y la luz está por placas solares, pudiendose conectar directamente a la red electrica que queda muy cerca de la vivienda, si fuera de interés del comprador.~~El RESTO DE LA PARCELA es como UN BOSQUE INCREIBLE con MÁS DE 100 OLIVOS y ARBOLES FRUTALES ( Higueras, Naranjos, Mandarinos, Pomelos, Granados, Azofaifos, Albaricoques, Nísperos, Manzanos y Parras ) + 1 BALSA-PISCINA de 9m2 + 2 ALMACENES AGRICOLAS ( 18m2 + 13m2 ) + ZONA DE HUERTO.~~El acceso es muy cómodo , mediante camino de tierra completamente llano, hasta llegar a la parcela vallada, donde nos encontramos un gran portón metálico por el que se entra directamente a la parte de la vivienda, pudiendo dejar el coche dentro aparcado, ya que el suelo esta cementado.~~Destaca su idílica ubicación, en plena sierra, con muchísima intimidad donde EL SOL ILUMINA LA PARCELA TODO EL DIA y se respira una paz y tranquilidad inigualables, y a 30 minutos de la capital de Almeria.;