Casa en venta en Arguineguín, Mogán

Descubre este impresionante dúplex disponible la codiciada zona de Loma Dos, Arguineguín, Mogán. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional que maximiza el espacio y ofrece comodidad a sus residentes. Dispone de tres amplias habitaciones dobles ideales para familias o grupos que buscan confort. La vivienda está equipada con dos baños, asegurando privacidad y facilidad durante las rutinas diarias. Una característica destacable es su encantadora terraza donde podrás disfrutar del clima soleado canario al aire libre; perfecta para relajarse después de un largo día o con amigos y familiares los fines de semana. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a servicios locales como supermercados, restaurantes e instalaciones recreativas cercanas sin sacrificar tranquilidad ni calidad vida diaria por lo tanto no pierdas la oportunidad , ¡Agenda tu visita hoy mismo! ;

Si siempre has soñado con despertarte contemplando el azul del océano y disfrutar de los mejores atardeceres desde la comodidad de tu hogar, este ático en Loma Dos es la propiedad que estabas buscando. Ubicado en la zona alta de la localidad, este hogar destaca por su inigualable tranquilidad, su privacidad y unos paisajes de ensueño.~~El verdadero tesoro de este inmueble es su impresionante terraza de 18 m2, diseñada estratégicamente para exprimir al máximo el maravilloso clima de la zona durante todo el año. Cuenta con una zona cubierta y al aire libre, lo que la convierte en el lugar ideal para desayunos relajados, barbacoas con amigos o simplemente desconectar bajo el sol. Desde aquí disfrutarás de una vista ininterrumpida que abarca toda la belleza de Loma Dos y se funde directamente con el horizonte del mar y sus mágicos atardeceres.~~Un interior luminoso, elegante y acogedor ; cada rincón de este ático ha sido pensado para ofrecer el máximo confort con un estilo fresco y sofisticado; privacidad desde el primer momento; acceso a la vivienda se realiza a través de una cómoda entrada privada. Un amplio y acogedor salón inundado de luz natural, donde la decoración fresca se combina con el gran atractivo de la propiedad: poder ver el mar sin moverte del sofá. Cocina totalmente equipada con todo lo necesario, funcional y optimizada. Un dormitorio amplio, luminoso, y un baño completo. ~~Vivir en la zona alta de Loma Dos te ofrece una tranquilidad absoluta, pero con la ventaja de estar a solo unos minutos de Arguineguín, un vibrante pueblo costero que combina el encanto marinero con todas las comodidades modernas: Gastronomía de kilómetro cero, servicios de primer nivel, playas y ocio.~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

Este emblemático complejo está situado en la parte media de la ladera Este del Barranco de Puerto Rico, con orientación oeste por lo que goza del sol desde el mediodía hasta el atardecer. Dicha orientación hará que pueda disfrutar de espectaculares atardeceres, privilegio de esta zona de la isla, que ofrecen un espectáculo único a diario, con un cielo que exhibe sus mejores colores. Su ubicación es fenomenal para quienes disfrutan de la tranquilidad de zonas residenciales. ~~El complejo Las Fresas consta de 60 bungalows de dos plantas. La piscina y el solárium, totalmente renovados, se encuentran en la planta baja con unas fantásticas vistas a toda la urbanización y al mar. Las zonas comunes del complejo se están renovando actualmente. También dispone de aparcamiento comunitario.~~Su situación es muy céntrica, se encuentra a 600 metros de la playa y a unos 200 metros del Centro Comercial de Puerto Rico, donde existe una muy diversa oferta de servicios como restaurantes, bares, supermercados, perfumerías y otro tipo de comercios. Se encuentra fuera de explotación turística hace muchos años.~~El bungalow tiene 53 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas, cada una de unos 26 metros cuadrados. En planta baja tiene un espacioso salón comedor con cocina con barra americana integrada, un aseo y una terraza de 12 m2. En el segundo piso nos encontramos con dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. Además, los dos dormitorios tienen acceso a una terraza de 3 m2 con preciosas vistas.~~Particularidades:~~- Apartamento iluminado y con sol de tarde~- Dos dormitorios, ambos con ventana hacia el exterior~- Aseo en planta baja~- Terraza de 12 m2 con vistas al mar ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhiben ~- Cuota de comunidad 120.-€/mes, con agua incluida ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 322 €/año~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

El complejo Las Fresas se compone de 11 bloques de bungalows de dos plantas, dispuestos en cuatro filas sobre la ladera Este, de modo que todos los bungalows gozan de vistas al mar, quedando la zona de piscina y solárium en la última fila de abajo con fantásticas vistas de todo el barranco de Puerto Rico.~~El complejo tiene orientación oeste, de modo que el sol estará presente desde el mediodía hasta que el sol se esconda por el mar en invierno y tras las montañas en verano. Esta orientación le hará partícipe desde su terraza de los espectaculares atardeceres en los que el cielo se tiñe de diversas tonalidades rojizas, naranjas y rosas.~~Las zonas comunes del complejo se están renovando actualmente. También dispone de aparcamiento comunitario y un pequeño supermercado.~~La playa se encuentra a 600 metros y el Centro Comercial de Puerto Rico a unos 200 metros, de modo que caminando puede encontrar cualquier tipo de servicio que necesite, como restaurantes, peluquerías, tiendas, pubs, etc. Se encuentra fuera de explotación turística hace muchos años.~~El bungalow tiene 53 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas, cada una de unos 26 metros cuadrados. En planta baja tiene un espacioso salón comedor con cocina con barra americana integrada, un aseo y una terraza de 12 m2. En el segundo piso nos encontramos con dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. Además, los dos dormitorios tienen acceso a una terraza de 3 m2 con preciosas vistas.~~Particularidades:~~- Apartamento iluminado y con sol de tarde~- Dos dormitorios, ambos con ventana hacia el exterior~- Baño completo con plato de ducha y aseo en planta baja~- Terraza de 12 m2 con vistas al mar ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhiben ~- Cuota de comunidad 120.-€/mes, con agua incluida ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 322 €/año~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p~;

Magnífico dúplex con una superficie construida de 70 m2, distribuidos en dos plantas y además una terraza de 12 m2 con impresionantes vistas a toda la bahía, puerto deportivo y playa. Cuenta con dos dormitorios dobles y uno sencillo, dos baños completos, amplio salón comedor y cocina independiente. Forma parte de un tranquilo complejo de bungalows, de 45 unidades. También dispone de parking propio de 10 m2. El complejo goza de una amplia superficie destinada a solárium así como de piscina comunitaria. Su orientación al sur le permite disfrutar en todo el exterior de los cálidos días de invierno.~ Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p ~;

En el camping de Pasito Blanco se encuentra una propiedad singular que destaca por su amplitud, orientación y aprovechamiento del espacio. Se trata de dos parcelas unidas que suman una superficie total de 153 m2. La propiedad conserva una caravana fija en muy buen estado, equipada con tres dormitorios, un baño completo y una zona de estar. Además, se ha utilizado el espacio inferior de la caravana como zona de almacenaje, lo que aporta una solución práctica sin ocupar superficie útil.~~Una de las características más llamativas de esta propiedad es el techo de machimbrado que cubre toda la parcela. Este elemento no solo proporciona sombra durante todo el día, sino que también añade calidez y personalidad al conjunto. Pensando en la vida al aire libre, se ha habilitado una cocina exterior y un segundo baño completamente funcional.~~También se ha construido un dormitorio independiente con baño en suite, separado del resto de la estructura, lo que permite disfrutar de mayor privacidad, ya sea para uso propio o para alojar a visitas.~~El acceso es cómodo gracias a un garaje con capacidad para dos vehículos, desde el cual se puede subir directamente a la propiedad por una escalera interior. La ubicación en esquina y su orientación sur garantizan luz natural y una agradable ventilación durante todo el día. Además, el espacio exterior es generoso, ideal para relajarse, comer al aire libre o simplemente disfrutar del clima del sur de Gran Canaria.~~Como parte del camping, los propietarios pueden disfrutar del uso de la piscina comunitaria y cuentan con un pequeño supermercado dentro del recinto. La zona está muy bien conectada, con fácil acceso a Meloneras, Pasito Blanco, campos de golf, comercios y una amplia oferta gastronómica.~~###Distribución~La parcela tiene una caravana fija con 3 dormitorios, baño y salón. Además tiene una cocina independiente, un baño, y un dormitorio con baño en suite. Garaje en planta baja.~Superficie aproximada: caravana fija de 20 m2, baño y cocina exterior de 9 m2 + dormitorio y baño de 16 m2. Garaje de 42 m2. Parcela de 153 m2.~~###Aviso legal~Parcela rústica de 153 m2. Dispone de caravana y otros elementos no inscritos ni reconocidos oficialmente como construcciones.~~No consta ninguna edificación registral ni urbanísticamente legalizada. Debido a su naturaleza rústica, no es hipotecable y cualquier uso o modificación podría requerir autorización.~~Se recomienda al interesado verificar la situación urbanística con un técnico o ante el Ayuntamiento.~~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~;