Casa en venta en Nigüelas Granada, Niguelas

En el encantador pueblo de Nigüelas, en una de sus zonas más tranquilas y junto al campo, se encuentra esta magnífica vivienda independiente con impresionantes vistas al Valle de Lecrín. Construida sobre una parcela de 300 m², la propiedad cuenta con otros 300 m² edificados distribuidos en dos plantas más buhardilla, ofreciendo amplitud, comodidad y una excelente distribución. En el exterior, destaca su fantástica piscina con porche cubierto y zona de barbacoa, el espacio perfecto para relajarse, organizar reuniones y disfrutar del entorno natural y las vistas panorámicas. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, distribuidos estratégicamente para mayor funcionalidad: uno en planta baja, otro en la primera planta y dos en la buhardilla. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando un plus de privacidad y confort. Además, la vivienda dispone de tres baños completos, distribuidos en los distintos niveles para mayor comodidad. La zona principal de la casa es un amplio espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón. Esta estancia se abre directamente al jardín y a la piscina a través de una gran cristalera, permitiendo que la luz natural y las vistas sean protagonistas también en el interior. Cabe destacar que la vivienda se vende sin amueblar. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Oportunidad única de adquirir vivienda con excelente acceso, con amplias superficies construidas junto a un importante conjunto de fincas rústicas en el encantador entorno natural de Izbor (El Pinar), en pleno corazón del Valle de Lecrín y la Alpujarra granadina , ideal como vivienda familiar, proyecto turístico rural o inversión para alquiler de larga temporada. VIVIENDA PRINCIPAL CON 3 PISOS INDEPENDIENTES. Casa de tres plantas y gran patio, huerto y terraza con enorme potencial: La vivienda dispone de un acceso principal independiente que nos da paso a una planta baja con gran cochera, recibidor y acceso a la primera planta. 1º piso ( 1º planta) con 4 dormitorios, salón comedor, varios balcones, 2 terrazas cubiertas, baño y una cocina desde la que se accede a un gran patio con 43,46 m2 y huerto donde hay una nave de aperos y un trastero. 2ª Piso ( 2º planta) tenemos un piso bastante amplio con, 3 dormitorios, cocina, baño y terraza cubierta. 3ª Piso-ático ( 3º planta ) con 1 dormitorio , salón, cocina, cuarto de baño y gran terraza descubierta de 25,12 m2, con toldo automático y unas vistas impresionantes al monte y al Valle de Alecrín. Además, la vivienda cuenta con alarma y 12 paneles de placas solares en el tejado. Su huerto de 585,49 m2 reales con riego por goteo tiene frutales como aguacate, limones, naranjos ... y una zona para hortaliza. Esta casa es completamente urbana y su huerto trasero es terreno rústico. Superficies destacadas según medición de arquitecto técnico real, actual y en trámite. Superficie construida 431,65 m2 y superficie útil 356,90 m2 y solar con 206,24 m2. ~6 FINCAS RÚSTICAS INCLUIDAS EN LA VENTA Conjunto de 6 fincas rústicas situadas en el término municipal de Izbor, ideales para explotación agrícola, recreo o inversión y que enumeramos a continuación: ~• 1.- Parte de Finca de regadío sembrada de olivos con 15.000 m2 registrales esta incluye construcción agrícola, alberca y maquinaria. ~• 2.- Finca de secano en pago Barranco del Madroño con 1969 m/2 catastrales.~• 3.- Finca rústica con olivos con 2.144 m2 registrales y 8640m/2 catastrales. ~• 4.- Finca de regadío en pago Majadillas con 3.038 m2 registrales y 7136 m/2 catastrales. ~• 5.- Finca rústica en pago de Tierra Blanca con 2.113 m2 registrales y 2634 m/2 catastrales.~• 6.- Finca de riego en pago Almendreras 1047 m/2 catastrales. Documentación completa disponible y CEE en proceso. Gastos según ley. Se vende sin muebles.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta;

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Padul, con una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, centros educativos y excelentes conexiones de transporte, lo que la convierte en una opción muy cómoda y práctica.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con cinco amplios dormitorios, ideales para una familia numerosa o para destinar alguno a despacho o zona de invitados. El gran salón, espacioso y acogedor, es perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso.~~Dispone de una cocina independiente, amplia y funcional, además de dos cuartos de baño completos, diseñados para ofrecer comodidad y practicidad.~~En el exterior, la casa ofrece magníficos espacios para disfrutar: una gran terraza, un patio de grandes dimensiones que incluye cochera muy amplia, cocina exterior y barbacoa de obra, ideal para celebraciones y encuentros con amigos y familia. En la parte delantera encontramos un precioso jardín, muy cuidado, que aporta un encanto especial a la vivienda.~~En definitiva, se trata de una casa amplia, completa y con múltiples posibilidades, ubicada en una zona estratégica de Padul, con todo al alcance de la mano.;

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¡OPORTUNIDAD!~ ~Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Padul, con una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, centros educativos y excelentes conexiones de transporte, lo que la convierte en una opción muy cómoda y práctica.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con cinco amplios dormitorios, ideales para una familia numerosa o para destinar alguno a despacho o zona de invitados. El gran salón, espacioso y acogedor, es perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso.~~Dispone de una cocina independiente, amplia y funcional, además de dos cuartos de baño completos, diseñados para ofrecer comodidad y practicidad.~~En el exterior, la casa ofrece magníficos espacios para disfrutar: una gran terraza, un patio de grandes dimensiones que incluye cochera muy amplia, cocina exterior y barbacoa de obra, ideal para celebraciones y encuentros con amigos y familia. En la parte delantera encontramos un precioso jardín, muy cuidado, que aporta un encanto especial a la vivienda.~~En definitiva, se trata de una casa amplia, completa y con múltiples posibilidades, ubicada en una zona estratégica de Padul, con todo al alcance de la mano.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *;