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Local en venta en Campoamor, Alicante

96.050 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

89 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en Campoamor, Alicante
Se vende local comercial de 89 m2 con amplias posibilidades de reforma y personalización, situado en una zona céntrica y muy bien comunicada de Alicante, a escasos metros de la Avenida de Alcoy (próximo a la Plaza de Toros).~~El entorno cuenta con una gran oferta de servicios y comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, colegios, transporte público y todo tipo de negocios consolidados, lo que convierte esta ubicación en una excelente oportunidad para emprender o invertir.~~El local dispone de dos amplios espacios:~~- Una zona principal con escaparate a la calle, perfecta para atención al público o exposición de productos.~~- Una zona interior ideal como almacén, taller, despacho o área de trabajo.~~Cuenta con techos altos, fachada acristalada y buena entrada de luz natural. Aunque requiere trabajos de adecuación y mejora, ofrece un gran potencial para adaptarlo a cualquier tipo de actividad: comercio, oficina, academia, estudio profesional o espacio creativo.~~Ubicado en una calle tranquila pero con excelente conexión con una de las arterias principales de la ciudad, con fácil acceso peatonal y por transporte público.~~Ideal para autónomos, profesionales o inversores que busquen un local versátil, bien situado y con posibilidades reales de revalorización.~~- Superficie construida: 89 m2~- Distribución: zona comercial + almacén o espacio de trabajo~- Gran potencial de reforma y personalización~- Ubicación inmejorable junto a la Avenida de Alcoy y próxima a la Plaza de Toros de Alicante~~Ven a visitarlo para ver todas sus posibilidades~_______________________________________________________________~~________________________________~~Precio de venta del inmueble: 96.050 €~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~- En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~~~

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1966

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

AITANA

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 19 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3004 Alicante ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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