Local en venta Alfafar

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA RAIOSA, VALENCIA | 203 m2 EN DOS ALTURAS~~¡Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas consolidadas de Valencia!~~Agencia Mediterránea te presenta este amplio local comercial en venta, situado a pie de calle en el barrio de La Raiosa, una ubicación estratégica por su excelente comunicación y proximidad a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~~Con una superficie construida aproximada de 203 m2, distribuidos en dos alturas, este inmueble destaca por la amplitud y versatilidad de sus espacios, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar una actividad profesional o empresarial.~~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS~~La planta principal cuenta con un recibidor de entrada, un despacho independiente, cuatro estancias polivalentes y un baño completo con ducha. Una distribución funcional que permite organizar diferentes puestos de trabajo, despachos privados, salas de atención al público o espacios destinados a servicios profesionales.~~En la planta semisótano encontramos una amplia sala de reuniones y una espaciosa sala polivalente de aproximadamente 100 m2. Por sus dimensiones, este espacio resulta especialmente interesante para actividades que necesiten zonas de trabajo amplias, reuniones de equipo, formación o trabajo colaborativo.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~🔹 203 m2 construidos aproximadamente.~🔹 Local comercial a pie de calle.~🔹 Distribuido en dos alturas: planta principal y semisótano.~🔹 Recibidor y despacho independiente.~🔹 Cuatro estancias polivalentes.~🔹 Amplia sala de reuniones y sala de aproximadamente 100 m2.~🔹 Baño completo con ducha.~🔹 Espacios versátiles para diferentes actividades profesionales.~~UBICACIÓN Y COMUNICACIONES~~Situado en el barrio de La Raiosa, el local disfruta de una ubicación bien comunicada, con acceso a diferentes medios de transporte público y proximidad a la estación de metro, líneas de autobús y estación de tren Joaquín Sorolla.~~El entorno cuenta con una amplia variedad de comercios, oficinas, establecimientos de restauración y servicios, lo que facilita la actividad diaria y el acceso tanto de trabajadores como de clientes.~~UN ESPACIO PARA IMPULSAR TU ACTIVIDAD PROFESIONAL~~Por su distribución y superficie, este inmueble puede resultar ideal para despachos profesionales, academias, centros de formación, oficinas, empresas de servicios u otras actividades compatibles con las características y la normativa aplicable.~~⚠️ IMPORTANTE: El inmueble no permite el cambio de uso a vivienda.~~📐 Plano no vinculante. Las dimensiones y la distribución representadas son aproximadas y pueden variar respecto a la realidad.~~📞 ¿Buscas un espacio amplio y bien comunicado para tu negocio en Valencia? Contacta con Agencia Mediterránea y te ampliaremos toda la información para que puedas valorar esta oportunidad.~~Si necesitas financiación para tu proyecto, también podemos ayudarte a estudiar las opciones disponibles.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 2002.;

SE VENDE MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO DE ENCORTS, Este inmueble se compone de una superficie construida de 160m2 , posibilidad de dejar todo diáfano. Actualmente tiene dos baños y un cuarto de vestuarios. Tiene un pequeño patio de luces. Existe la posibilidad de unir con el otro bajo del edificio, también se encuentra a la venta por el mismo precio. Esta planta baja se encuentra ubicada en una zona residencial. Cerca de superficies comerciales, centros educativos, oficinas y zonas verdes. Bien comunicado mediante transporte público. No dejes escapar esta oportunidad. Ven a verlo sin compromiso, es la oportunidad que estabas esperando. ;

SE VENDE MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO DE ENCORTS, Este inmueble se compone de una superficie construida de 160m2 , posibilidad de dejar todo diáfano. Actualmente tiene dos baños y una sala amplia. Tiene un pequeño patio de luces. Existe la posibilidad de unir con el otro bajo del edificio, también se encuentra a la venta por el mismo precio. Esta planta baja se encuentra ubicada en una zona residencial. Cerca de superficies comerciales, centros educativos, oficinas y zonas verdes. Bien comunicado mediante transporte público. No dejes escapar esta oportunidad. Ven a verlo sin compromiso, es la oportunidad que estabas esperando. ;

Local Comercial en Venta en Calle Llevant, Beniparrell~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la principal arteria comercial de Beniparrell, a tan solo 10 minutos de Valencia. Este local en planta baja, ubicado en la transitada Calle Llevant, destaca por su gran afluencia de peatones y vehículos, asegurando una alta visibilidad para cualquier negocio.~~Características del Inmueble:~~Superficie: 140 m2 construidos según catastro.~Distribución: Tres amplias salas y un cuarto de baño.~Estado: Requiere reforma integral, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo completamente a las necesidades específicas de su actividad comercial.~Extras: Dispone de un pequeño escaparate que brinda visibilidad desde el exterior, entrada accesible para personas con movilidad reducida y persiana automática (actualmente no operativa).~Ubicación y Entorno:~~Situado en una zona estratégica, el local se encuentra en una calle con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de diversos servicios que potencian su atractivo comercial. A pocos metros se ubica la parada de autobús "Av. Llevant, 33 (Frente al Ayuntamiento)" ~MOOVIT~, facilitando el acceso al transporte público. Además, la proximidad al Ayuntamiento de Beniparrell y otros comercios locales incrementa el flujo de potenciales clientes.~~Potencial Comercial:~~Este espacio es ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde oficinas hasta tiendas minoristas o establecimientos de hostelería, sujeto a las normativas municipales vigentes. Su ubicación en la vía principal de Beniparrell y la posibilidad de personalizar el espacio tras la reforma lo convierten en una inversión atractiva para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una zona con excelente conectividad y proximidad a Valencia.~~Aspectos Legales y de Contacto:~~Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual.~~En Inmercost, con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, nos comprometemos a asesorarle en la adquisición de propiedades que se ajusten a sus necesidades y expectativas.~~Más información y contacto:~~Teléfono: 625 446 436~Correo electrónico: inmercost@gmail.com~Sitio web: https://inmercost.com/;

Se traspasa café-bar en pleno funcionamiento desde 2022, situado en una zona consolidada de Extramurs, rodeado de comercios, servicios, restauración y una amplia zona residencial, con movimiento de vecinos durante todo el año.~~El local cuenta con 199 m2, aforo interior para 41 personas y terraza de aproximadamente 10 m2 con permiso para 7-8 mesas, situada a pie de calle. Dispone de zona de barra, salón, almacén y aseo adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo un espacio amplio y preparado para continuar la actividad.~~El traspaso incluye todo el mobiliario y equipamiento del bar, incluyendo barra, maquinaria y los elementos necesarios para desarrollar la actividad. También dispone de billar y futbolín, actualmente gestionados por una empresa externa, que generan un ingreso adicional.~~Actualmente el negocio funciona principalmente en horario de tarde-noche y cuenta con una facturación aproximada de 100.000 € anuales demostrables. Existe margen para aumentar la explotación incorporando horario de mañanas y mediodías, aprovechando el movimiento de la zona y la terraza para desayunos, almuerzos, cafés, aperitivos o un nuevo concepto.~~Dispone de licencia de café-bar, contrato de alquiler vigente y transferible y alquiler de 800 €/mes. No dispone de salida de humos, por lo que está orientado a una actividad de café-bar que no requiera cocina con evacuación de humos.~~Precio del traspaso: 90.000€.~~Una oportunidad para adquirir un negocio ya operativo y completamente montado, con una superficie amplia, terraza, equipamiento, almacén y un alquiler competitivo, permitiendo continuar con el modelo actual o darle un nuevo enfoque.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.;

Emprendedor, comerciante, visionario: Esta es la oportunidad que estabas buscando para asegurar tu futuro financiero.~~Ponemos a la venta un amplio local comercial de 154 m2, a solo 100 metros del río Turia y estratégicamente ubicado cerca de la Avenida Pérez Galdós. Este no es solo un local; es una inversión inteligente en una de las zonas más vibrantes y con mayor potencial de Valencia.~~¿Por qué este local es tu mejor opción?~~• Localización estratégica: Situado en el corazón de L'Olivereta, un barrio consolidado con un flujo constante de clientes potenciales, tanto residentes como turistas.~• Adaptabilidad Ilimitada: Con 123 m2 útiles a tu disposición, este espacio es el lienzo perfecto para tu visión. Imagina tu coworking, restaurante, tienda de moda, galería de arte o cualquier otro negocio prosperando aquí.~• Inversión con Visión: una oportunidad de inversión única, permitiéndote adquirir un activo de alto valor a un precio excepcional.~~No dejes pasar esta ocasión de oro para establecer tu negocio en una ubicación inmejorable. El mercado no espera, y las mejores oportunidades desaparecen rápido.~~¡Actúa ahora! Llama ya y asegura tu visita para descubrir todo el potencial de este local.~~VENTA:~PVP 150.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;