Piso en venta en Chamberí, Madrid

REDPISO RÍOS ROSAS vende piso con terraza en plena calle Ríos Rosas, en el barrio de Chamberí. Vivienda de 40 m² distribuida en dos habitaciones, un baño, cocina independiente y terraza. La vivienda da a un amplio patio de manzana, lo que le proporciona mucha luz natural y un ambiente tranquilo. El piso se encuentra para reformar, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para personalizarlo al gusto como para inversión. Ubicación inmejorable, muy cerca del Paseo de la Castellana y del eje Nuevos Ministerios, con excelente comunicación mediante transporte público: Ríos Rosas (L1), Cuatro Caminos (L1, L2 y L6), Alonso Cano (L7) y Nuevos Ministerios (L6, L8 y Renfe Cercanías) a menos de 10 minutos. Para más información, contacte con nuestra oficina en C/ Ríos Rosas 11, teléfono 911 123 352 o WhatsApp 622 206 523.;

¡¡¡NO TE LO PIERDAS, ES TU OPORTUNIDAD!!! Redpiso Chamberí presenta en exclusiva esta estupenda vivienda en la calle Santísima Trinidad zona trafalgar una de las mejores del distrito de Chamberí, ubicada en una segunda planta interior de una finca con ascensor y servicio de conserjería. La vivienda cuenta con 49 m² construidos distribuidos de forma funcional en: • Luminoso salón-comedor • Cocina independiente • Dormitorio con buen tamaño • Baño completo • Suelos de parquet y ventanas de climalit orientadas a patio interior, lo que garantiza una ventilación natural y agradable. Dispone de calefacción central con contadores individuales y agua caliente individual, lo que facilita el control del consumo. Ideal tanto para vivir como para invertir, ya que ofrece grandes posibilidades de mejora y una alta rentabilidad. La finca incluye la posibilidad de plaza de garaje en concesión municipal (Ayuntamiento). Excelente ubicación y comunicaciones: Muy bien conectado mediante transporte público, con varias estaciones de metro en las cercanías: Quevedo (L2), Iglesia (L1), Canal (L2 y L7) y Alonso Cano (L7). No pierda la oportunidad de visitarlo. Para más información o concertar una visita: 91 833 69 58 – 662 669 141 Visite también nuestra web: www.redpiso.es ;

Real Estate Almagro!! Ofrece en exclusiva, piso a reformar en Paseo de Gral. Martínez Campos. Ideal para una primera vivienda y dejarlo al gusto personalizado o inversión. Zona estratégica en Almagro - Chamberí. Tercera planta, muy luminosa. De 45m2 construidos. Bajo en gastos de comunidad. Finca con ascensor. A escasos pasos del Metro Iglesia (L1). Para mayor información contactar al teléfono: 662. 668. 983.;

Chamberí– Arapiles. Excelente vivienda pleno centro de Madrid. Situada en calle Bravo Murillo en una 2ª planta totalmente reformada de 66 metros consta de salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y aseo. El dormitorio principal con amplio armario empotrado y cuarto de baño completo, el segundo dormitorio cuenta con aseo. Todas las estancias disponen de suelos de tarima flotante, a excepción de la cocina y el baño que son de gres. Fontanería y electricidad reformadas, ventanas de climalit. Aire acondicionado de frio y calor. Finca con ascensor. Todas las comodidades dentro de la zona, todo tipo de comercios en el barrio, Mercadona, farmacia, restaurantes, peluquería…etc. Muy buena comunicación de transporte público en autobús y en Metro: Quevedo: (L2) y Canal (L2-L7). ¡VISITA 360º EN NUESTRA WEB! Visite sin compromiso). Solicite más información y/o cita previa a los teléfonos: 918.336.958– 662.669.141 Vea más inmuebles en w.w.w.redpiso.es;

GRUPO PROPS CONSULTORES INMOBILIARIOS presenta este estupendo piso recién reformado, ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Chamberí, a escasos metros de la estación de metro Iglesia (Línea 1).~~La vivienda destaca por su diseño funcional y moderno, donde el aprovechamiento del espacio ha sido la prioridad. Cuenta con un salón luminoso con cocina integrada totalmente equipada y un dormitorio doble con un amplio armario empotrado. Sin embargo, el elemento diferenciador que aporta un valor excepcional es su patio de uso privativo, un oasis de tranquilidad en pleno centro de Madrid que funciona como desahogo exterior, una característica altamente valorada y escasa en la zona.~Cuenta con aire acondicionado y calefacción por bomba frío/calor.~~La finca dispone de ascensor y portero físico.~~IBI: €194~Comunidad: €40~Tasa por Serv. de gestión de residuos: €88,54~~Lo más destacable de este inmueble es su excelente ubicación y la tranquilidad tanto de la zona como del edificio. Estar a pocos metros de la calle Santa Engracia garantiza una comunicación inmejorable, combinando la comodidad de una zona céntrica con el encanto de un entorno residencial y silencioso.~~Además, es una magnífica oportunidad para inversores, ya que la alta demanda de alquiler en la zona permite alquilar este tipo de viviendas de forma rápida y con gran rentabilidad.~~¡Todo esto hace de esta vivienda una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de Chamberí!~~📞 Llámanos y coordinamos una visita.~~📌 Nota importante: las fotos son a modo de referencia. Parte del mobiliario puede ser retirado o sustituido. Para confirmar qué se mantiene exactamente en el piso, conviene consultar en cada visita.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.;

INVERSIÓN INMOBILIARIA DE ALTO RENDIMIENTO EN MADRID CENTRO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LISTA PARA GENERAR INGRESOS Activo completamente operativo en zona de máxima demanda estudiantil RENTABILIDAD GARANTIZADA Cifras clave de inversión: RENTABILIDAD Inversión total: 540.000€ (incluyendo impuestos y notaría) Beneficio neto anual: 26.400€ - 1.268€ = 25.132€ Rentabilidad Bruta: 26.400€ ÷ 540.000€ = 4,89% Rentabilidad Neta: 25.132€ ÷ 540.000€ = 4,65% Desglose financiero transparente: INGRESOS ANUALES: 28.800€ Alquiler por habitaciones: 26.400€ (2.200€/mes) Servicio de limpieza: 2.400€ GASTOS ANUALES: 4.512€, comunidad, IBI, servicios y gestión profesional incluidos Margen operativo: 84% (gastos solo el 16% de ingresos) VENTAJAS COMPETITIVAS DEL ACTIVO ✓ Inversión llave en mano - Cero inversión adicional – Totalmente reformado y equipado - Generación inmediata de ingresos – Operativo desde el primer día - 4 habitaciones totalmente amuebladas con equipamiento nuevo - 2 baños completos, climatización integral, electrodomésticos nuevos ✓ Configuración óptima para máxima rentabilidad - Última planta con luminosidad excepcional - Todas las estancias exteriores (habitaciones, baños, cocina) - Portal señorial, videoportero, edificio premium de 6 plantas ✓ Mercado objetivo estable y predecible - Demanda constante: Zona universitaria (ICADE, IE, CEU) - Contratos anuales renovables – Flujo de caja predecible - Menor morosidad – Pagos respaldados por familias - CERO inquiokupación - Arapiles registró +20,7% de subida en alquileres en 2024 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Potencial de crecimiento a 10 años: escenario conservador (3-5% anual): Revalorización del inmueble a 10 años: +40-50% → Valor estimado: 000€ Ingresos netos acumulados: 250.000€ Retorno total proyectado: 450.000-500.000€ ✓ Factores de revalorización: - Ubicación en Chamberí-Arapiles, distrito consolidado y prestigioso - Oferta limitada en Madrid centro - Demanda sostenida nacional e internacional - Histórico de revalorización del 3-5% anual en la zona UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CALLE ESCOSURA, ARAPILES ¿Por qué Arapiles es una apuesta segura?: - Barrio residencial señorial consolidado - Excelente conectividad y servicios - Alta demanda estudiantil y profesional - Arquitectura de calidad, ambiente tranquilo y seguro ✓ Demanda universitaria garantizada: - Proximidad a principales universidades (ICADE, IE, CEU, Complutense, Politécnica) - Población estudiantil estable y creciente en Madrid - Mercado de alquiler estudiantil menos sensible a ciclos económicos GESTIÓN SIN PREOCUPACIONES ✓ Servicio de gestión profesional disponible con REMAX BUILDING - Gestión de inquilinos, cobros y mantenimiento - Resolución de incidencias - Búsqueda de nuevos arrendatarios ✓ Usted solo recibe los ingresos netos mensuales Costes de gestión ya incluidos en el análisis de rentabilidad ACTÚE AHORA Activo excepcional en ubicación prime con demanda probada. Ideal para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata sin inversión adicional - Flujo de caja estable y predecible - Revalorización de capital a medio-largo plazo - Gestión profesional sin complicaciones Oportunidad única en zona de máxima demanda estudiantil y potencial de crecimiento sostenido. Si lo desea para que sea su vivienda y no necesita el alquiler en pocos meses se van los inquilinos, y permite hacer una reforma que podría quedar como un piso de dos habitaciones y salón con cocina integrada.;