Local en alquiler/venta en Nou Moles, Valencia

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Nou Moles, Valencia
¡ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES! 🚀🔥~~**OPORTUNIDAD REAL. RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA.**~~Keller Williams CPI Gestión presenta **EN EXCLUSIVA** este espectacular bar-cafetería listo para empezar a facturar desde el minuto uno. Ubicado en una zona estratégica de L’Olivereta, rodeado de paso constante y visibilidad garantizada.~~✨ **130 m2 amplios y luminosos**~☀️ **Terraza de 7 m2 ideal para atraer clientes**~🍽️ **Barra equipada con salida de humos a la calle** (clave para cocina caliente)~🚻 **2 aseos (uno adaptado PMR)**~📦 **Altillo perfecto para almacenaje**~🌟 **Fachada con grandes ventanales = máxima exposición**~~Un local con presencia, funcionalidad y potencial. Perfecto para hostelería, cafetería temática, brunch, tapas o franquicia.~~💰 **Precio de traspaso: 49.990 €**~📄 **Alquiler: 950 € + IVA**~✅ **IBI a cargo del propietario**~~Negocios así no duran en el mercado.~Si buscas invertir con visión o emprender con seguridad, este es tu momento.~~📞 Contáctanos y agenda tu visita antes de que lo hagan otros.~______________________________________________________________~~## ATTENTION INVESTORS AND ENTREPRENEURS! 🚀🔥~~**REAL OPPORTUNITY. PROFITABILITY FROM DAY ONE.**~~Keller Williams CPI Gestión **EXCLUSIVELY** presents this spectacular bar-cafeteria, ready to generate revenue from minute one. Located in a strategic area of L’Olivereta, surrounded by constant foot traffic and guaranteed visibility.~~✨ **130 m2 – Spacious and bright**~☀️ **7 m2 Terrace – Ideal for attracting customers**~🍽️ **Fully equipped bar with external smoke vent** (essential for hot kitchen service)~🚻 **2 Restrooms (one ADA/PRM compliant)**~📦 **Mezzanine – Perfect for storage**~🌟 **Large window facade = Maximum exposure**~~A premises with presence, functionality, and potential. Perfect for hospitality, themed cafes, brunch spots, tapas bars, or franchises.~~💰 **Transfer Price (Traspaso): €49,990**~📄 **Rent: €950 + VAT**~✅ **Property Tax (IBI) covered by the owner**~~Businesses like this don't stay on the market for long.~If you’re looking to invest with vision or launch a business with security, this is your moment.~~📞 Contact us and schedule your visit before someone else does.~~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~