6 locales en venta en Paterna

Rustic Levante, vende en exclusiva esta impresionante propiedad en una de las mejores zonas de La Cañada (Valencia), ideal tanto para inversión como para vivir y gestionar tu propio negocio sin salir de casa. El inmueble, con una superficie construida de 1.608 m², combina a la perfección un local comercial totalmente equipado con una amplia y cómoda vivienda.~~Planta baja: zona de bar con terrazas privadas~~En la planta baja encontramos un espacioso bar con gran zona interior, cocina funcional y terrazas privadas que no requieren licencia municipal. Es perfecto para comenzar a trabajar desde el primer día. La distribución permite un uso cómodo y eficiente del espacio, ideal para hostelería.~~Primera planta: salones para eventos y cafetería~~Desde el bar accedemos a la primera planta, aunque también se puede acceder a pie de calle, pensada para grandes celebraciones y eventos como bodas, comuniones o reuniones de empresa. Dispone de tres ambientes diferenciados, una zona de cafetería independiente, una cocina de gran tamaño y dos aseos completos para clientes (hombres y mujeres). Además cuenta con una enorme cocina industrial, gran cámara frigorífica y zona de almacenaje.~~ Terraza interior y acceso a la vivienda~~Desde esta planta se accede a una amplísima terraza interior que conecta directamente con la vivienda. La vivienda se distribuye en un salón comedor, cuatro dormitorios, cocina independiente y dos baños completos, ofreciendo todas las comodidades para una vida familiar o para destinarla al alojamiento de personal o invitados.~~Otras características destacadas:~~Aseos en todas las plantas~Zona de aparcamiento privada~Perfectamente comunicado y ubicado en zona residencial de alto nivel~Zona para almacenaje de mobiliario y enseres afines a la hostelería (mesas, sillas, pérgolas, etc)~~Gracias a su gran superficie, distribución versátil y múltiples accesos, este inmueble es perfecto para adaptarlo a otros usos comerciales como gimnasios, centros de yoga o pilates, academias, clínicas de salud y bienestar, coworkings o incluso residencia para mayores. Las amplias estancias y zonas exteriores permiten múltiples posibilidades de transformación según tus necesidades o proyecto empresarial.~~PRECIO NEGOCIABLE ~~ENCUENTRA EL VIDEO DEL INMUEBLE EN NUESTRA PÁGINA WEB!~~PARA NO PERDERTE NADA SIGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES!~~INSTAGRAM: @rusticlevante~~TIK TOK: @rusticlevante~~FACEBOOK: Rustic Levante~~YOUTUBE: Rustic Levante~~We speak english - wij spreken Nederlands~~;

~Se vende Local comercial en Terramelar (Paterna): Amplio espacio con doble acceso y seis plazas de garaje.~¿Buscas un local comercial con gran potencial y excelente ubicación en Terramelar (Paterna)? Este local de 155 m² en estado de origen, con un baño, totalmente diáfano y con acceso a dos calles, es la oportunidad perfecta para ti.~~Ubicado en una zona residencial con todos los servicios a su alrededor te ofrece una gran facilidad de acceso para tus clientes, que podrán aparcar en la misma puerta.~~El local se encuentra en estado de origen, lo que te permite adaptarlo completamente a tus necesidades y negocio. Dispone de un amplio espacio diáfano y un cuarto de baño, lo que lo hace ideal para una gran variedad de actividades comerciales.~~Además, el local cuenta con acceso por dos calles, lo que aumenta aún más su visibilidad y accesibilidad.~~El precio incluye seis plazas de garaje exteriores en la misma puerta, una gran ventaja para tus clientes y empleados.~~Este local es ideal para cualquiera de estas opciones:~Emprendedores que buscan iniciar su propio negocio.~Empresas que buscan ampliar su presencia en la zona.~Inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización.~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con una excelente ubicación, gran potencial y plazas de garaje incluidas. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!~~Si deseas ampliar información no dudes en llamarnos al teléfono 96 3528642 o envíanos un correo y te llamamos nosotros!~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~;

✨ Una oportunidad única para dar el gran salto en la hostelería en una de las zonas más exclusivas del área metropolitana de Valencia ✨~~¿Te imaginas tener tu restaurante en una zona con gran poder adquisitivo, ambiente selecto y una clientela fiel durante todo el año? Ahora es posible, y La Cañada te está esperando 🍽️🌳~~Ponemos en traspaso este restaurante en pleno funcionamiento, con licencia definitiva, decoración con muchísimo encanto y una ubicación privilegiada dentro de La Cañada (Paterna), una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Valencia.~~📍 Ubicación estratégica~La Cañada no solo es un entorno residencial de alto nivel con más de 15.000 residentes censados, sino que triplica su población en verano, alcanzando los 50.000 habitantes, lo que garantiza un flujo constante de potenciales comensales. Su seguridad, tranquilidad y nivel de vida atraen a una clientela de clase media-alta, lo que ha convertido la zona en un referente gastronómico 🌟~~🍷 Características destacadas del restaurante:~~Traspaso: 80.000 €~Alquiler mensual: 1.700 €~Licencia definitiva ✔️~En activo, con clientela fija y facturación demostrable~Aforo interior: 48 personas~Encantadora terraza en tres alturas, con capacidad para más de 50 comensales 🌿~Amplia cocina totalmente equipada~Posibilidad de incorporar un salón adicional para eventos de 230 m² (opcional), ideal para celebraciones o cenas privadas 🎉~Se trata de una oportunidad exclusiva, que gestionamos con total discreción para garantizar el buen funcionamiento del local y la tranquilidad tanto de los clientes como del equipo de trabajo.~~📞 ¿Te interesa conocer más? Llámanos y te contaremos todos los detalles sin compromiso.~🤝 Si eres profesional del sector y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar contigo.~~ Contacta ahora para más información. ¡No pierdas esta gran oportunidad de inversión!~~“Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización, si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones."~~La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por Fincas Valencia Consultores Inmobiliarios sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~~En el precio de venta no están incluidos los gastos e impuestos de la compra (Notaria, ITP o IVA, Registro, gestión y honorarios inmobiliarios).~;

Ponemos a la venta un amplio local comercial de 442 m² en una de las zonas más consolidadas y con mayor tránsito de Paterna. ~~Perfecto para negocios que buscan visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica.~~Características destacadas:~~Superficie total: 400 m² útiles, con distribución funcional y techos altos que aportan sensación de amplitud.~~3 baños, ideal para actividades con alta afluencia de público o varios departamentos internos.~~Cocina lista para equipar, adaptándose a múltiples usos (hostelería, showroom, oficinas, etc.).~~Orientación oeste, con excelente entrada de luz natural.~~Suelos de gres y parquet, que aportan calidez y resistencia.~~Equipamiento y extras:~~Aire acondicionado central y por splits~~Calefacción central y bomba de frío/calor~~Acceso adaptado a personas con movilidad reducida~~Sistema de alarma y salida de humos~~Terraza, comedor, despensa y techos altos~~Línea telefónica y buena instalación eléctrica~~Muy luminoso.~~Entorno privilegiado:~~Ubicado en zona céntrica de Paterna, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, zonas infantiles y paradas de autobús y metro. Excelente conexión con Valencia capital y áreas metropolitanas.~~Gastos de comunidad: 150 €/mes~Precio de venta: 175.000 €~~Una propiedad con gran potencial para desarrollar cualquier tipo de negocio: desde un centro médico o educativo, hasta un restaurante, oficina corporativa o tienda especializada.~~Espacios así no aparecen todos los días. Contacta y ven a visitarlo.~~Empieza aquí tu próximo gran proyecto.;

Se vende amplísimo local en planta baja, actualmente local comercial o almacén, con salida a dos calles, una de ellas peatonal, cerca de estación del metro, juzgados, colegios, conexión a la autovía y de todos los servicios de la localidad de Paterna.~Excelente inversión que actualmente se encuentra alquilado con rentabilidad, con contrato en vigor hasta el 31-03-25, con posibilidad a futuro de habilitar para dos o tres viviendas en planta baja para poder alquilar y rentabilizar la inversión.~Propiedad en buen estado, orientación este oeste, suelo de cemento.~Extras: acceso pmr, agua, altillo, diáfano, farolas, línea telefónica, luz, techos altos, trastero, vivienda adaptada, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, metro, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles.~EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.~PRECIO NEGOCIABLE~;

Os presentamos esta magnifica oportunidad de poder tener una planta baja a tu gusto, local que fue negocio y que puedes darle varios usos.~~Este bajo tiene infinidad de posibilidad ya que tiene sus 67m2 y después un altillo de aproximadamente 30m2. Con una mínima inversión puedes sacarle mucha rentabilidad.~~ACTUALMENTE NO SE CONCEDE LICENCIA DE VIVIENDA, YA QUE EXIGEN GARAJE A MENOS DE 500M.~~No dudes en llamarnos, estaremos encantados en ayudarte.~~~~;