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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

93 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Descripción del Local

Local en venta en León
Local en venta ubicado en pleno centro de León, este local comercial se sitúa en calle Santa Ana nº 2 (24003), haciendo esquina con la Plazuela del Caño Santa Ana y a solo unos pasos del emblemático Barrio Húmedo. Es una zona de alto paso peatonal, perfecta para atraer clientela o desarrollar cualquier tipo de actividad.
Distribuido en dos niveles conectados: planta baja con acceso directo desde la calle y zona de escaparate (53 m²) y sótano diáfano con buena altura (40 m²). Su fachada a dos calles mejora la visibilidad comercial.
Finca del año 2002, con diseño moderno y entorno urbano consolidado.
Ideal para negocio propio, oficina profesional, pequeño comercio, exposición o inversión con potencial.
Se entrega libre de cargas y uso. Posibilidad de adaptar o redistribuir espacios según necesidades.
¿Buscas ubicación, metros y visibilidad en León? Este local en esquina lo tiene todo.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

Noroeste

Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

2002

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 14 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

24003 León León Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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