Terreno en venta en MADRID

Descripción del Terreno

Terreno en venta en MADRID
Inmobiliaria en Rejas, Madrid - Tecnocasa Estudio Rejas - Las Musas SL
Exclusivo complejo industrial ubicado en el Polígono Industrial Fin de Semana (Madrid), formado por tres parcelas contiguas con una superficie total de 2.500 m². El activo se comercializa como una excelente oportunidad de inversión o desarrollo, ideal para la implantación de una sede corporativa, plataforma logística o proyecto industrial de nueva construcción.
El suelo está clasificado como urbano consolidado con uso característico industrial, productivo y logístico, permitiendo una edificabilidad total de 2.500 m² sobre rasante, con una ocupación máxima del 65% y una altura permitida de hasta dos plantas (7 metros).
La parcela destaca por su triple fachada, lo que facilita accesos, visibilidad y operatividad para actividades empresariales. Además, dispone de acometidas completas de suministros (agua, luz y gas) en la parcela principal, reduciendo costes y plazos de desarrollo.
El planeamiento urbanístico permite usos compatibles como fabricación avanzada, logística especializada (incluyendo frío industrial o centros de datos), así como la integración de oficinas vinculadas a la actividad hasta un 25% de la edificabilidad y espacios comerciales representativos.
Actualmente el activo cuenta con edificaciones antiguas destinadas a actividad de materiales de construcción, por lo que se plantea como proyecto de demolición y nueva planta, ofreciendo máxima flexibilidad para adaptarse a necesidades empresariales actuales.
Ubicación estratégica dentro de un consolidado entorno industrial con excelentes comunicaciones y fácil acceso a principales vías de transporte.
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