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Terreno en venta en Sant Marçal, Castellet i la Gornal

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Superficie

2008 m2 Construidos

Habitaciones

11

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Sant Marçal, Castellet i la Gornal
Masía con viñedos, tres viviendas, bodega, piscina y gran finca de 148.380 m2 en Castellet i la Gornal, en pleno entorno rural del Penedès.~~En la zona de Sant Marçal, dentro del municipio de Castellet i la Gornal, encontramos esta finca rústica de gran formato, situada en un entorno natural y agrícola de gran valor. Una propiedad singular para quienes buscan amplitud, privacidad, carácter histórico y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más representativas del paisaje vitivinícola del Penedès.~~La finca cuenta con una superficie total de 148.380 m2, equivalente a más de 14,8 hectáreas de terreno. El entorno está marcado por viñedos, zonas verdes, arbolado y vistas despejadas, creando una atmósfera de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Castellet i la Gornal se caracteriza por su estructura territorial dispersa, con núcleos históricos, masías y pequeños diseminados, lo que encaja especialmente bien con este tipo de propiedad de gran formato.~~El conjunto dispone de aproximadamente 2.008 m2 construidos y 1.800 m2 útiles, distribuidos en diferentes edificaciones. La construcción principal es una masía pairal de 979 m2, acompañada por dos casas adicionales destinadas a masovería, lo que permite plantear distintos usos residenciales, familiares o de apoyo a un proyecto agrícola o turístico.~~La propiedad incorpora también bodega, almacenes y una nave de 443 m2, espacios muy valiosos para actividades vinculadas al mundo agrícola, vitivinícola, almacenaje, maquinaria, producción o desarrollo de un proyecto patrimonial. Esta combinación de vivienda principal, edificaciones auxiliares y terreno convierte la finca en un activo con muchas más posibilidades que una simple residencia rural.~~En la zona exterior, la masía cuenta con piscina privada, barbacoa, jardín, terrazas, balcón y zonas verdes, elementos que aportan un gran valor residencial y de disfrute. La orientación suroeste permite aprovechar la luz natural y reforzar la conexión visual con el paisaje de viñedos.~~La finca dispone de 11 habitaciones, 1 baño, cocina independiente, calefacción de gasoil, agua caliente de gasoil, carpintería interior y exterior de madera, suelos de baldosa, fachada de cemento, depósito de agua, alarma, trastero, buhardilla, despensa y garaje doble. Según ficha, la propiedad se encuentra para reformar parcialmente, lo que permite conservar el carácter de la masía y actualizarla según el proyecto del comprador.~~Por su dimensión y configuración, esta finca puede encajar con distintos perfiles: una familia que busque una gran propiedad privada en el Penedès, un inversor patrimonial, un comprador vinculado al sector vitivinícola, un proyecto agrícola, una propuesta de alojamiento rural o una operación de reposicionamiento de activo singular. En el caso de usos turísticos, casa rural, eventos o actividad económica, será imprescindible verificar previamente normativa urbanística, licencias y viabilidad técnica.~~El entorno añade valor. Castellet i la Gornal se sitúa en el extremo sur del Alt Penedès, limítrofe con Garraf y Baix Penedès, y cuenta con una gran extensión territorial. Además, en el municipio se encuentra el entorno del embalse del Foix y el Parc del Foix, donde se protegieron 19 km2 de territorio para preservar su biodiversidad y paisaje natural.~~Una finca de este tipo no se compra solo por metros. Se compra por lo que permite construir: una residencia familiar con identidad, un proyecto rural con alma, una base agrícola en el Penedès o un activo patrimonial difícil de replicar.~~Una masía con escala, historia, viñedos, edificaciones auxiliares y potencial de proyecto en Castellet i la Gornal.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Finques Montmar

Más información

  • Alarma: Si

Fecha de publicación 14 de julio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8732 Castellet i la Gornal BARCELONA Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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