Casa en venta en Pinar De Los Franceses - Marquesado, Chiclana de la Frontera

HPCH062 **HIPOTECABLE** Presentamos este encantador chalet ubicado en El Marquesado, una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Situada a la altura de Venta Curro, esta finca cuenta con una parcela segregada de aproximadamente 500 metros cuadrados que incluye una refrescante piscina y un práctico trastero. La vivienda dispone de una cocina funcional, un amplio salón comedor perfecto para reuniones familiares o con amigos, dos acogedores dormitorios ideales para el descanso y un cuarto de baño bien equipado. Aunque no cuenta actualmente con suministro eléctrico, su potencial es innegable; puede convertirse en su refugio personal o ser la base perfecta para disfrutar del aire libre rodeado por paisajes naturales impresionantes. Esta propiedad es excelente tanto como residencia habitual como inversión vacacional.~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

HPCH012 **HIPOTECABLE** Venta de Chalet rústico en Chiclana de la Frontera zona Marquesado, 108 m. de superficie, 886 m. superficie parcela SEGREGADA, 19 m2 de terraza, 10 Km. de la playa, 2 habitaciones dobles, un baño, propiedad para Entrar a vivir, carpinteria interior de madera, carpinteria exterior de aluminio lacado.~Extras: agua (de pozo), aire acondicionado (salon), barbacoa, chimenea (salon), deposito agua (1000 litros), esquina, jardín, línea telefónica, luminoso, luz, muebles, piscina propia, terraza, trastero (dos de 6 mts.), autobuses, árboles, rural, vallado, vistas despejadas.~En el siguiente enlace puede visualizar el tour virtual de la vivienda.~https://www.idealista.com/inmueble/104463623/~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

HPCH050 ** HIPOTECABLE ** Venta de chalet Ubicado en la encantadora ciudad de Chiclana de la Frontera, este impresionante chalet es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Con un precio atractivo, esta propiedad reformada se sitúa en el deseado barrio del Pago del Humo y ofrece una superficie construida de **120 m2** sobre una amplia parcela de **450 m2**. 🌅~Distribuido en dos plantas, disfruta cómodamente con: ~- Planta baja: Un acogedor dormitorio y un cuarto baño completo.~- Planta alta: Dos luminosos dormitorios adicionales junto a otro cuarto baño completo y acceso a una espléndida azotea-terraza donde podrás relajarte mientras contemplas las vistas 👀🌄.~Entre sus características destacadas se incluyen su orientación Este-Oeste que asegura luz natural durante todo el día ☀️; además cuenta con terraza exterior 💫 para disfrutar al aire libre, Barbacoa y trastero para almacenamiento 🗄️,y está completamente vallado ofreciendo privacidad total 🚧. La distancia hasta el mar es solo **10 km**, ¡ideal para escapadas playeras! No pierdas la oportunidad de hacer tu sueño realidad viviendo aquí.~Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 // +34 685452024~ y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

CASA EN 1ª PLANTA SAN FERNANDO CENTRO AYUNTAMIENTOREFERENCIA 009/26.Se vende casa en primera planta sin ascensor. Zona muy céntrica, Ayuntamiento.Consta de 3 dormitorios, salón con cocina americana amueblada y 2 cuartos de baño. Azotea con partes divididas de uso privativo en la que dispone de un cuarto lavadero comunitario. Esta vivienda está en reforma integral. Se puede visitar ahora y elegir los azulejos, suelo o demás materiales que se desea si no están ya colocados. Se vende totalmente amueblada y lista para entrar, aunque cabe la posibilidad de comprar ya sin mobiliario y rebajar en el precio. Muy cerca del Ayuntamiento donde nos encontamos con todos los servicios necesarios, tranvía, autobuses urbanos e interurbanos así como de playa en temporada. Tiendas, mercado central, restaurantes, etc...Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

✨ Te presentamos esta fantástica vivienda en planta baja, cómoda y con muchísimas posibilidades, situada en el corazón de la ciudad. Ideal para quienes buscan espacio, luz y opción de seguir construyendo el hogar de sus sueños.~~✅ Distribución de la vivienda:~🔹 Hall de entrada que da paso a la zona de día.~🔹 Amplio salón perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.~🔹 Cocina con espacio para trabajar cómodamente.~🔹 4 habitaciones, dos de ellas actualmente acondicionadas como trastero–lavadero, ideales para almacenamiento y zona de lavado.~🔹 2 patios, uno techado con montera (ideal como estar, zona de juegos o lavadero) y otro patio exterior perfecto para disfrutar del aire libre.~~⬆️ Gran potencial de ampliación.~La vivienda cuenta además con una amplia azotea de uso propio, donde también se podría construir una segunda planta si así se desea, ganando metros y valor a la propiedad.~~📍 Ubicación:~Situada en pleno centro, con todos los servicios a mano: comercios, colegios, transporte y todo lo que necesitas para tu día a día sin depender del coche.~~📞 ¿Te gustaría visitarla?~Si quieres conocerla en persona, no dudes en ponerte en contacto con nosotras, estaremos encantadas de enseñártela y resolver todas tus dudas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 210.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 14.700 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Se vende casa en una sola planta en el centro con posibilidad de poder construir una segunda. La vivienda consta de hall de entrada, amplio salón, cocina, cuatro habitaciones, dos de ellas son independientes y actualmente son utilizadas como tratero-lavadero, dos patios, uno techado con montera y otro exterior. Además dispone de amplia azotea de uso propio en la cual también se podría construir una segunda planta si así se deseara.~Si quieres visitarla no dudes en ponerte en contacto con nosotras, estaremos en cantadas de enseñártela.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión~~*De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;