Casa en venta en Barrio San Francisco, Granada

Ponemos a la venta este exclusivo chalet independiente situado en el emblemático barrio antiguo de San Francisco, a escasos pasos de la parada de METRO Luis Amador, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y excelente conexión.~~La vivienda se distribuye en 4 amplios dormitorios, todos exteriores y bañados por abundante luz natural. En la planta superior encontramos dos baños completos (uno de ellos en suite), mientras que en la planta baja dispone de un práctico aseo de cortesía, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~Su magnífica orientación sur garantiza luminosidad durante toda la jornada, creando estancias cálidas y acogedoras. Además, desde el dormitorio principal podrás disfrutar de impresionantes vistas a Sierra Nevada, un auténtico lujo al alcance de muy pocos. Para reforzar esa sensación de hogar, la vivienda cuenta con dos chimeneas, perfectas para crear ambientes cálidos y confortables en los meses más fríos.~~En el exterior, la propiedad ofrece espacio para dos vehículos, un cuidado jardín y una fantástica piscina privada, el entorno ideal para disfrutar del buen tiempo, celebrar reuniones con amigos o simplemente relajarse en la intimidad de tu hogar. También dispone de trastero/bodega, un espacio versátil con múltiples posibilidades.~~Una vivienda con carácter, amplitud y una luz excepcional, pensada para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una ubicación inmejorable.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso y las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles ni vehículo.;

¿Busca un INMUEBLE SINGULAR, como vivienda o inversión, en el CENTRO HISTÓRICO de Granada, en ALBAICÍN BAJO junto a PLAZA NUEVA y a dos minutos de LA CATEDRAL? Pues, aunque no es habitual que salga a la venta un TROZO DE HISTORIA viva de nuestra ciudad, ahora tiene la oportunidad de adquirir esta maravilla de inmueble, una CASA PALACETE que hunde sus raíces y cimientos en el SXVI y que evoca en su fachada, torreón y distribución interior, lo original de la arquitectura y estética MUDÉJAR.~La vivienda cuenta con 5 DORMITORIOS, cada uno con baño independiente, TORREÓN ACRISTALADO con salón y cocina, SALA DE LAVANDERÍA y caldera y LOCAL COMERCIAL con aseo ideal para negocio, con fachada a bonita placeta muy transitada por los turistas que suben y bajan al ALBAICÍN.~Funcionando durante años como ALOJAMIENTO TURÍSITICO, la casa conserva su LICENCIA TURÍSTICA para seguir ejerciendo la actividad, si se desea, como VIVIENDA PARA FIN TURÍSTICO. Actualmente se está tramitando su cambio de uso a HOSTAL.~ Llámenos, concierte una cita y enamórese de este pedazo de historia.~ Honorarios profesionales no incluidos.;

🏰 ¿Dormir frente a la Alhambra? El Mirador de San Nicolás no se vende... ¡Pero esta joya sí! 🌟~~¿Alguna vez has soñado con ser el guardián de la historia en el barrio más mágico del mundo? Te presentamos una Casa Morisca del Siglo XVI catalogada, ubicada en el alma del Albaicín, junto al emblemático Aljibe de Trillo. ⛲️~~No es solo una propiedad, es un lienzo histórico con el telón de fondo más espectacular que existe: la Alhambra de Granada. 💃✨~~✨ Tu Hogar Soñado: Un Palacio a tu Medida. Se puede Convertir en una vivienda residencial o en varias. (Apartamentos/pisos)~~🏠 Un Lienzo en Blanco: Diseña tu refugio personal con el encanto de un patio morisco y estancias llenas de solera.~~🌅 Atardeceres Privados: Tu terraza en la azotea será el palco VIP más exclusivo de la ciudad para cenar bajo las estrellas con la Alhambra como única testigo. 🥂🌙~~📍 Ubicación de Privilegio: Vive el silencio y la magia de las calles empedradas, a un paso de todo pero en tu propio oasis de paz.~~~📈 Además, si eres inversor, oportunidad de de Oro para Visionarios.~Si buscas rentabilidad con prestigio, este activo es una pieza de coleccionista con todo el trabajo administrativo ya hecho:~~✅ Licencias Concedidas: Olvídate de años de espera. Solo se tendría que renovar. Proyecto aprobado para Hotel Ciudad de 8 habitaciones. 🏨~~✅ Versatilidad de Negocio: Perfectamente adaptable a Apartamentos Turísticos, el producto más demandado en la zona. 🔑~~✅ Negocio 360º: Incluye un local comercial en planta baja con acceso desde Aljibe de Trillo. Ideal para una boutique, galería de arte o café con encanto. ☕️🛍️~~✅ Valor Seguro: En un entorno Patrimonio de la Humanidad, el suelo es limitado. Una inversión con alta proyección de revalorización.~~"La historia no se construye, se hereda. Ya sea como tu próximo hogar o como un negocio exclusivo, esta es tu oportunidad de poseer una parte del legado del Albaicín." ❤️🏰~~📞 ¡No dejes que se escape!~~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, siendo asumidos por la parte que corresponda según lo expresamente pactado.~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

🏰 ¿Dormir frente a la Alhambra? El Mirador de San Nicolás no se vende... ¡Pero esta joya sí! 🌟~~¿Alguna vez has soñado con ser el guardián de la historia en el barrio más mágico del mundo? Te presentamos una Casa Morisca del Siglo XVI catalogada, ubicada en el alma del Albaicín, junto al emblemático Aljibe de Trillo. ⛲️~~No es solo una propiedad, es un lienzo histórico con el telón de fondo más espectacular que existe: la Alhambra de Granada. 💃✨~~✨ Tu Hogar Soñado: Un Palacio a tu Medida. Se puede Convertir en una vivienda residencial o en varias. (Apartamentos/pisos)~~🏠 Un Lienzo en Blanco: Diseña tu refugio personal con el encanto de un patio morisco y estancias llenas de solera.~~🌅 Atardeceres Privados: Tu terraza en la azotea será el palco VIP más exclusivo de la ciudad para cenar bajo las estrellas con la Alhambra como única testigo. 🥂🌙~~📍 Ubicación de Privilegio: Vive el silencio y la magia de las calles empedradas, a un paso de todo pero en tu propio oasis de paz.~~~📈 Además, si eres inversor, oportunidad de de Oro para Visionarios.~Si buscas rentabilidad con prestigio, este activo es una pieza de coleccionista con todo el trabajo administrativo ya hecho:~~✅ Licencias Concedidas: Olvídate de años de espera. Solo se tendría que renovar. Proyecto aprobado para Hotel Ciudad de 8 habitaciones. 🏨~~✅ Versatilidad de Negocio: Perfectamente adaptable a Apartamentos Turísticos, el producto más demandado en la zona. 🔑~~✅ Negocio 360º: Incluye un local comercial en planta baja con acceso desde Aljibe de Trillo. Ideal para una boutique, galería de arte o café con encanto. ☕️🛍️~~✅ Valor Seguro: En un entorno Patrimonio de la Humanidad, el suelo es limitado. Una inversión con alta proyección de revalorización.~~"La historia no se construye, se hereda. Ya sea como tu próximo hogar o como un negocio exclusivo, esta es tu oportunidad de poseer una parte del legado del Albaicín." ❤️🏰~~📞 ¡No dejes que se escape!~~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, siendo asumidos por la parte que corresponda según lo expresamente pactado.~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. #vivecomosueñas #estasentucasa;

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