Local en alquiler/venta en Casco Antiguo Velilla, Velilla de San Antonio

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Casco Antiguo Velilla, Velilla de San Antonio
Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, totalmente montado y listo para continuar con la actividad actual o adaptarlo a otro tipo de negocio, sin necesidad de inversión inicial. Ideal para empezar a trabajar desde el primer día.~~Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Velilla de San Antonio, con clientela estable, buen paso y entorno comercial activo.~~📍 Dirección: Avda. de la Ilustración, 106 – Local 16 (planta baja) ~🏢 Inmueble urbano de uso comercial, construido en 2001.~~📐 Superficies~141 m2 construidos según Catastro~220 m2 útiles reales, más planta superior de 80 m2~Distribución ideal para comedor, eventos, sala privada o ampliación de negocio~2 almacenes independientes~Montacargas para servicio entre plantas~~🌤️ Terraza exterior, con historial de licencia para 56 sillas (revisable según normativa vigente).~~🍽️ Cocina profesional completamente equipada, que incluye:~plancha, freidoras dobles, horno, cámaras frigoríficas, vitrina vertical, arcón congelador, lavavajillas, campana extractora y parrilla grande de carbón y leña.~~🪑 Mobiliario y decoración incluidos: mesas, sillas, sofás, barra equipada, televisiones, iluminación, cortina de aire, estanterías y mobiliario de terraza.~~💰 Inventario incluido valorado en aproximadamente 20.000 €.~~📊 Negocio con facturación demostrable, actualmente operativo.~📌 Datos económicos disponibles únicamente para interesados reales.~👥 4 empleados opcionales, con posibilidad de continuidad.~~💸 Alquiler: 2.337 € netos/mes~(Actualmente en negociaciones con la propiedad para abaratar el alquiler)~📄 Contrato vigente hasta el 28/03/2029, con documentación de autorización de traspaso.~(Actualmente en negociaciones con la propiedad para ampliar hasta 10 años la duración del contrato de alquiler)~🔒 Extras~Aire acondicionado~Alarma de seguridad~Vestuario con taquillas y ducha para empleados~Instalaciones eléctricas completas~~📸 Fotografías y reportaje de vídeo disponibles.~💰 Precio del traspaso: 75.000 €~~👉 Ideal para profesionales de la hostelería o inversores que buscan un negocio real, funcionando, con recorrido y sin obras ni sorpresas.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria~En RAYMU Inmobiliaria te ofrecemos atención personalizada. Somos especialistas en la venta de todo tipo de activos: residencial, suelo, industrial y segunda mano en Madrid y alrededores.~Consulta esta y otras propiedades en nuestra web:~🔗 www.raymu-promociones.com~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 info@raymu-promociones.com~📲 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.