Terreno en venta en calle Urbanizacion Reserva De Alcuzcuz, Benahavís, Málaga

Oportunidad única de adquirir una parcela premium con proyecto aprobado y licencia de obra para la construcción de una elegante villa contemporánea con una superficie total construida de 642 m², distribuidos en dos plantas sobre rasante y un sótano. Las condiciones urbanísticas permiten la edificación de una vivienda unifamiliar aislada en una parcela mínima de 1.000 m², con una altura máxima de PB+1 y 7 metros. La parcela ofrece una edificabilidad neta del 0,25%, equivalente a 385,46 m² sobre rasante, y una ocupación máxima en planta baja del 25% (385,46 m²). Se respetan íntegramente los retranqueos obligatorios de 3 metros tanto a linderos públicos como privados, y el uso predominante es residencial, con un mínimo de dos plazas de aparcamiento, ampliamente superado en el diseño actual. El acceso a la villa según proyecto se realiza tanto peatonalmente como en vehículo desde la calle, conduciendo a dos zonas de aparcamiento: un espacio abierto bajo pérgola y un garaje cerrado con trastero anexo. Este nivel de entrada también cuenta con un elegante vestíbulo y el núcleo de circulación vertical, compuesto por escaleras y ascensor que conectan las tres plantas. La planta principal está cuidadosamente diseñada para separar las zonas de día y de noche. La zona de noche incluye un lujoso dormitorio principal con baño en suite y vestidor, así como un luminoso patio que aporta luz natural al pasillo que conduce a tres dormitorios de invitados, cada uno con su propio baño privado. La zona de día comprende un amplio salón-comedor, una cocina moderna, un aseo de cortesía y un lavadero. Extendiendo el espacio habitable al exterior, se encuentran un porche de estar y un porche comedor, complementados por un aseo exterior, una terraza abierta, una piscina con zona de tumbonas y dos jardines paisajísticos que crean un ambiente sereno para la vida al aire libre. La planta sótano, accesible por escaleras y ascensor, ofrece una amplia sala, además de una sala eléctrica y una sala técnica. Una sala técnica adicional, situada bajo la zona de tumbonas, alberga las instalaciones de la piscina. La parcela se encuentra completamente preparada para iniciar la construcción de inmediato, con un plazo estimado de finalización de 20 meses. Para promotores, existe la opción de adquirir la parcela colindante, ofrecida al mismo precio y también equipada con proyecto y licencia de obra, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. La villa se beneficiará de la tranquilidad natural y privacidad de La Quinta, una zona reconocida por sus espacios verdes protegidos, algunos de los cuales forman parte de una Reserva de la Biosfera de la UNESCO. El ambiente sereno, la vegetación madura y las amplias vistas al mar la convierten en un verdadero oasis. A pesar de su carácter apacible, la ubicación permanece cerca de todo. El club de golf y campo de La Quinta está próximo, con otros campos de primer nivel como Los Naranjos y Las Brisas a poca distancia en coche. Las doradas playas de la Costa del Sol, junto con las boutiques de lujo y reconocidos restaurantes de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, son fácilmente accesibles. Los amantes de la gastronomía apreciarán la proximidad a destinos culinarios de renombre como Breathe, Magna Café y La Sala by the Sea, mientras que las comodidades cotidianas están al alcance en Nueva Andalucía y Guadalmina. Las familias se benefician del acceso a prestigiosos colegios internacionales como Aloha College y Laude San Pedro International College. Excelentes conexiones de transporte a través de la autopista AP-7 y el transporte público local garantizan una movilidad sin esfuerzo en todas las direcciones. #ref:R5244427;

Ubicada en una prestigiosa comunidad cerrada, esta excepcional parcela orientada al sur se extiende por 1.431 m² y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a las montañas. Con una edificabilidad del 27 %, los diseños arquitectónicos varían de 450 a 800 m² de espacio construido, incluidos sótanos y áreas bajo elevaciones naturales. El terreno único permite la creación de terrazas adicionales y espacios funcionales más allá de la edificabilidad permitida, maximizando el espacio utilizable. Se estima que se pueden diseñar 300 m² de área de jardín plano frente a la propiedad, lo que brinda impresionantes vistas al mar. Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, la comunidad ha aprobado la adición de una segunda puerta de seguridad, lo que garantiza un acceso con doble puerta para una mayor privacidad en Lomas de La Quinta. Limitando con El Madroñal y convenientemente conectada con Nueva Andalucía y el nuevo desarrollo La Quinta Real, la ubicación ofrece una combinación perfecta de serenidad y accesibilidad. A tan solo unos minutos del Club de Golf La Quinta y del Club de Golf Los Naranjos, con fácil acceso a San Pedro, a las autopistas AP-7 y A-7, y a tan solo 10 minutos de la playa. Una oportunidad privilegiada para quienes buscan seguridad, naturaleza y proximidad a servicios de primer nivel en una de las zonas más cotizadas de Marbella. #ref:R4958590;

PARCELA EN VENTA CON PROYECTO Y LICENCIA EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACIÓN EL MADROÑAL - ENTRADA Nº1 Oportunidad única para adquirir una parcela de 2.657 m² con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, situada en una de las comunidades cerradas más exclusivas de la Costa del Sol - El Madroñal (Entrada Nº1). El Madroñal es conocido por su estilo de vida country chic, en las colinas sobre Marbella, junto al famoso club de campo La Zagaleta. Esta urbanización privada ofrece máxima privacidad, seguridad las 24 horas, exuberante naturaleza mediterránea y algunas de las vistas más espectaculares de la zona. A tan solo 11 km de las playas y del pueblo de San Pedro de Alcántara, y 13 km de Puerto Banús. La parcela se vende con proyecto de ejecucion y licencia de obra para construir una villa contemporánea con: Superficie construida total de 1.130 m² en 3 plantas, Jardín privado, Piscina infinity de 53 m², Garaje cubierto para 4 coches. Una oportunidad excepcional para empezar a construir de inmediato, sin esperas ni trámites administrativos. La combinación de ubicación, vistas y proyecto listo hace de esta parcela el lugar perfecto para crear la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Contáctanos para planos, visualizaciones y más información. #ref:R5023939;

Se trata de una atractiva oportunidad de inversión: una casa impresionante cuyo aspecto más desafiante ya se ha abordado: ¡se ha obtenido la licencia de reurbanización! Para renovar la propiedad, se necesita una inversión de aproximadamente 500.000 euros. Sin embargo, según el informe, se espera que el valor de mercado de la casa supere los 3 millones de euros una vez finalizada la reforma. Esta propiedad genera unos ingresos por alquiler de más de 150.000 euros al año. Traducción realizada con la versión gratuita del traductor (url oculto) #ref:EE0359;

Se vende parcela residencial de 1470 m² en la zona de Atalaya Río Verde. Edificabilidad máxima permitida: 25%, 2 plantas + sótano. Esta espaciosa parcela de 1470 m², ubicada en una zona tranquila y apacible, rodeada de infraestructura urbana, es una gran oportunidad para construir la casa de sus sueños en un lugar prestigioso y tranquilo, pero a la vez muy cerca de todos los servicios. Ideal para una familia o como una excelente inversión. La parcela tiene vistas parciales al mar y se encuentra en una urbanización cerrada. Situada a solo 15 minutos a pie de la playa más cercana, en Puerto Banús. La parcela cuenta con fácil acceso a todos los servicios necesarios y está rodeada de naturaleza, lo que proporciona tranquilidad y privacidad. Ideal para quienes desean desconectar del bullicio de la ciudad sin sacrificar la comodidad. #ref:R4876630;

Lease la información completa!! Comercial - Residencial, Parcela urbanizable para inversores situada en la zona de Cancelada, cerca de numerosos campos de golf y del famoso hotel Villa Padierna. A poca distancia de tiendas y restaurantes, a solo unos minutos de la playa. Disponible para venta 1290 m2 parcela aprox. - 752 m2 techo a 1.600.000 € - 6 APARTAMENTOS. Disponible para alquiler a largo plazo 710 m2 aprox. para comercial - 375 m2 de techo , precio de alquiler a consultar. Edificabilidad total: 1.127,07 m2 Uso: Residencial / Comercial Tipo: PM CUADRO DE SUPERFICIES ESTIMADO m2 Techo EDIFICABILIDAD MAXIMA 1127.07 SUELO RASANTE USO VIVENDA planta baja USO VIVENDA planta primera USO VIVENDA planta segunda ATICO (X 2) (X 2) (X 2) 249.00 249.00 254.00 USO COMERCIAL PLANTA BAJA 375.00 TOTAL SUP. SOBRE RASANTE 1.127,07 SUELO RASANTE (no computable) USO APARCAMIENTO vivienda 500.00 USO APARCAMIENTO comercial 400.00 TOTAL SUPERFICIE BAJO RASANTE 900.00 USO PISCINA 75.00 #ref:R5286616;