Terreno en venta en Costa Del Sol, Benahavis

Oportunidad única de adquirir una parcela premium con proyecto aprobado y licencia de obra para la construcción de una elegante villa contemporánea con una superficie total construida de 642 m2, distribuidos en dos plantas sobre rasante y un sótano. Las condiciones urbanísticas permiten la edificación de una vivienda unifamiliar aislada en una parcela mínima de 1.000 m2, con una altura máxima de PB+1 y 7 metros. La parcela ofrece una edificabilidad neta del 0,25%, equivalente a 385,46 m2 sobre rasante, y una ocupación máxima en planta baja del 25% (385,46 m2). Se respetan íntegramente los retranqueos obligatorios de 3 metros tanto a linderos públicos como privados, y el uso predominante es residencial, con un mínimo de dos plazas de aparcamiento, ampliamente superado en el diseño actual. El acceso a la villa según proyecto se realiza tanto peatonalmente como en vehículo desde la calle, conduciendo a dos zonas de aparcamiento: un espacio abierto bajo pérgola y un garaje cerrado con trastero anexo. Este nivel de entrada también cuenta con un elegante vestíbulo y el núcleo de circulación vertical, compuesto por escaleras y ascensor que conectan las tres plantas. La planta principal está cuidadosamente diseñada para separar las zonas de día y de noche. La zona de noche incluye un lujoso dormitorio principal con baño en suite y vestidor, así como un luminoso patio que aporta luz natural al pasillo que conduce a tres dormitorios de invitados, cada uno con su propio baño privado. La zona de día comprende un amplio salón-comedor, una cocina moderna, un aseo de cortesía y un lavadero. Extendiendo el espacio habitable al exterior, se encuentran un porche de estar y un porche comedor, complementados por un aseo exterior, una terraza abierta, una piscina con zona de tumbonas y dos jardines paisajísticos que crean un ambiente sereno para la vida al aire libre. La planta sótano, accesible por escaleras y ascensor, ofrece una amplia sala, además de una sala eléctrica y una sala técnica. Una sala técnica adicional, situada bajo la zona de tumbonas, alberga las instalaciones de la piscina. La parcela se encuentra completamente preparada para iniciar la construcción de inmediato, con un plazo estimado de finalización de 20 meses. Para promotores, existe la opción de adquirir la parcela colindante, ofrecida al mismo precio y también equipada con proyecto y licencia de obra, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. La villa se beneficiará de la tranquilidad natural y privacidad de La Quinta, una zona reconocida por sus espacios verdes protegidos, algunos de los cuales forman parte de una Reserva de la Biosfera de la UNESCO. El ambiente sereno, la vegetación madura y las amplias vistas al mar la convierten en un verdadero oasis. A pesar de su carácter apacible, la ubicación permanece cerca de todo. El club de golf y campo de La Quinta está próximo, con otros campos de primer nivel como Los Naranjos y Las Brisas a poca distancia en coche. Las doradas playas de la Costa del Sol, junto con las boutiques de lujo y reconocidos restaurantes de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, son fácilmente accesibles. Los amantes de la gastronomía apreciarán la proximidad a destinos culinarios de renombre como Breathe, Magna Café y La Sala by the Sea, mientras que las comodidades cotidianas están al alcance en Nueva Andalucía y Guadalmina. Las familias se benefician del acceso a prestigiosos colegios internacionales como Aloha College y Laude San Pedro International College. Excelentes conexiones de transporte a través de la autopista AP-7 y el transporte público local garantizan una movilidad sin esfuerzo en todas las direcciones.;

Parcela residencial en una ubicación privilegiada en Los Flamingos con vistas al mar. Hay un proyecto de villa listo para construir hecho para este espacio y para la parcela contigua que tiene casi los mismos metros cuadrados, se puede comprar junto con un precio reducido. ¿Interesado? ¡Contáctanos para más información y visitas! Consúltenos sobre nuestros servicios: traslados al aeropuerto, reservas de hotel, solicitudes de número de identificación fiscal, apertura de cuentas bancarias, así como recomendaciones de abogados, asesores fiscales, gestión de residencia y solicitudes de Golden Visa.;

Parcela con proyecto APROBADO! Paraíso Alto es una zona prestigiosa y tranquila, reconocida por sus campos de golf de primera clase e impresionantes vistas panorámicas al mar. Esta parcela de 1.550 metros cuadrados se encuentra en una ubicación privilegiada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, ofreciendo una oportunidad única para construir la casa de lujo de sus sueños. La parcela goza de excepcionales vistas al mar y sus generosas dimensiones ofrecen amplio espacio para crear una residencia familiar de lujo a medida. Ubicada a solo 10 minutos de la playa y muy cerca del exclusivo Villa Padierna Golf Resort, es un lugar ideal para quienes buscan relajación y lujo recreativo. No pierda esta oportunidad única de invertir en una ubicación privilegiada que combina belleza natural, privacidad y proximidad a servicios de primer nivel. Terreno Urbano, El Paraiso, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1550 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad. Orientación : Sur, Suroeste. Estado : Excelente. Vistas : Mar, Montaña. Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo. ;

TERRENO AL MEJOR PRECIO DEL MERCADO - 222 €/m2 - Parcela en Puerto del Almendro, Benahavis - Marbella Parcela llana de 5186 m2. Para construcción de chalet - Edif. 20 pct. parcela 3.000 m2. - Ubicación muy tranquila e idílica - Vistas abiertas y mucha privacidad - Vistas al mar desde el segundo piso. Proyecto disponible - ver renders. También tenemos a la venta la parcela colindante de 4.300 m2 (ref. No. R5166994), por lo que en total disponemos de más de 9.400 m2 -- De este modo, se pueden construir tres villas de 600 m2 más sótano (aproximadamente 800 m2 en total). Posiblemente la mejor oportunidad para un terreno para la construcción de una villa, y más aún porque se encuentra en una comunidad cerrada en Benahavis, no hay nada mejor.;

Ubicada en una prestigiosa comunidad cerrada, esta excepcional parcela orientada al sur se extiende por 1.431 m2 y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a las montañas. Con una edificabilidad del 27 %, los diseños arquitectónicos varían de 450 a 800 m2 de espacio construido, incluidos sótanos y áreas bajo elevaciones naturales. El terreno único permite la creación de terrazas adicionales y espacios funcionales más allá de la edificabilidad permitida, maximizando el espacio utilizable. Se estima que se pueden diseñar 300 m2 de área de jardín plano frente a la propiedad, lo que brinda impresionantes vistas al mar. Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, la comunidad ha aprobado la adición de una segunda puerta de seguridad, lo que garantiza un acceso con doble puerta para una mayor privacidad en Lomas de La Quinta. Limitando con El Madroñal y convenientemente conectada con Nueva Andalucía y el nuevo desarrollo La Quinta Real, la ubicación ofrece una combinación perfecta de serenidad y accesibilidad. A tan solo unos minutos del Club de Golf La Quinta y del Club de Golf Los Naranjos, con fácil acceso a San Pedro, a las autopistas AP-7 y A-7, y a tan solo 10 minutos de la playa. Una oportunidad privilegiada para quienes buscan seguridad, naturaleza y proximidad a servicios de primer nivel en una de las zonas más cotizadas de Marbella.;

Descripción de la Parcela con Proyecto y Licencia de Obras en Nagüeles, Marbella~~Presentamos una excepcional parcela ubicada en la prestigiosa zona de Nagüeles, Marbella, con proyecto y licencia de obras aprobados para la construcción de una impresionante villa contemporánea de lujo.~ ~Características de la Parcela y Proyecto:~~- Terreno: La parcela cuenta con una extensión de 1,370 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para la construcción y diseño paisajístico~~- Superficie Construida: La villa proyectada ofrece 650 metros cuadrados de área construida, distribuidos inteligentemente en tres niveles para maximizar el confort y la funcionalidad~~- Habitaciones: La villa contará con 6 amplios y lujosos dormitorios, cada uno diseñado con atención al detalle para ofrecer un ambiente de confort y privacidad~~- Baños: El proyecto incluye 8 elegantes baños, equipados con los más altos estándares de calidad y diseño moderno~~- Estacionamiento: La propiedad dispone de un espacioso parking con capacidad para más de 9 coches, ideal para familias numerosas o propietarios de múltiples vehículos.~~~ Diseño y Estilo:~~- Diseño Contemporáneo: La villa presenta un diseño arquitectónico contemporáneo y moderno, con líneas limpias, amplios ventanales y una armoniosa integración de espacios interiores y exteriores~~- Acabados de Alta Calidad: El proyecto prevé el uso de materiales de primera calidad y acabados de lujo, asegurando una estética sofisticada y una durabilidad excepcional~~ Ubicación:~~- Nagüeles, Marbella: Situada en una de las áreas más exclusivas de Marbella, Nagüeles ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a todas las comodidades y servicios. La ubicación es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso cerca del centro de Marbella y sus famosas playas.~~Esta parcela con proyecto y licencia de obras es una oportunidad única para construir la villa de sus sueños en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. No dude en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.199.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;