Casa en venta en Rincon De La Victoria, Rincón de la Victoria

Les presentamos una excelente ocasión para adquirir una propiedad en una parcela privada de 1.745 metros cuadrados, ubicada en la zona de Torre de Benagalbón. ~~Esta parcela, situada en la Calle Carril del Fotógrafo, ofrece unas impresionantes vistas al mar y alberga cuatro viviendas totalmente independientes (aunque constan como una única propiedad en la escritura). ~~En el centro de la zona común se encuentra una piscina, que añade un atractivo adicional a la propiedad, lista para ser adaptada a su estilo personal y disfrutar de la tranquilidad de vivir a tan solo 400 metros de la playa de Torre de Benagalbón.~~Cada uno de los apartamentos cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor y cocina independiente, excepto uno que dispone de 4 dormitorios y 2 baños. ~~Además, es una opción muy interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional.~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. ~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.;

En una excelente ubicación de Benajarafe y con impresionantes vistas al mar, esta villa típica española de 666 m2 ofrece mucha privacidad. ~~~La villa tiene 4 dormitorios, uno de ellos con una amplia terraza, 4 baños, 2 salones y cocina equipada. ~~El hermoso jardín de 144m2 invita a relajarse y la piscina garantiza que podrá refrescarse en los meses más cálidos. ~~Un acogedor patio conduce a la propiedad de la villa, donde también hay un garaje para dos coches y un gran pasillo le da la bienvenida en la planta baja.~~Desde allí se accede al espectacular y espacioso salón diáfano con acceso a la terraza y vistas lejanas al mar, frente al salón se encuentra una cocina totalmente equipada con trastero, al final del pasillo se llega a dos baños y 4 dormitorios, uno de los cuales tiene acceso directo a la terraza. ~~Esto significa que tiene la garantía de despertarse con una hermosa vista. ~~En la 1ª planta encontrará un salón abierto con terraza, una pequeña habitación (trastero) y otro baño. ~~El sótano ofrece mucho espacio para, por ejemplo, dedicarse a su hobby. Esto se completa con un baño y otra cocina, desde la que se accede directamente al jardín.~Dispone de fotovoltaica y pozo propio con agua. ~~Vea usted mismo la hermosa villa y su fantástica vista y concierte una cita para verla. ~;

HABITAT 21"~~Ref: MLGJ-0236~~¡Bienvenido a este impresionante chalet independiente ubicado en la zona del El Palo, ¡una vivienda perfecta para familias que buscan comodidad, espacio y privacidad en una de las zonas más demandadas de Málaga!~ Este hermoso hogar se distribuye en dos plantas y un sótano muy amplio, el cual se puede convertir en un apartamento de invitados, cuenta con sauna, ideal para relajarse o trabajar desde casa.~En la planta baja, encontrarás dormitorios cómodos: un dormitorio doble con baño en suite, plato de ducha y un dormitorio individual con armario empotrado y mucha luz natural. La cocina, que se conecta con el salón, ofrece la posibilidad de ampliar o modernizar, ya que cuenta con espacio que daría lugar para implantar una isla o hacer una magnifica cocina americana, perfecta para convivir y cocinar en familia.~ La propiedad cuenta con dos entradas principales con recibidores amplios que facilitan la circulación y aportan privacidad. El salón comedor, con una altura notable y chimenea, crea un ambiente cálido y acogedor. Desde allí, puedes acceder al jardín con césped natural y a una terraza orientada al suroeste, ideal para comer al aire libre en compañía. La terraza, equipada con una mesa para 10 comensales, es perfecta para reuniones familiares y así disfrutar de comidas en familia o con amigos. Desde la terraza, unos escalones te llevan directamente a la piscina, un espacio ideal para refrescarse y aprovechar el buen clima de Málaga ya que estadísticamente contamos con más de 321 días de sol al año~ En la primera planta, te sorprenderán sus tres dormitorios amplios, incluyendo el principal con una terraza luminosa y orientación este, además de un baño en suite. Los otros dos dormitorios, uno sencillo y otro doble, ofrecen espacio y comodidad adicional.~ El chalet también dispone de aparcamiento para dos vehículos grandes, haciendo la vida diaria aún más cómoda. En resumen, es una vivienda luminosa, completa y en una excelente zona de Málaga, perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, privado y en un entorno privilegiado.~ Si deseas más información o quieres programar una visita, ¡estoy aquí para ayudarte!~~ En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), Honorarios de intermediación, no están incluidos en el precio. ~ ~~;

ESTE MES LOS GASTOS DE REGISTRO CORRERAN A CARGO DE LA AGENCIA.~Se ofrece una exclusiva villa de lujo en la zona de Pinares de San Antón en Málaga, con una superficie de 480 metros cuadrados de vivienda en una parcela de unos 1.000 metros cuadrados. Esta magnífica propiedad ha sido reformada con exquisito gusto y ofrece un ambiente moderno y sofisticado en un entorno privilegiado.~~La villa cuenta con cinco amplias habitaciones dobles, el dormitorio principal cuenta con baño en suit, un amplio vestidor, terraza acristalada para dedicarla a despacho, zona de lectura y otra habitación donde puede dormir cerca el peque de la casa, ademas 3 baños completos, y un aseo, lo que la convierte en el hogar perfecto para una familia grande o aquellos que buscan espacio adicional para invitados. ~Los detalles interiores incluyen carpintería interior de lacado blanco y suelo de tarima, que aportan elegancia y luminosidad a cada estancia. Las ventanas, con carpintería exterior de aluminio y doble acristalamiento tipo climalit, garantizan un excelente aislamiento y eficiencia energética.~~Entre las comodidades adicionales se encuentran el aire acondicionado, los armarios empotrados, la barbacoa, la calefacción, la chimenea y la lavandería, que hacen de esta villa un hogar cómodo y funcional para vivir todo el año. El jardín cuidadosamente diseñado y la piscina propia ofrecen un oasis de tranquilidad y relax al aire libre.~~La propiedad también cuenta con un sótano, ideal para utilizar como trastero, lavandería, cuarto de juegos o incluso un apartamento. La terraza acristalada es perfecta para disfrutar de las vistas despejadas y panorámicas al mar en cualquier época del año. Además, la villa dispone de videoportero y está ubicada en una urbanización con vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad y la tranquilidad de sus residentes.~~La exclusiva zona de Pinares de San Antón ofrece un entorno natural privilegiado, con acceso a autobuses, colegios, montañas y todas las comodidades de una urbanización de lujo. El garaje y el parking incluidos son una comodidad adicional para aquellos con vehículos. En resumen, esta villa de lujo en Málaga es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida excepcional en una ubicación envidiable con vistas al mar y todas las comodidades imaginables.~También podemos contemplar el alquiler con opción a compra, consultar para más información~VEN A VISITARLA!!~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~~~~~;

Villa Familiar Contemporánea con Vistas al Mar~Descubre esta joya en una tranquila zona residencial de Málaga Este, una propiedad diseñada para la máxima comodidad, con espacios diseñados para maximizar la luz natural. Diseño moderno y a la vez cálido y acogedor.~Una Casa Completa y Versátil:~Espacio y Distribución: Cuenta con seis dormitorios y cuatro baños completos. Uno de los dormitorios en planta baja ideal para invitados o personas con movilidad reducida.~Oasis Exterior: Disfruta de un espectacular exterior con piscina, jacuzzi, cama balinesa, y una cocina exterior con barbacoa perfecta para el ocio.~Zona de Día: Luminoso salón de concepto abierto que conecta con una amplia cocina-comedor que se puede separar cada vez que quieras.~Refugio Principal: La suite en planta superior es un santuario con vistas al mar, despacho privado, gran vestidor y bañera +ducha con vistas. Otros dos dormitorios en esta planta disfrutan de maravillosas vistas al mar y tienen balcones privados.~Planta Sótano Única: Una gran sala multiusos (cine/juegos) con un original patio acristalado con vistas de acuario a la piscina. Incluye dos dormitorios con luz natural y salida a su propio patio, cocina y baño.~Extras: Zona de lavandería, gran espacio exterior como cancha de deportes, un gran garaje con capacidad para varios vehículos y trastero.~Destacados: Luz natural por grandes zonas de techo de cristal, Persianas eléctricas, Paneles solares. ~Ubicación Premium y Conectividad:~Ubicada en una de las zonas más valoradas de Málaga Este, combina tranquilidad familiar con acceso inmediato a servicios.~Supermercado justo enfrente y conexión directa a la autovía para evitar el tráfico del centro.~El paseo marítimo y la playa están a solo cinco minutos. Colegios, centros de salud y ocio muy cercanos.~Esta villa no es solo una casa, es un estilo de vida. Tienes que verla para sentirla. FTN;

El Arte de Vivir en El Limonar: Sofisticación y Privacidad en el Corazón de Málaga~~En la zona más noble y codiciada de Málaga, donde la discreción se encuentra con la exclusividad, se erige esta majestuosa residencia de 450 m2. Ubicada en el corazón de El Limonar, esta propiedad no es solo un hogar; es una declaración de intenciones para quienes demandan lo extraordinario.~La propiedad cautiva por su elegancia atemporal. El salón, bañado por la luz del Mediterráneo gracias a su orientación Sur-Este, se proyecta como el epicentro de una vida social distinguida. ~Su cocina de dimensiones generosas, ha sido concebida para responder a los más altos estándares de funcionalidad y diseño.~Con una configuración de 5 dormitorios y 2 estancias adicionales, la residencia ofrece la flexibilidad necesaria para albergar un despacho, gimnasio o lo que imagines. La suite principal y la espectacular buhardilla con terraza privada representan el refugio perfecto, elevando el concepto de descanso a un nuevo nivel.~El exterior es un tributo al clima malagueño. Una terraza privada y una piscina invitan al relax absoluto. La propiedad se completa con un garaje privado con capacidad para dos vehículos grandes o tres pequeños, un activo indispensable en esta exclusiva ubicación.~Ubicación estratégica a minutos de los colegios internacionales más prestigiosos y de la costa, vivir aquí significa pertenecer al legado histórico y señorial de El Limonar.~~En las fotografías de incluyen imágenes generadas por IA de cómo se pueden ver algunas estancias amuebladas. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (84.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;