Local en venta , Carolinas Bajas, Alicante

🏢 ¡Excelente oportunidad de adquirir este amplio local comercial en Alicante, ubicado en la prestigiosa zona de Carolinas bajas! Con una superficie de 140.00 m2, este local ofrece un espacio versátil y estratégicamente ubicado para desarrollar tu negocio o inversión.~~💡 Equipado con suministros de agua y luz, así como una puerta blindada para garantizar la seguridad de tu negocio, este local comercial es la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan un espacio funcional y listo para empezar a operar sin complicaciones.~~🚍 Su excelente ubicación cerca de paradas de autobuses lo convierte en un lugar de fácil acceso y visibilidad para clientes potenciales, mientras que su proximidad a la Plaza de Toros de Alicante le otorga una posición privilegiada en una zona céntrica y transitada de la ciudad.~~🏥 Además, este local se encuentra rodeado de centros médicos, colegios, parques y supermercados, lo que garantiza un entorno lleno de comodidades y servicios para ti y tus clientes. Aprovecha la conveniencia de contar con todo lo necesario a tu alcance para hacer crecer tu negocio y brindar una experiencia única a tus clientes.~~🌼 Con un atractivo patio que ofrece un espacio adicional para actividades al aire libre o posibles ampliaciones, este local comercial destaca por su versatilidad y potencial de adaptación a diferentes tipos de negocios. ¡Imagina las posibilidades creativas que ofrece este espacio para dar vida a tu proyecto empresarial!~~💰 El precio de este local es algo negociable, lo que te brinda la oportunidad de obtener una excelente propiedad comercial a un valor ajustado a tus necesidades y expectativas. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y haz realidad tu sueño de tener tu propio negocio en una ubicación estratégica y con un gran potencial de crecimiento.~~📞 ¡Contáctanos hoy mismo para más información sobre este fantástico local comercial en Alicante zona Carolinas bajas y comienza a planificar el futuro de tu negocio en un entorno dinámico y próspero! ¡No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con tantas ventajas y posibilidades de desarrollo!---SE VENDE LOCAL / CERCA PLAZA TOROS / PATIO / PRECIO ALGO NEGOCIABLE;

En la zona de Carolinas altas, haciendo esquina encontramos este local montado como bar-restaurante con salida de humos, tiene licencia de apertura, posibilidad de terraza exterior solicitada. ~~Negocio montado ha falta de poco material que pueda necesitar para su reapertura, la zona es muy comercial teniendo los jueves y sabados mercadillo con gran afluencia de gente. ~~El barrio de carolinas dispone multiples comercios y transportes siendo un barrio ideal para montar el negocio.~~;

A 200m DE PLAZA PIO XII, LOCAL EN EXCELENTE UBICACIÓN IDÓNEO PARA CUALQUER NEGOCIO Y CON VADO~Aproximadamente unos 4.5 metros de fachada y unos 16metros de fondo~Ideal para cualquier actividad comercial por la ENORME VENTAJA DE DISPONER VADO~Diáfanos y luminoso con SALIDA DE HUMOS ~Cuenta con falso techo de escayola e iluminación integrada, así mismo dispone de un aseo.~Escaparate de aluminio blanco, con puertas correderas y pequeña puerta de acceso peatonal.~A POCOS METROS DE LA PLAZA DE PIO XII~ Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual. Si tiene vender su vivienda, le ayudaremos de una manera, eficaz, seria y transparente en toda la gestión, no lo dude, llámenos. Inmobiliaria Carlos Carratalá Telf. 965245632-661624435. Inmobiliaria Carlos Carratalá fundada en 1995, cumple con todos y cada uno de los requisitos que se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022 de la Consellería de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Comunidad Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria. Número de Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria RAICV 3186-3196;

Se vende local comercial en Vázquez de Mella, una ubicación estratégica en el centro de Alicante, rodeada de actividad comercial, restauración, servicios y con un flujo constante de paso peatonal.~~El inmueble destaca por su arquitectura moderna y estética minimalista, con espacios abiertos, techos altos y líneas limpias que aportan amplitud y una imagen muy actual. La planta principal cuenta con una distribución versátil que permite diferentes configuraciones según las necesidades del negocio. La entrada dispone de gran luminosidad gracias a su fachada acristalada, lo que aporta visibilidad y una agradable sensación de amplitud.~~Uno de los elementos más atractivos del local es su distribución en dos plantas comunicadas por una elegante escalera de diseño, que aporta carácter al espacio y permite diferenciar ambientes de trabajo o atención al cliente.~~En la planta superior se encuentra una estancia independiente equipada con zona de cocina, ideal como espacio privado, office para el equipo, sala de descanso o área auxiliar para el funcionamiento del negocio.~~El local combina zona de trabajo, almacenamiento y espacios funcionales, lo que lo convierte en un inmueble muy práctico para múltiples actividades profesionales o comerciales.~~Situado en una zona céntrica de Alicante, bien conectada y rodeada de comercios, oficinas y servicios, este local representa una excelente oportunidad tanto para implantar un negocio como para inversión, en un entorno consolidado y con gran dinamismo urbano.~~Un espacio con diseño, ubicación y versatilidad, perfecto para oficinas, estudios creativos, showroom, consultoría, arquitectura, diseño o negocios que busquen una imagen moderna en pleno centro de la ciudad.~~Si necesitas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Local de Planta baja~* 3 habitaciones~* 2 baños completos~* Salida de Humos (Cocina sin mobiliario)~* CAMBIO DE USO NO REALIZADO (Se vende como Local)~~* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpaid~~;

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial con acabados de alta calidad y múltiples posibilidades de uso. Actualmente acondicionado como oficinas, dispone de una distribución funcional con varios despachos, recepción y almacén, ofreciendo un espacio cómodo y representativo para desarrollar cualquier actividad profesional.El inmueble destaca por sus completas instalaciones, entre las que se incluyen aire acondicionado por conductos con control independiente por zonas, sistema de música y radio EMI con regulación en cada despacho, persianas motorizadas, puerta de acceso automática, carpintería de primera calidad, iluminación LED y elegante suelo acabado tipo pizarra.Además, una de sus grandes ventajas es la posibilidad de cambio de uso a vivienda. La comunidad de propietarios ya ha autorizado la ejecución de dos salidas de aire, facilitando el desarrollo de un futuro proyecto residencial y convirtiéndolo en una interesante opción tanto para inversión como para uso particular.CaracterísticasLocal comercial de 190 m construidos y 169 m útiles, distribuido en cuatro plantas con cinco estancias, dos baños o aseos y un almacén. Se encuentra en buen estado de conservación y está situado a pie de calle, con una fachada de 13 metros lineales y un amplio escaparate que aporta gran visibilidad. Dispone de aire acondicionado, certificado energético D tanto en consumo como en emisiones, acabados de primera calidad y posibilidad de cambio de uso a vivienda.ZonaUbicado a pie de calle en una zona consolidada y de gran actividad, este local disfruta de una excelente visibilidad gracias a su amplia fachada y su escaparate. Su entorno ofrece una combinación de actividad comercial, oficinas, servicios y buenas comunicaciones, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para establecer un negocio como para desarrollar un proyecto de conversión en vivienda.La zona cuenta con fácil acceso al transporte público, comercios, restauración y todos los servicios necesarios, lo que incrementa tanto su atractivo comercial como su potencial de revalorización.;