Casa en venta en Valencia

Villa con piscina infinity y espectaculares vistas a la montaña cerca de Gandía (Valencia) Se vende elegante villa con piscina infinity y vistas panorámicas a la montaña, situada en la tranquila Urbanización La Serreta, a pocos minutos de Gandía. Una propiedad rodeada de naturaleza que ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno privilegiado. Una vivienda pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, combinando naturaleza, confort y cercanía al mar. La casa se encuentra en una parcela cuidadosamente mantenida, con acceso mediante puerta eléctrica y un jardín que rodea toda la vivienda, lleno de vegetación y espacios agradables para disfrutar del exterior. Todas las estancias de la casa disfrutan de bonitas vistas abiertas al jardín y al paisaje montañoso. La vivienda se vende completamente amueblada, con mobiliario de alta calidad, lista para entrar a vivir. En el interior encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea, conectado a una moderna cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos. La propiedad cuenta además con un excelente sistema de climatización frío/calor y calefacción por suelo radiante, garantizando el máximo confort durante todo el año. La vivienda dispone también de una cubierta ajardinada (tejado verde), una solución arquitectónica que actúa como aislamiento térmico natural. Este sistema ayuda a mantener una temperatura más estable en el interior de la vivienda durante todo el año, reduciendo el impacto del calor en verano y del frío en invierno, y contribuyendo a una mayor eficiencia energética y confort. Distribución • Amplio salón muy luminoso con chimenea • Cocina moderna abierta totalmente equipada • 2 dormitorios • Estancia abierta que puede utilizarse como despacho o zona de relax, con posibilidad de cerrarla si se desea y convertirla en una tercera habitación • Gran vestidor con excelente capacidad de almacenamiento • 2 baños completos • Lavadero independiente con lavadora, secadora y armarios Junto a la zona de dormitorios se encuentra un agradable patio interior, perfecto para disfrutar durante todo el año e incluso ideal para habilitar una zona de jacuzzi. El exterior de la propiedad está diseñado para disfrutar plenamente del entorno natural. Destaca una espectacular piscina infinity con vistas a la montaña, acompañada de mobiliario de jardín cuidadosamente seleccionado, varias tumbonas y una amplia terraza con toldo retráctil, ideal para los días más calurosos del verano. La propiedad también dispone de: • Zona de barbacoa • Trastero exterior • Jardín cuidado que rodea toda la vivienda • Espacios exteriores pensados para disfrutar al máximo del clima mediterráneo Una casa elegante, acogedora y con mucho encanto, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda en plena naturaleza. Ubicación Situada en la comarca de La Safor, en la provincia de Valencia, a pocos minutos de la ciudad de Gandía y cerca del mar Mediterráneo, en la zona conocida como Costa de Valencia o Costa del Azahar. Distancias aproximadas: • Gandía: 10 km – 15 minutos en coche • Playa de Gandía: 18 km – 20-25 minutos en coche • Aeropuerto de Valencia: aprox. 85 km – 1 hora • Aeropuerto de Alicante: aprox. 105 km – 1 h 15 min • Estación de tren de Gandía: aprox. 15 minutos • Hospital Francesc de Borja (Gandía): aprox. 15 minutos • Centros comerciales La Vital y Plaza Mayor: aprox. 15-20 minutos La localidad de Rótova dispone además de supermercados, comercios de proximidad y todos los servicios básicos a pocos minutos de la vivienda. Honorarios inmobiliarios incluidos en el precio.;

Chalet en urbanización Montepino, 1.061m2 de parcela y 244 m2 construidos.~~Se compone de planta sótano destinado a almacén de 56m2 con un baño completo, cocina, despacho, trastero y salón comedor acristalado con salida directa al jardín y la piscina.~~La planta baja se destina a zona de día con una superficie de 61m2, con entrada principal al hall, un aseo de cortesía, salón comedor con chimenea, cocina independiente, zona de lectura y salida a terraza con orientación este totalmente cubierta con pérgola de aluminio y otra terraza descubierta con orientación sur con vistas a la piscina y al jardín. En esta planta hay una construcción de 22 m2 destinada a garaje. (capacidad para 2 coches).~~La planta alta está destinada a dormitorios: Habitación principal con vestidor y zona de lectura, 2 habitaciones dobles, baño completo con bañera y zona de despacho.~~En los exteriores disfrutaremos de una gran piscina con depuradora, barbacoa, paellero, pérgola para comedor exterior, lavandería, trastero, jardines y zona de solárium y expansión.~~Extras: Calefacción con gasoil, chimenea, mosquiteras y marquesinas en toda la casa. Vigilancia 24 horas.~~Ven a visitarlo, te encantará, tienes un espacio para cada momento del día y para cada época del año.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004.~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 499.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

090CIR695 ¡CHALET TOTALMENTE REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA! AMPLIO CON 4 VIVIENDAS INDEPENDIENTES Y PISCINA PRIVADA~~Imagina vivir rodeado de la naturaleza, en un entorno tranquilo y sereno; este inmueble es para ti. Villa espectacular con licencia turística, con cuatro amplias viviendas independientes distribuidas en dos alturas y parcela, todo reformado con acabados de primera calidad, situada en la exclusiva zona de Marxuquera Baja en Gandia. En la planta baja tenemos tres de las viviendas: dos de ellas son similares estilo estudio, ambas con un amplio dormitorio doble, cocina americana equipada, salón-comedor, y un amplio baño completo con ducha. La tercera vivienda dispone de dos dormitorios, una cocina americana, un salón y un baño completo con ducha. En la primera planta encontramos la cuarta vivienda, rodeada por una espectacular terraza conectada con el exterior, con tres dormitorios dobles, un amplio salón, un comedor, una cocina americana equipada, y dos baños completos con ducha. Se vende totalmente amueblado y la vivienda dispone de acceso para PMR. El chalet también cuenta con una piscina privada y una gran zona de barbacoa con varias mesas y sillas, ideal para eventos. Tiene plaza de garaje cerrada y parking para hasta tres coches. Cuenta con calidades como aire acondicionado por splits, calefacción por radiadores, ventanas de aluminio/Climalit, puertas de madera y suelo cerámico. Situado en una zona tranquila y muy solicitada, a 1 km de Gandia pueblo, bien comunicado por la CV-675, facilitando el acceso a todo tipo de servicios necesarios. No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado. Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~;

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