Terreno en venta en La Hacienda - Nueva Andalucía, Dos Hermanas

🏡 Terreno en Venta en Dos Hermanas | 750 m2 en Urbanización Echaguy | Sólo 89.900€~~🚨 ¡ATENCIÓN INVERSORES Y FUTUROS PROPIETARIOS!~Te presento una oportunidad única en uno de los enclaves más prometedores de Sevilla: Dos Hermanas, concretamente en la consolidada y demandada urbanización San Federico de Echaguy.~~🔑 Datos clave de la parcela~✔️ Superficie: 750 m2~✔️ Suelo urbano no consolidado, incluido en el PERI AP-57 con plan de reforma interior aprobado provisionalmente~✔️ Estado: Parcela limpia y sin edificaciones, lista para iniciar proyecto~✔️ Orientación y forma: Rectangular, con buenos accesos y entorno consolidado~✔️ Agua de pozo + posibilidad de conexión a red~✔️ Luz con instalación independiente~✔️ Sin cargas ni ocupantes~~🌳 Ubicación Premium & Entorno Natural~Situada en un entorno tranquilo, natural y muy bien comunicado. A 5 min de Dos Hermanas, 15 min de Sevilla capital. Ideal para primera vivienda o segunda residencia con alto potencial de revalorización.~~📈 Ventajas competitivas del activo~✅ Zona en pleno proceso de reparcelación: tu inversión crecerá en valor con la urbanización definitiva.~✅ Libertad total para diseñar tu hogar desde cero.~✅ Posibilidad de desarrollo unifamiliar con jardín, piscina, porche, etc.~✅ Excelente relación calidad-precio frente al mercado actual.~~💬 ¿Por qué es una inversión segura?~Porque estás comprando en un sector ya ordenado urbanísticamente, donde cada avance legal aumenta el valor del suelo. Es el tipo de operación que en unos años se convierte en una decisión visionaria.~~💸 Precio de venta: 89.900€~✔️ Precio directo de propiedad, sin intermediarios abusivos~✔️ Toda la documentación disponible: copia simple, PERI, planos y situación urbanística actual~~🎯 Precio Increíble: SOLO 89.900€~📞 Contáctanos Hoy Mismo:~Jesús Madrid - MHFINCAS~📲 633 85 70 52~🌐 mhfincas.com~~✨ MHFINCAS – Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces. 🌱;

RFA.3100-60516517Suelo urbano de uso residencial para la promoción de un máximo de 11 plurifamiliar adosado entre medianeras o unifamiliares. Suelo susceptible de parcelación donde la parcela mínima es de 90 m2. 418 m2 superficie1339 m2 Edificables Clasificación urbanística: Urbano Referencia Catastral: 9002432TG3490S0001YUUso principal o mayoritario: Residencial , Otros usos: Terciario comercial, Hotelero Edificabilidad Total s/r: 920 m2Edificabilidad de uso mayoritario: 860 m2Edificabilidad otros usos: 60 m2Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR / PLURIFAMILIAR -------------------------------------------------------------------------- ¿QUIERES PERTENECER A GRUPO DTI INMOBILIARIA? ¿Quieres ganar más dinero en nuestro sector ? Te explicamos nuestro modelo de negocio Tel. + 34 91 83 11 212 info@dtiinmobiliaria.org Ganaras más y podrás disfrutar de la mejor relación honorarios. 60% de honorarios para el agente sin cuotas, sin cánon de entrada. DTI Otra forma de ver las cosas;

Suelo urbano en pleno centro de Alcalá de Guadaira, a menos de 300 metros del ayuntamiento. La parcela tiene una superficie de 290 m2 con capacidad de edificación de 450 m2. Está muy bien ubicado y tiene mucho potencial para construir una casa en pleno centro o construir un edificio de dos plantas con 4 apartamentos de 70 m2 según proyecto. Por autorización expresa de nuestros propietarios, Gescosur Inmobiliaria comercializa este activo en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Nuestro departamento financiero, le ofrece la mejor FINANCIACIÓN del mercado, asesorándoles en cada paso de la compra-venta. El estudio previo es totalmente gratuito. El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación) ¿Quieres saber más? Póngase en contacto y reserve su visita. En Gescosur Inmobiliaria, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes el mejor servicio. #ref:GES-0224;

solar de 420 metros con proyecto de una casa de 320 metros y tiene pozo, solar en el centro del pueblo;

Espectacular solar de más de 500 metros en los molares en zona residencial. ¿Quieres vivir a tan solo 5 minutos de Utrera y 25 minutos de Sevilla?¿no te gustan las viviendas ya construidas y prefieres hacer una a tu gusto y manera? pues esta es tu oportunidad. Esta situado en la zona mas demandada de la población, y que en un futuro cercano se va a revalorizar debido a que las parcelas delanteras se van a urbanizar para la construcción de nuevas viviendas. Pásate por nuestras oficinas, pregunta y consulta el proyecto del que dispone ya visado por el colegio de arquitectos. No te quedes con la duda, ven a vernos #ref:SÒL_642;

EL COMIENZO PERFECTO PARA TU NUEVO HOGAR!!~~GRAN SOLAR EN LA PASTORA~~Si buscas espacio, metros y una ubicación privilegiada en Cantillana, este solar de 405 m2 en la zona de "La Pastora" es la oportunidad que estabas esperando. Con una impresionante fachada de 22 metros y un fondo de 18,42 metros, este terreno destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo el escenario ideal para diseñar una vivienda unifamiliar de ensueño con jardín, piscina y todo el espacio que tu familia merece.~~Lo que hace única a esta propiedad es que ya cuenta con un avance significativo en la construcción. El terreno dispone de la excavación realizada, zanjas y una sólida cimentación de hormigón armado con zuncho superior. Además, ya tiene levantado el perímetro con bloques amarillos a una altura aproximada de 2,50 metros. Esto se traduce en un ahorro directo en costes de obra y una reducción importante en los tiempos de espera para ver tu casa terminada.~~Ubicado en una zona tranquila y consolidada de Cantillana, este solar te permite disfrutar de la calidad de vida andaluza con la ventaja de tener ya los cimientos de tu futuro puestos. ~~Dicho municipio cuenta con todos los servicios básicos: colegios, centros de salud, comercios y buenas conexiones con Sevilla, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la capital.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno donde la parte más compleja del proceso ya está resuelta.~~¡Ven a visitarlo y empieza a proyectar tu vida aquí!~~Si necesitas más detalles sobre el solar o sobre la normativa de construcción en la zona, dime y te ayudo a buscar información específica.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 78.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;