Casa en venta en ATARFE

Descubre esta impresionante casa adosada en Cubillas de 4 plantas, con una superficie de 247 metros cuadrados que ofrecen un sinfín de posibilidades. Con 4 amplios dormitorios y 5 baños, cada rincón está diseñado para brindar comodidad y estilo. La propiedad cuenta con armarios empotrados, lo que maximiza el espacio y la funcionalidad. Además, disfrutarás de aire acondicionado, ideal para los días calurosos. Imagina relajarte en una de las tres terrazas con vistas despejadas en la principal, perfectas para disfrutar del atardecer o compartir momentos especiales con amigos y familiares. Las impresionantes zonas comunes incluyen una refrescante piscina y una pista de pádel, ideales para mantener un estilo de vida activo y social. La calefacción central por radiadores garantiza un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Con espacio para dos aparcamientos, no tendrás que preocuparte por el estacionamiento. Esta casa, construida en 2005 y en excelente estado, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno y funcional. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso lugar! ;

Se pone a la venta esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Atarfe, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y todos los servicios al alcance.~La propiedad cuenta con 211 m2 y destaca por sus excelentes características: es completamente exterior y da a tres calles, lo que aporta una extraordinaria luminosidad, ventilación natural y una gran sensación de amplitud.~Dispone de 5 habitaciones y 3 cuartos de baño, ofreciendo espacios amplios y funcionales, perfectos para una familia numerosa o para quienes necesiten dormitorios adicionales para invitados, despacho, vestidor o zona de ocio.~En la última planta dispone de una amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, crear una zona de descanso o simplemente disfrutar de las vistas y de los días soleados.~Además, cuenta con una amplia plaza de garaje, proporcionando comodidad tanto para estacionar como para disponer de espacio adicional de almacenamiento.~Su amplitud, luminosidad, distribución y excelentes características, junto con su fachada a tres calles, garaje amplio y terraza en la última planta, hacen de esta vivienda una propiedad con grandes posibilidades y difícil de encontrar.~Una vivienda amplia, luminosa, cómoda y con múltiples espacios exteriores, ideal para quienes buscan una propiedad especial con todas las posibilidades para convertirla en su hogar.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~• Gastos según ley.~;

Se pone a la venta esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Atarfe, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y todos los servicios al alcance.~La propiedad cuenta con 211 m2 y destaca por sus excelentes características: es completamente exterior y da a tres calles, lo que aporta una extraordinaria luminosidad, ventilación natural y una gran sensación de amplitud.~Dispone de 5 habitaciones y 3 cuartos de baño, ofreciendo espacios amplios y funcionales, perfectos para una familia numerosa o para quienes necesiten dormitorios adicionales para invitados, despacho, vestidor o zona de ocio.~En la última planta dispone de una amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, crear una zona de descanso o simplemente disfrutar de las vistas y de los días soleados.~Además, cuenta con una amplia plaza de garaje, proporcionando comodidad tanto para estacionar como para disponer de espacio adicional de almacenamiento.~Su amplitud, luminosidad, distribución y excelentes características, junto con su fachada a tres calles, garaje amplio y terraza en la última planta, hacen de esta vivienda una propiedad con grandes posibilidades y difícil de encontrar.~Una vivienda amplia, luminosa, cómoda y con múltiples espacios exteriores, ideal para quienes buscan una propiedad especial con todas las posibilidades para convertirla en su hogar.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~• Gastos según ley.~;

Se pone a la venta esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Atarfe, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y todos los servicios al alcance.~La propiedad cuenta con 211 m2 y destaca por sus excelentes características: es completamente exterior y da a tres calles, lo que aporta una extraordinaria luminosidad, ventilación natural y una gran sensación de amplitud.~Dispone de 5 habitaciones y 3 cuartos de baño, ofreciendo espacios amplios y funcionales, perfectos para una familia numerosa o para quienes necesiten dormitorios adicionales para invitados, despacho, vestidor o zona de ocio.~En la última planta dispone de una amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, crear una zona de descanso o simplemente disfrutar de las vistas y de los días soleados.~Además, cuenta con una amplia plaza de garaje, proporcionando comodidad tanto para estacionar como para disponer de espacio adicional de almacenamiento.~Su amplitud, luminosidad, distribución y excelentes características, junto con su fachada a tres calles, garaje amplio y terraza en la última planta, hacen de esta vivienda una propiedad con grandes posibilidades y difícil de encontrar.~Una vivienda amplia, luminosa, cómoda y con múltiples espacios exteriores, ideal para quienes buscan una propiedad especial con todas las posibilidades para convertirla en su hogar.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~• Gastos según ley.~;

Se pone a la venta esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Atarfe, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y todos los servicios al alcance.~La propiedad cuenta con 211 m2 y destaca por sus excelentes características: es completamente exterior y da a tres calles, lo que aporta una extraordinaria luminosidad, ventilación natural y una gran sensación de amplitud.~Dispone de 5 habitaciones y 3 cuartos de baño, ofreciendo espacios amplios y funcionales, perfectos para una familia numerosa o para quienes necesiten dormitorios adicionales para invitados, despacho, vestidor o zona de ocio.~En la última planta dispone de una amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, crear una zona de descanso o simplemente disfrutar de las vistas y de los días soleados.~Además, cuenta con una amplia plaza de garaje, proporcionando comodidad tanto para estacionar como para disponer de espacio adicional de almacenamiento.~Su amplitud, luminosidad, distribución y excelentes características, junto con su fachada a tres calles, garaje amplio y terraza en la última planta, hacen de esta vivienda una propiedad con grandes posibilidades y difícil de encontrar.~Una vivienda amplia, luminosa, cómoda y con múltiples espacios exteriores, ideal para quienes buscan una propiedad especial con todas las posibilidades para convertirla en su hogar.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~• Gastos según ley.~;

Magnífica casa de 2 plantas, situada en una de las mejores zonas de Atarfe, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y todos los servicios al alcance.~La propiedad cuenta con 211 m2 y destaca por sus excelentes características: es completamente exterior y da a 3 calles, lo que aporta una extraordinaria luminosidad, ventilación natural y una gran sensación de amplitud.~Dispone de 5 dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacios amplios y funcionales, perfectos para una familia numerosa o para quienes necesiten dormitorios adicionales para invitados, despacho, vestidor o zona de ocio.~En planta torreón dispone de una amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, crear una zona de descanso o simplemente disfrutar de las vistas y de los días soleados.~Además, cuenta con una amplia plaza de garaje, proporcionando comodidad tanto para estacionar como para disponer de espacio adicional de almacenamiento.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;