Casa en venta en La Laguna, San Cristobal de La Laguna

Hay viviendas que se apoyan en lo que podrían llegar a ser.~Y hay viviendas que destacan por lo que ya ofrecen.~~Esta propiedad, situada en una zona residencial consolidada de Las Mercedes, en San Cristóbal de La Laguna, reúne una combinación poco habitual: 242 m2 construidos —196 m2 útiles—, buen estado de conservación, garaje con capacidad para dos vehículos, trastero adicional junto al garaje, planta sótano, buhardilla, despacho, lavandería y varios espacios exteriores de uso privativo.~~Todo ello a solo 6 minutos andando de la Plaza del Cristo, por Camino la Rúa.~~Una vivienda para quienes buscan amplitud real, orden y comodidad, sin alejarse del centro de La Laguna ni asumir desde el primer momento una reforma integral o un proyecto incierto.~~Vivienda principal cómoda y bien distribuida~La zona principal ofrece una distribución clara para el uso diario.~El salón permite crear distintos ambientes de estar y comedor, con buena entrada de luz y una agradable sensación de amplitud.~Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo en planta principal, una configuración práctica para familias, profesionales o compradores que necesitan estancias bien definidas.~~Su estado de conservación permite una entrada inmediata, con margen para adaptar la vivienda progresivamente al estilo del nuevo propietario.~~Espacios exteriores privativos~La propiedad cuenta con un espacio exterior privativo de acceso, actualmente solado, que funciona como jardín de entrada.~Además, dispone de dos terrazas: una vinculada al dormitorio principal y otra en la zona de buhardilla.~Estos espacios aportan privacidad, luz y distintas posibilidades de uso al aire libre.~~Sótano, buhardilla y almacenamiento~La planta sótano ofrece una solución muy práctica para almacenamiento, archivo, bodega, zona técnica o espacio auxiliar.~La buhardilla, actualmente destinada a despacho y lavandería, permite separar trabajo y organización doméstica de la vida principal de la vivienda. Además, cuenta con terraza propia.~A esto se suma un trastero adicional accesible desde la propia plaza de garaje.~~Garaje doble con acceso cómodo~La vivienda dispone de garaje con capacidad para dos vehículos.~El acceso puede realizarse desde la propia urbanización, sin necesidad de salir a la calle, y también desde la vía pública.~No es solo aparcamiento: es una solución cómoda y funcional para el día a día.~~Una vivienda completa y bien pensada~~Su valor está en el equilibrio: superficie, buen estado, espacios auxiliares, garaje doble, exteriores privativos y cercanía real al centro de La Laguna.~Una propiedad para quienes buscan más que una vivienda correcta: una casa amplia, ordenada y funcional, preparada para distintas etapas de vida.~Más espacio. Más orden. Más capacidad para vivir mejor.~~Información para el comprador~~El precio de venta no incluye los impuestos aplicables, especialmente el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría.~La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.~~Atención directa~~Alberto Ortega Pérez~Agente de la Propiedad Inmobiliaria~Abogado~OP Consultores Inmobiliarios~;

INMUEBLE ALQUILADO. NO VISITABLE.~~Chalet en Tacoronte de tres dormitorios y dos baños. La superficie construida es de 255m2 y la del terreno 613m2. ~~La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Ref. 0067-90978;

No es solo una casa: es una oportunidad de transformar 296 m2 útiles y 800 m2 de parcela en tu hogar soñado, en La Caridad (Tacoronte), donde el silencio, el aire limpio y la vida en calma son parte de la rutina.” 🏡🏡🏡~~Construida en 2002, esta vivienda unifamiliar se levanta sobre una parcela de 400 m2 y ofrece una generosa superficie útil de 296 m2 repartida en tres plantas:🏡🏡🏡~~Garaje de 137 m2, perfecto para varios vehículos, zona de almacenaje o incluso un taller o gimnasio privado.~~Planta baja de 102 m2, con espacios amplios y luminosos para la vida diaria.☀️☀️☀️~~Planta alta de 95 m2, pensada para el descanso y la intimidad familiar.☀️☀️☀️~~La parcela cuenta con piscina propia (actualmente no operativa) y espacio exterior para diseñar un jardín, terraza o zona de ocio adaptada a tu estilo de vida. La vivienda necesita actualización, lo que supone la oportunidad perfecta para personalizar cada detalle y crear un hogar con carácter propio, en un entorno privilegiado. 🏡🏡🏡❤️❤️❤️~~Situada en La Caridad (Tacoronte), disfrutarás de la tranquilidad de un núcleo residencial con encanto rural, rodeado de naturaleza, con aire puro y vistas despejadas. Al mismo tiempo, tendrás buenas conexiones por carretera y guagua, así como servicios locales de proximidad (plazas, comercios, restaurantes y centros culturales) que aportan comodidad sin perder autenticidad. 🏡🏡🏡🏡~~Un lugar donde la armonía, la privacidad y la calidad de vida se convierten en tu día a día. ❤️❤️❤️❤️;

Chalet ubicado en Tegueste, Santa Cruz de Tenerife, ideal para familias. Con una superficie de 253 metros cuadrados construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. El inmueble cuenta con jardín. Se encuentra en una zona residencial de Tegueste. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando una vida práctica y bien conectada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Tegueste cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

Se vende magnífica vivienda unifamiliar ubicada en una zona tranquila y residencial de Tegueste. Una propiedad amplia y luminosa, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y excelentes espacios exteriores. Se trata de una excelente oportunidad de inversión o de vivienda habitual para quienes buscan una propiedad amplia con gran potencial de reforma y personalización. La vivienda se distribuye en tres plantas comunicadas mediante escalera interior: sótano, planta baja y planta alta, además de azotea transitable parcialmente cubierta. Construida sobre una parcela urbana de 357,58 m², la propiedad cuenta con una superficie construida total de 252,09 m² y una superficie útil aproximada de 211,30 m². Distribución Sótano destinado a almacén y bodega Planta baja y alta destinadas a vivienda Azotea transitable con espacio para paneles solares Características principales Vivienda independiente 252,09 m² construidos Parcela de 357,58 m² 3 plantas Amplios espacios interiores Azotea transitable Zona tranquila y residencial Necesita reforma La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución y actualización, ideal para crear una vivienda familiar amplia o como inversión inmobiliaria. Ubicada en un entorno agradable y bien comunicado, con fácil acceso a servicios y conexiones principales del norte de Tenerife el inmueble no es hipotecable #ref:XAL_510;

Vivienda unifamiliar adosada distribuida en cuatro plantas, con garaje, terraza y azotea transitable, situada en zona residencial de Geneto. Activo con potencial patrimonial y situación posesoria/judicial a tener en cuenta. Oportunidad para inversores: vivienda adosada de 4 plantas con garaje y azotea en Geneto, La Laguna Se comercializa esta vivienda unifamiliar adosada situada en Geneto, San Cristóbal de La Laguna, una propiedad con amplia superficie, buena estructura residencial y notable potencial patrimonial. La vivienda se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo una configuración muy completa y funcional: En la planta sótano dispone de una amplia zona destinada a garaje, con capacidad para varios usos complementarios, incluyendo espacio de almacenaje, ocio o estancia auxiliar. La planta principal, a nivel de calle, alberga la zona de día, compuesta por salón, comedor, cocina, baño y una terraza exterior situada a continuación de la cocina. En la planta alta se encuentra la zona de descanso, con dos dormitorios, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, además de otro baño completo. La vivienda se completa con una azotea transitable, aportando un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Según documentación disponible, la propiedad cuenta con 249 m² construidos catastrales y se ubica en un entorno urbano residencial consolidado. La descripción registral la identifica como vivienda unifamiliar adosada con planta sótano, planta baja, planta alta y azotea, además de terraza exterior Su configuración, superficie y ubicación convierten este inmueble en una oportunidad interesante para perfiles que sepan valorar activos con recorrido de reposicionamiento o inversión patrimonial. Información importante La vivienda se comercializa en su estado actual, existiendo situación posesoria/judicial en curso, por lo que la operación está especialmente orientada a inversores o compradores patrimonialistas. Para más información sobre la situación del inmueble y condiciones de comercialización, consultar de forma privada. #ref:CG3-0030;