Local en venta en Andalucia, Pilas

C/GERANIO.-LOCAL/NAVE DE 175 m2, Cerca Avd. Palomares, con patio y pequeño local anexo. Construcción de 172 m2 en solar de 194 m2 en la C/GERANIO, dividido una nave de 156 m2 construidos con un patio en la parte interior y posibilidad de terraza delante; y un local de unos 18/20 m2 que antiguamente era una tienda. Se encuentra a 2 minutos de la Avd. Palomares. Existe la posibilidad de doblar la construcción ( ya que tiene plancha de hormigón) y construir varias viviendas. El precio de la vivienda no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria 3% + IVA (con un mínimo de 4.000 + IVA) ni los gastos de escrituración. ;

Edificio de uso industrial en venta en Camas.~Os presentamos este antiguo taller con un total de 178 m2 construidos edificado sobre un solar de 134m2. Esta propiedad se encuentra en la calle Verdial, una calle sin salida en la zona más baja de la barriada Olivar Viejo. Cuenta con dos plantas, la planta baja tiene edificado toda su superficie y la primera planta tiene edificado 71 m2 con techo de chapa y el resto de la planta es una especie de terraza con vistas a la propia calle Verdial. ~Debido a su ubicación y sus características sería interesante plantear la posibilidad de cambiar el uso de dicha construcción a otro que pudiera interesar más al futuro comprador, como por ejemplo la posibilidad de hacerlo residencial y convertir el taller en una espectacular casa aprovechando las esplendidas propiedades que aporta.~Solo tienes que llamarnos para descubrir todas sus posibilidades.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

LOCAL COMERCIAL EN DOS HERMANAS~Local Comercial situado en la Calle Romera, en la localidad de Dos Hermanas, Sevilla. Dispone de 254 m2 y se encuentra totalmente diafano para poder realizar la reforma necesaria en función del negocio a desarrollar. Finca en buen estado del año 1990. ~~La propiedad se encuentra en una ubicación muy céntrica en la población, cerca del Mercado Plaza de Abastos. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como supermercados, restaurantes, farmacias, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. ~~Tiene numerosas paradas de autobús en las inmediaciones. Dos Hermanas ofrece además estación de tren que facilita la conexión con el resto de municipios de la zona.~~La localidad de Dos Hermanas se encuentra a tan solo 20 minutos en coche de Sevilla, conectado por vía rápida N-IV.~~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en AV SANTA LUCIA, en SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!~~VENTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO (NPL).~~ACTIVO SIN POSESIÓN – OPERACIÓN NO HIPOTECABLE.~~Se trata de un local de 262m2 ubicado en Alcalá de Guadaíra. ~El inmueble se encuentra en una buena zona comercial de la población, encontrándose actualmente alquilado a inquilino comercial.~~Si desea ampliar información: Jesús Fernández / 6 7 1 9 0 4 1 8 1 / jfernandez@ikesa.es ~~Compra de crédito en ejecución hipotecaria, compra al contado, no se puede financiar. ~Amplía información para adquirir un crédito y sacar rentabilidad en la adquisición del activo.~No se puede visitar el interior del inmueble.;

Bodega con 198m2 construidos, con techo a 2 aguas, altos, con mas 5 metros por la parte más alta, cubiertos con vigas de madera. La bodega tiene 3 preciosos conjuntos de arcos que la sostienen, que favorecerá la amplitud de las futuras viviendas, o vivienda, ya que por su tamaño también es perfecta para construirse una vivienda unifamiliar con encanto. La bodega está en esquina, en una calle tranquila y muy bien comunicada, en pleno centro de Jerez. Esta propiedad representa una oportunidad magnífica de inversión o como vivienda habitual con muchísimo encanto.;