Casa en venta

Descubre esta preciosa casa extremadamente luminosa, completamente amueblada y equipada para ofrecerte el máximo confort. Con tres amplios dormitorios y dos modernos baños, la vivienda se completa con un acogedor salón, una cocina de diseño contemporáneo totalmente equipada (incluyendo lavavajillas) y dos trasteros situados en planta baja y cubierta. La propiedad también cuenta con plaza de aparcamiento privada dentro de la parcela. Disfruta del clima adecuado durante todo el año gracias al aire acondicionado centralizado frío/calor sectorizado por plantas que proporciona comodidad en todas las habitaciones; además tiene radiadores instalados en cada estancia para calefacción invernal óptima. Las ventanas climalit garantizan un excelente aislamiento acústico así como mosquiteras que aseguran tu tranquilidad ante insectos molestos. En los exteriores encontrarás zonas ajardinadas adornadas con frutales como limoneros o aguacateros a su entrada principal; mientras que hacia atrás hay un patio equipado con césped artificial donde tendrás espacio suficiente incluso para instalar una piscina si lo deseas. Aprovecha las magníficas vistas al Guadiamar desde la azotea e idealmente orientada este-oeste permite disfrutar ventilación cruzada manteniéndola fresca. Más aún, paneles solares pueden ser añadidos- ¡una oportunidad única! La urbanización ofrece gas propano canalizado, zona verde, parque infantil justo enfrente. Su estado es impecable: está lista para habitarse inmediatamente. Con posibilidad adicional ampliar hasta50m2 construidos.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

Chalet independiente Sanlucar la Mayor, reconocida como una de las mejores áreas residenciales de Sanlúcar la Mayor. ~Esta propiedad se distribuye en una sola planta que ofrece un vestíbulo acogedor a su entrada, un amplio salón independiente ideal para el descanso y entretenimiento familiar, así como una moderna cocina-comedor con isla integrada perfecta para los amantes del buen comer. ~Además cuenta con 4 habitaciones y dos baños completos que aportan comodidad al día a día.~También incluye trastero estratégico para almacenamiento adicional.~~En el nivel superior, podrás disfrutar de una amplia terraza transitable donde relajarte o celebrar momentos especiales bajo el sol andaluz.~La vivienda tiene potencial para ser ampliada si es necesario.~~El exterior no decepciona: rodeado por un jardín que envuelve toda la casa provee privacidad e invita a realizar actividades al aire libre; además posee garaje espacioso diseñado para albergar hasta dos vehículos sin inconvenientes. ~Benefíciate igualmente del club social exclusivo dotado con piscina (la imagen corresponde), canchas deportivas tales como tenis y fútbol junto con parque infantil perfecto para familias jóvenes; recinto disponible también para eventos sociales exitosos.~~Entre sus comodidades destaca termo eléctrico inteligente (IA) y chimenea creando ambiente cálido durante temporadas frías complementando armarios empotrados ofreciendo soluciones prácticas dentro cada espacio habitacional.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;

🏡 CHALET INDEPENDIENTE CON GRAN PARCELA – SANLÚCAR LA MAYOR~¡A solo 15 minutos de Sevilla! Disfruta de la máxima privacidad y naturaleza junto a la Urb. Los Sajardines. Un refugio único con vistas 360º y un potencial de reforma extraordinario.~~📍 ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN~Parcela de 1.700 m2: Con árboles frutales (olivos, naranjos) y gran zona de jardín.~~Vivienda (90 m2): * Planta Baja: Salón con chimenea, cocina con acceso directo a piscina/barbacoa, 2 dormitorios (armarios empotrados) y baño. Accesibilidad total.~~Planta Alta: Dormitorio doble con vistas y terraza solárium transitable con panorámica total del entorno.~~Extra: Almacén independiente de 60 m2 (ideal para estudio, taller o invitados).~~💧 EQUIPAMIENTO Y EXTERIORES~Piscina delimitada con depuradora.~~Pozo propio y agua de Emasesa. Luz de Endesa.~~Fosa séptica y 2 aseos exteriores. PARA REFORMAR~~Acceso directo para varios vehículos.~~🛠️ TU PROYECTO A MEDIDA~La vivienda y el almacén necesitan reforma, ofreciendo la oportunidad perfecta para crear una residencia de diseño minimalista en un entorno privilegiado, a 2 minutos de todos los servicios.~~PVP: 275.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece CASA INDEPENDIENTE en ESPARTINAS.~~Una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Espartinas.~~Ubicada en una parcela de 1.500 m2, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y un entorno natural único, con una cómoda distribución en una sola planta, ideal para familias que buscan confort sin escaleras.~~La casa cuenta con 130 m2 construidos, muy bien aprovechados. El corazón de la vivienda es un amplio salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor durante todo el año. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos dobles, pensados para ofrecer descanso y espacio. Completan la distribución dos baños, ambos de buen tamaño y en excelente estado.~~En el exterior, la vivienda sorprende aún más: una gran parcela que permite disfrutar de todo tipo de actividades, una piscina privada que se convierte en la protagonista del verano, solárium, garaje-trastero y amplias zonas de jardín con infinitas posibilidades.~~Una propiedad única por ubicación, tamaño de parcela y comodidad, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía a Sevilla y a todos los servicios.~~No dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte sin compromiso, incluso a través de WhatsApp.~~En CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Hay casas que se compran… y otras que se sienten desde el primer momento. Esta fue una de ellas.~Desde que cruzas su porche cubierto, percibes algo especial. No es solo una vivienda, es un hogar lleno de vida, de momentos compartidos y de tranquilidad. Sus propietarios la eligieron con el corazón, buscando un lugar donde disfrutar del aire libre, de la calma de Olivares y, al mismo tiempo, de la cercanía a todo lo necesario para el día a día.~~Originalmente contaba con 4 habitaciones, pero se decidió transformar dos de ellas en una estancia principal realmente espectacular: un dormitorio enorme, lleno de luz y con espacio de sobra para crear tu propio refugio personal. Actualmente, la vivienda dispone de 3 habitaciones amplias, pensadas para el descanso, la comodidad y la intimidad de cada miembro de la familia.~~La casa cuenta además con 2 baños, un práctico lavadero que facilita la organización diaria y un valor añadido cada vez más importante: placas solares, que aportan eficiencia energética y un ahorro significativo en el consumo.~~Pero si hay algo que enamora de verdad es su exterior. El patio trasero ha sido el alma de esta vivienda: celebraciones familiares, risas, juegos, sobremesas interminables… un espacio que invita a vivirlo. Además, su amplitud permite seguir soñando, como siempre hicieron sus propietarios, con la posibilidad de incorporar una piscina y convertirlo en un auténtico oasis.~~El salón y la cocina han sido el corazón del hogar, testigos de encuentros, celebraciones y momentos cotidianos que son los que realmente construyen una vida.~~Hoy, esta casa se pone a la venta con una historia muy especial detrás, buscando a alguien que valore este hogar tanto como ellos lo hicieron y que continúe llenándolo de vida.~~Porque esta casa no es solo lo que ves… es todo lo que está por venir.~~PD: Por mandato expreso, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario, llámenos.~En cumplimiento de obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados irán en el D.I.A.~*Gastos de Notaría: Se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de nov. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de nov. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): La tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo vigente en Andalucía;

Bonita vivienda situada en Umbrete, en una zona residencial, muy tranquila, familiar y a solo 20 minutos de Sevilla. Vivienda unifamiliar de VPO de dos plantas, que en sus 129 m² de superficie construida, según datos catastrales, dispone espacios amplios y luminosos distribuidos en dos plantas. En su primera planta nos encontramos con un bonito patio de acceso que nos lleva a la entrada de la vivienda, desde la que accedemos al garaje y a un espacio abierto donde la cocina y el salón se encuentran comunicados. Dispone de un gran patio trasero que cuenta con un gran lavadero, cuarto de baño con placa de ducha y una segunda planta con un amplio trastero. A través de una bonita escalera llegamos a la planta alta de la vivienda que se compone de un distribuidor que da paso a tres dormitorios, uno de ellos con un vestidor, y un baño con bañera. En cuanto a instalaciones, cuenta con agua caliente con termo de gas natural, aire acondicionado tipo Split en salón y en el dormitorio principal. Dispone de chimenea en el salón. La vivienda se encuentra en una familiar y dispone de los servicios necesarios para el día a día cercanos, colegios, parques infantiles, zonas de ocio, supermercados y comercios próximos. Dispone de parada de autobús que comunica con el centro de Sevilla a pocos metros. Consulte condiciones para compra de vivienda VPO. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. ;