Casa en venta

Descubre esta preciosa casa extremadamente luminosa, completamente amueblada y equipada para ofrecerte el máximo confort. Con tres amplios dormitorios y dos modernos baños, la vivienda se completa con un acogedor salón, una cocina de diseño contemporáneo totalmente equipada (incluyendo lavavajillas) y dos trasteros situados en planta baja y cubierta. La propiedad también cuenta con plaza de aparcamiento privada dentro de la parcela. Disfruta del clima adecuado durante todo el año gracias al aire acondicionado centralizado frío/calor sectorizado por plantas que proporciona comodidad en todas las habitaciones; además tiene radiadores instalados en cada estancia para calefacción invernal óptima. Las ventanas climalit garantizan un excelente aislamiento acústico así como mosquiteras que aseguran tu tranquilidad ante insectos molestos. En los exteriores encontrarás zonas ajardinadas adornadas con frutales como limoneros o aguacateros a su entrada principal; mientras que hacia atrás hay un patio equipado con césped artificial donde tendrás espacio suficiente incluso para instalar una piscina si lo deseas. Aprovecha las magníficas vistas al Guadiamar desde la azotea e idealmente orientada este-oeste permite disfrutar ventilación cruzada manteniéndola fresca. Más aún, paneles solares pueden ser añadidos- ¡una oportunidad única! La urbanización ofrece gas propano canalizado, zona verde, parque infantil justo enfrente. Su estado es impecable: está lista para habitarse inmediatamente. Con posibilidad adicional ampliar hasta50m2 construidos.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

🏡 CHALET INDEPENDIENTE PARA REFORMAR EN TERRENO RUSTICO DE 1700M2 – HIPOTECABLE~¡A solo 15 minutos de Sevilla! Disfruta de la máxima privacidad y naturaleza junto a la Urb. Los Sajardines. Un refugio único con vistas 360º y un potencial de reforma extraordinario.~~Si quieres vivir en plena naturaleza con las ventajas de estar a 10 minutos andando del centro de Sanlúcar la Mayor, esta es tu casa. Su estado de reforma permite ser un lienzo blanco para crear un proyecto adaptado a tu estilo de vida. Su espacio exterior permite desarrollar múltiples actividades como huertos urbanos, tener animales en libertad, y cualquier proyecto que necesite espacio para su desarrollo. Dispone de múltiples arboles que generan mucha sombra para disfrutar del confort de disfrutar el exterior. Su orografia permite ver atardeceres y amaneceres unicos.~~📍 ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN~Parcela de suelo rustico con 1.700 m2: Con árboles frutales (olivos, naranjos) y gran zona de jardín. Dispone de almacén de 50m2 para reformar, zona de piscina con dos baños y depuradora, POZO PROPIO, fosa séptica, dispone de zona de aparcamiento para varios coches.~~Vivienda: Dispone en planta baja, Salón con chimenea, cocina con acceso directo a piscina/barbacoa, 2 dormitorios (armarios empotrados) y baño y~en planta alta, dormitorio doble con vistas y terraza solárium transitable con panorámica total del entorno. PARA REFORMAR~Suministros: Luz de Endesa. No tiene acometida de agua ni alcantarillado~~PVP: 248.000 €~~DISPONEMOS DE EMPRESA PROPIA DE REFORMA, PIDENOS TU PRESUPUESTO Y ENTRA EN TU HOGAR LISTO PARA VIVIR.~~DISPONIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Vivienda situada en Calle PUENTE DEL AJOLI, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Te presentamos este encantador adosado de 122 m² construidos, diseñado a la medida de las familias jóvenes y dinámicas que desean combinar tranquilidad, comodidad y espacio al aire libre. La vivienda destaca por algo único: ha tenido uso pero nunca ha sido habitada de forma continua, por lo que sus suelos de terrazo y alicatados originales están impecables y sin el desgaste del día a día. Al no tener reformas previas, te ofrece un lienzo en blanco perfecto para rediseñarla y adaptarla por completo al gusto y necesidades de tu familia. Distribución pensada para el día a día: La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor conectado con la cocina independiente y un práctico aseo. Además, dispone de una versátil estancia adicional (ideal como cuarto dormitorio en planta baja, sala de juegos para los niños o un cómodo despacho para teletrabajar). En la planta alta se encuentra la zona de descanso con 3 dormitorios (el principal con un bonito balcón) y un baño completo. Además, desde esta planta se accede a una terraza bastante amplia con muchísimas posibilidades: un espacio ideal para diseñar una zona de relax privada, un solárium o que, en el futuro, ofrece la gran ventaja de poder incorporarse a la vivienda si necesitas ampliar los metros útiles de las habitaciones. Un espacio exterior privilegiado: Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su amplio patio privado en planta baja. Cuenta con espacio más que suficiente para incorporar una piscina propia, siendo el lugar ideal para organizar barbacoas los fines de semana mientras los niños juegan seguros. Ubicación y Calidad de Vida Estratégica: La ubicación es inmejorable para el día a día familiar. La casa está situada justo frente a un pintoresco parque y al lado de otra zona verde con áreas infantiles, garantizando vistas despejadas y unos atardeceres espectaculares. Olvídate de los largos trayectos: te encontrarás a solo 20 minutos de Sevilla capital, facilitando la conciliación laboral y familiar si trabajas en la ciudad. Además, la vivienda se sitúa a escasos 80 km de la playa más cercana (costa de Huelva), perfecta para tus escapadas de fin de semana en verano. Estarás a solo 5 minutos andando del centro histórico de Umbrete y rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, instalaciones deportivas y transporte público. ¡Ven a visitarla con RE/MAX Innova y empieza a diseñar el hogar de tus sueños! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% PVP más el 21% de IVA. ;

Casa alquilada en calle Duero en Umbrete (Sevilla). Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR - INMUEBLE EN RENTABILIDAD. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.~~Atención WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0;

INMUEBLE ALQUILADO HASTA 2028~Bonita casa pareada. ~Ubicada en zona céntrica de Umbrete.~Este luminoso hogar cuenta con una distribución ideal y está compuesto por 4 habitaciones; tres situadas en la planta alta y una más en la planta baja, perfecta para facilitar el acceso. La habitación principal es un auténtico refugio que incluye vestidor privado y baño completo exclusivo. En total, hay 3 baños bien equipados: uno con bañera doble lavamanos y los otros dos con ducha moderna.~~La cocina se presenta completamente equipada e incorpora electrodomésticos modernos junto a encimera Silestone que aportan calidad al espacio culinario. El suelo es elegante mármol blanco uniforme salvo las áreas específicas como la cocina o habitación inferior donde encontramos tarima gris/blanco.~~En cuanto al exterior, destaca su amplio patio trasero (50 m2) dotado también de trastero adicional muy práctico; accesible desde tanto salón como cocina lo cual añade comodidad funcionalidad diaria del día a día familiar además contar con rejas seguridad complementaria así aire acondicionado eficiente presente ambos espacios principales.- Actualmente arrendada hasta marzo del año2028 garantizando ingresos constantes gracias pagos regulares realizados durante últimos ocho años.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;