Piso en venta en Centro, Motril

¡¡¡ Descubre con nosotros ésta magnífica vivienda creada para tí !!!~Ponemos a tu disposición este fantástico piso en primera planta con ascensor, ubicado junto a la conocida Rambla de Capuchinos, concretamente en Calle Monzu.~~Vivienda inscrita cómo oficina.~~Una zona tranquila, con poco tránsito de vehículos, ideal para quienes buscan comodidad y descanso sin renunciar a una ubicación céntrica.~~Su entorno es uno de sus grandes atractivos: tendrás a pocos pasos todos los servicios necesarios para el día a día — supermercados, comercios, colegios, transporte y zonas de paseo — lo que convierte esta vivienda en una opción perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~~La vivienda se distribuye en: 🏡 Salón-comedor con aire acondicionado, perfecto para disfrutar en cualquier época del año, 🛏️ Dos dormitorios, 🍽️ Cocina amueblada y funcional , 🚿 Baño completo con cómodo plato de ducha y un amplio armario empotrado en el pasillo que da acceso a los dormitorios.~En la azotea del edificio dispone además de un trastero propio, que te permite tener un espacio extra de almacenamiento~~Vivienda seminueva con un precioso y funcional suelo de mármol marrón y puertas de pino, calidades que aportan a la vivienda calidez y luminosidad.~Como gran valor añadido, todas las estancias dan a un amplio patio interior, lo que aporta una tranquilidad excepcional y permite aislarse del ruido exterior, creando un ambiente más íntimo y relajado dentro del hogar.~La combinación de tranquilidad, buena comunicación y cercanía a todo hace que esta propiedad tenga un valor añadido difícil de encontrar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.000€ + 630€ de IVA = 3.630Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

~Acogedora vivienda situada en la conocida calle Ancha de Motril, una de las arterias principales de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y buena conexión con el resto del municipio.~La propiedad se distribuye en 4 dormitorios, un baño completo y una luminosa terraza con orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante gran parte del día.~El edificio dispone de ascensor y un portal recientemente reformado, que ofrece una imagen actual y un acceso más cómodo y representativo para los vecinos y las visitas.~Una vivienda perfecta para familias que buscan espacio, buena ubicación y comodidad en pleno Motril.;

Apartamento en venta en la localidad de Vélez De Benaudálla que combina la arquitectura andaluza moderna con espacios exteriores amplios. Consta de 2 dormitorios , dos baños , cocina abierta al salón comedor y una terracita . Destacar , La urbanización tiene un excelente mantenimiento y ambiente tranquilo con sus zonas ajardinadas y su piscina .También dispone de plaza de garaje y trastero . Si lo que busca es tranquilidad Vélez De Benaudalla es un punto estratégico muy valorado tanto para vivir como para turismo vacacional puesto que se encuentra a una distancia de 15 minutos de la playa y 35 - 40 de Granada capital y la Alhambra;

Se vende bajo ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno encantador. Este acogedor bajo cuenta con dos habitaciones espaciosas y un cuarto de baño moderno, todo construido con buenas calidades que garantizan durabilidad y confort.~~Ubicado en una zona estratégica, estarás a pocos minutos del centro del pueblo, donde encontrarás tiendas, bares y servicios esenciales para tu día a día. Además, la cercanía a la carretera A-44 facilita el acceso a Granada y la costa, perfecto para quienes buscan combinar vida rural con buenas conexiones.~~Vélez de Benaudalla ofrece un entorno natural privilegiado, con paisajes de montaña y ríos que invitan a disfrutar del aire libre. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina tradición, servicios y naturaleza. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Calle Nogal 12!;

Se vende bajo ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno encantador. Este acogedor bajo cuenta con dos habitaciones espaciosas y un cuarto de baño moderno, todo construido con buenas calidades que garantizan durabilidad y confort.~~Ubicado en una zona estratégica, estarás a pocos minutos del centro del pueblo, donde encontrarás tiendas, bares y servicios esenciales para tu día a día. Además, la cercanía a la carretera A-44 facilita el acceso a Granada y la costa, perfecto para quienes buscan combinar vida rural con buenas conexiones.~~Vélez de Benaudalla ofrece un entorno natural privilegiado, con paisajes de montaña y ríos que invitan a disfrutar del aire libre. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina tradición, servicios y naturaleza. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Calle Nogal 12!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~;

Se vende bajo ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno encantador. Este acogedor bajo cuenta con dos habitaciones espaciosas y un cuarto de baño moderno, todo construido con buenas calidades que garantizan durabilidad y confort.~~Ubicado en una zona estratégica, estarás a pocos minutos del centro del pueblo, donde encontrarás tiendas, bares y servicios esenciales para tu día a día. Además, la cercanía a la carretera A-44 facilita el acceso a Granada y la costa, perfecto para quienes buscan combinar vida rural con buenas conexiones.~~Vélez de Benaudalla ofrece un entorno natural privilegiado, con paisajes de montaña y ríos que invitan a disfrutar del aire libre. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina tradición, servicios y naturaleza. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Calle Nogal 12!;