Terreno en venta en Los Altos, La Zubia

Ref: V8041J6~Se ofrece en venta una excelente parcela urbana de 750 m2 situada en Los Altos de La Zubia, una de las zonas residenciales más demandadas del área metropolitana de Granada.~~La propiedad cuenta con una superficie edificable de 225 m2, sin incluir el semisótano, y una ocupación máxima de 150 m2, lo que permite proyectar una vivienda unifamiliar amplia, moderna y perfectamente integrada en el entorno natural.~~El terreno destaca por su orientación privilegiada, su entorno tranquilo y consolidado, y sus vistas despejadas a Sierra Nevada y la Vega de Granada.~~Una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un enclave exclusivo, rodeada de viviendas unifamiliares de alto standing, con la comodidad de estar a pocos minutos del centro de La Zubia y de la capital granadina.~~📍 Ubicación: Los Altos de La Zubia, Granada~📐 Superficie total: 750 m2~🏗️ Edificabilidad: 225 m2 (sin incluir semisótano)~🏠 Ocupación máxima: 150 m2~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~VISITA NUESTRA WEB PARA MÁS www.idealhouse.es;

Ref: V8023J1~Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de La Zubia, específicamente en Los Altos, este solar cuenta con una amplia superficie de parcela que abarca un total de 750 metros cuadrados. Es el lugar ideal para desarrollar tu proyecto soñado. Con un precio atractivo de 109900 euros y sin construcción previa, tienes la libertad absoluta para diseñar según tus necesidades e imaginaciones. Este terreno se presenta como una oportunidad única debido a su conservación 'ninguna', lo que te permite comenzar desde cero y adaptarlo completamente a tus deseos arquitectónicos.~~La ubicación es estratégica; rodeada por naturaleza y tranquilidad, pero también cercana al núcleo urbano donde podrás disfrutar fácil acceso a todos los servicios esenciales: colegios, comercios locales y transporte público. Además destaca porque todo exterior proporciona luz natural durante gran parte del día.~~No pierdas esta valiosa ocasión para invertir o construir esa vivienda singular que siempre has anhelado. ~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~VISITA NUESTRA WEB PARA MÁS www.idealhouse.es;

Fantástica parcela urbana situada en los Altos de la Zubia.~Ubicada en una zona residencial muy demandada, cuenta con vistas despejadas, gran luminosidad y muchos metros de fachada principal.~Consta de 773,19 m2 de superficie.~~Principales características urbanísticas:~ - Edificabilidad: 0.3 m2/m2.~ - Ocupación: 20%~ - Nº de plantas: 2 plantas + ático (sobre rasante).~ - Altura máx.: 7.5 metros.~ - Retranqueo: 1/2 de la altura. Mínimo 3 metros.~ - 1 plaza de aparcamiento por vivienda o por cada 100 m2 construidos.~ - Magnifica oportunidad para edificar hasta 225 m2 construidos sobre rasante.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de La Zubia, específicamente en Los Altos, este solar cuenta con una amplia superficie de parcela que abarca un total de 750 metros cuadrados. Es el lugar ideal para desarrollar tu proyecto soñado. Con un precio atractivo de 109900 euros y sin construcción previa, tienes la libertad absoluta para diseñar según tus necesidades e imaginaciones. Este terreno se presenta como una oportunidad única debido a su conservación 'ninguna', lo que te permite comenzar desde cero y adaptarlo completamente a tus deseos arquitectónicos.~~La ubicación es estratégica; rodeada por naturaleza y tranquilidad, pero también cercana al núcleo urbano donde podrás disfrutar fácil acceso a todos los servicios esenciales: colegios, comercios locales y transporte público. Además destaca porque todo exterior proporciona luz natural durante gran parte del día.~~No pierdas esta valiosa ocasión para invertir o construir esa vivienda singular que siempre has anhelado. ~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~;

¿Estás buscando el lugar perfecto para construir tu hogar ideal? Este magnífico solar urbano en La Zubia te ofrece todo lo que necesitas: amplitud, buena orientación y excelentes condiciones urbanísticas.~~📐 Características principales:~~Superficie de la parcela: 765,7 m2~~Frente: 18 metros~~Longitud: 42,5 metros~~Ocupación máxima en planta: 153,14 m2~~Edificabilidad sobre rasante: 229,71 m2~~Edificabilidad bajo rasante: 153,14 m2~~🏗️ Normativa urbanística:~~Coeficiente de edificabilidad: 0,30 m2/m2~~Altura permitida: hasta dos plantas sobre rasante~~Sótanos o semisótanos permitidos (no computan si su altura libre sobre rasante no supera los 150 cm)~~Retranqueo obligatorio: 3 metros a linderos~~📍 Ubicación privilegiada, en una zona tranquila de La Zubia, ideal para familias, con fácil acceso a todos los servicios, naturaleza cercana y a pocos minutos de Granada capital.~~✨ Haz realidad tu proyecto de vivienda en un entorno único. Contáctanos para más información o visita sin compromiso.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~;

¿Estás buscando el lugar perfecto para construir tu hogar ideal? Este magnífico solar urbano en La Zubia te ofrece todo lo que necesitas: amplitud, buena orientación y excelentes condiciones urbanísticas.~~📐 Características principales:~~Superficie de la parcela: 765,7 m2~~Frente: 18 metros~~Longitud: 42,5 metros~~Ocupación máxima en planta: 153,14 m2~~Edificabilidad sobre rasante: 229,71 m2~~Edificabilidad bajo rasante: 153,14 m2~~🏗️ Normativa urbanística:~~Coeficiente de edificabilidad: 0,30 m2/m2~~Altura permitida: hasta dos plantas sobre rasante~~Sótanos o semisótanos permitidos (no computan si su altura libre sobre rasante no supera los 150 cm)~~Retranqueo obligatorio: 3 metros a linderos~~📍 Ubicación privilegiada, en una zona tranquila de La Zubia, ideal para familias, con fácil acceso a todos los servicios, naturaleza cercana y a pocos minutos de Granada capital.~~✨ Haz realidad tu proyecto de vivienda en un entorno único. Contáctanos para más información o visita sin compromiso.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~;