Piso en venta en Carrús Este, Elche

🌟 Oportunidad en Elche – Camino de los Magros ~Vivienda de esquina, totalmente exterior y lista para entrar a vivir~~Se vende fantástica vivienda de 100 m2 útiles, situada en una tranquila zona de Elche. Vivienda de esquina orientada al noroeste, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día.~~✨ Características principales: ~- Tres amplios dormitorios, perfectos para familias o quienes buscan espacio adicional. ~- Gran salón-comedor de unos 23 m2, ideal para reuniones y momentos en familia. ~- Cocina enorme de roble con puertas macizas, muy funcional y con acceso directo al patio. ~- Patio pisable grande con lavadero, un espacio perfecto para desahogo, almacenaje o zona de relax. ~- Cuarto de baño reformado, con plato de ducha y en perfecto estado. ~- Suelo de terrazo, resistente y fácil de mantener. ~- Vivienda reformada hace unos 25 años, cuidada y conservada para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~Es una vivienda cómoda, luminosa y con una distribución muy práctica, ideal para quienes buscan amplitud y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios.~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

Ref 8164 ,,, 570-€ EUROS ES TUYO EN PROPIEDAD,,,, ,TODO REFORMADO ESTA SEMANA , a un paso de la estacion del tren y la parada de autobuses para ir a Alicante y Murcia ,,de la Piso en Elche zona CARRUS, 100 m. de superficie, , una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, propiedad reformada, cocina sólo muebles, carpinteria interior de haya, suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: r, galeria, luminoso, luz, parquet, puerta blindada, terraza, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles.-~;

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Planta baja a estrenar con patio privativo y entrada independiente.~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, cómoda y totalmente reformada, esta planta baja puede ser la oportunidad perfecta.~La vivienda ha sido reformada integralmente, con un estilo actual y funcional. Cuenta con dos habitaciones, un baño completo, y un salón con cocina integrada totalmente equipada, creando un espacio abierto, luminoso y muy agradable para el día a día.~Se vende completamente amueblada y a estrenar, por lo que solo tendrás que traer tus cosas y empezar a disfrutarla desde el primer día.~Uno de sus grandes atractivos es su patio privativo pisable de aproximadamente 8 m2, un espacio muy práctico que aporta ventilación y luz natural, ideal como zona exterior, lavandería o pequeño rincón para relajarse.;

Si buscas una casa con alma y espacio, la has encontrado. Este piso en Elche no es solo un inmueble, es un lienzo en blanco en el que crear tu hogar.~~-3 habitaciones dobles de verdad. ¿Necesitas una cuarta? Es posible; el piso la tuvo antes y recuperarla es muy sencillo.~~-Salón-comedor espacioso, perfecto para reuniones familiares, conectado a un balcón ideal para desconectar.~~-Cocina amplia con galería independiente.~~-Baño reformado.~~No es solo un piso, es la oportunidad de vivir en una casa donde realmente "cabe todo".~~Un piso grande, cómodo y con muchas posibilidades. ¡Ven a verlo!~______________________________________________________________________________________________________________________~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 120.000€ + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd;

FINANCIACION CIEN X CIEN,, PISO CERCA DEL MERCADONA DE LA AVD DE NOVELDA, ,,Piso en Elche zona Carrus, 95 m. de superficie,, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 1 baños, propiedad reformada, cocina sólo muebles, carpinteria interior de haya, tarima, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: ascensor, balcon, galeria, luminoso, parquet, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles, VEN A VERLO, ESTA PARA ENTRAR VIVIR.-~ ~;