Piso en venta en Centro, Sanlúcar de Barrameda

Le ofrecemos esta magnifica vivienda en la zona de v centenario de 2 dormitorios, 1 baño completo, salón comedor, cocina equipada, la vivienda consta de aire centralizado frio y calor, el edificio es una construcción del 2009, consta de ascensor. Si desea mas información puede ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso[IW];

Bienvenido a REGINA 5, una nueva promoción de viviendas diseñada para ofrecerte un estilo de vida excepcional en el encantador Barrio Bajo del Centro Histórico de Sanlúcar de Barrameda, Cádiz. ~~REGINA 5 rescata la esencia de la arquitectura local, reutilizando la tipología de casa-patio para crear un espacio que se adapta a la vida moderna, garantizando iluminación y ventilación en cada hogar. ~~El edificio consta de 5 viviendas distribuidas en diferentes alturas, con soluciones funcionales que se adaptan a tus necesidades.~~REGINA 5 se encuentra en la Calle Regina, un eje estratégico que conecta la Plaza de San Roque con el Carril San Diego, situándote en el centro neurálgico del Barrio Bajo.~~Disfruta de la comodidad de tener todo a tu alcance:~~ A solo 15 minutos a pie de la famosa zona de Bajo de Guía.~~ A 10 minutos de la Playa de la Calzada.~~ A menos de 5 minutos del Castillo de Santiago, la Plaza del Cabildo, la Calle Ancha y el Mercado.~~Además, la excelente conexión por carretera a través de la Avenida Quinto Centenario te permite un fácil acceso a las carreteras de La Jara, Chipiona, Jerez y Trebujena, conectando con las entradas y salidas de la ciudad.~~No pierdas la oportunidad de vivir en REGINA 5, Contacta con Gestión 10 hoy mismo para más información o para concertar una visita.~~*El precio no incluye 10% IVA, 1,2% AJD*;

Presentamos este acogedor piso que combina comodidad, funcionalidad y un amplio espacio exterior para disfrutar en el día a día. La vivienda cuenta con un patio privado de 36 m2, ideal para reuniones familiares, barbacoas o simplemente relajarse al aire libre. En su interior, dispone de un hall de entrada que da paso a una cocina independiente totalmente equipada, un salón luminoso con ventana al exterior, y dos dormitorios, uno de ellos con práctico armario empotrado. Además, cuenta con un cuarto de baño completo con bañera.~~La propiedad ofrece extras que marcan la diferencia: preinstalación de aire acondicionado, plaza de garaje y trastero, aportando el máximo confort y espacio de almacenamiento. Un hogar completo en una ubicación estratégica, perfecto tanto como residencia habitual como inversión.~~*Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.;

Te presentamos este encantador piso en primera planta con ascensor, situado en una calle peatonal del corazón de Sanlúcar de Barrameda, una de las ciudades más vibrantes y con mayor encanto de la Costa de la Luz.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Ofrece una distribución cómoda, estancias luminosas y un ambiente acogedor, ideal tanto como residencia habitual como para inversión vacacional o alquiler de larga duración.~~Su ubicación en Calle Santo Domingo te permite disfrutar del ambiente histórico y tradicional de Sanlúcar, con todos los servicios a mano: comercios, restaurantes, transporte, y a tan solo unos minutos del centro, la plaza del Cabildo y la playa.~~Características destacadas:~✅ Primera planta con ascensor~✅ Excelente estado de conservación~✅ Situado en calle peatonal, tranquila y céntrica~✅ Ideal como vivienda principal o inversión~✅ Próximo a todos los servicios y zonas de interés~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Vivienda totalmente reformada en con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~Cuenta con un amplio salón con recibidor, cocina, baño y dos habitaciones una de ellas con armario empotrado. Además cuenta con un patio privado.~Se encuentra rodeada de todo tipo de servicios ideal para vivir en ella como como residencia para su descanso y vacaciones.;

REF:GL3809~ A LA VENTA coqueta vivienda en pleno centro de Sanlúcar de Barrameda, a dos pasos del Mercado de Abastos, Calle Ancha, plaza del Cabildo...~Vivienda lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día ya que dispone de Licencia Turística ( VFT/CA/06164) inscrita desde 2015.~ Situada en Urbanización cerrada, con zona de Jardín, en edificio con ascensor, libre de barreras.~La vivienda se distribuye en hall de entrada, amplio y luminoso salón, dos dormitorios, dos cuartos de baños completos con platos de ducha y cocina dotada de electrodomésticos, posee gas ciudad (horno, lavadora, frigorífico...)~Pertenece a la promoción del año 2011, y comprado en 2015, por lo que ha tenido poco uso al tratarse de segunda vivienda vacacional.~Posee ventanas de climalit, aire frio/calor centralizado( instalado en 2024). ~OPORTUNIDAD!!!~~*En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;