Terreno en venta , Los Pacos, Fuengirola

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Fuengirola. Parcela de aproximadamente 120 m², con una vivienda actualmente edificada, cuya construcción existente presenta escaso interés para su conservación, ofreciendo la posibilidad de plantear una nueva promoción residencial. Por sus características y ubicación, el inmueble resulta especialmente interesante para promotores e inversores que busquen desarrollar un pequeño edificio residencial en el centro de Fuengirola, una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Según la información urbanística disponible y sujeto a la correspondiente comprobación y certificación urbanística municipal, la parcela estaría vinculada a la ordenanza VP-1 (Vivienda Popular), tipología que permite una elevada ocupación en parcelas de reducida superficie. El planteamiento urbanístico podría contemplar, a confirmar mediante estudio de detalle de la parcela, un edificio de planta baja + 2 plantas y aprovechamiento bajo cubierta/ático, siempre sujeto a las condiciones de edificabilidad, altura, patios, alineaciones y demás parámetros establecidos por el PGOU de Fuengirola. La parcela cuenta con aproximadamente 120 m² de superficie, con una edificación existente de 139 m² construidos, y unas dimensiones aproximadas de 6 m de fachada por 20 m de fondo. Una oportunidad dirigida especialmente a inversores y promotores que buscan una parcela con potencial de nueva construcción en una ubicación céntrica y consolidada de Fuengirola. Información importante: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 20.230 € Notaría: Entre 867 € (0,3%) y 1445 € (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 289€ (0,1%) y 867€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda integrada en la parcela se vende sin mobiliario. Solicite información y/o documentación urbanística para estudiar el potencial de la parcela.;

Parcela con proyecto aprobado y licencia en Lagarejo, Mijas Costa~~Descubra una excelente oportunidad para adquirir una parcela con proyecto aprobado y licencia en la prestigiosa urbanización de Lagarejo, un enclave residencial muy valorado por su tranquilidad, su entorno natural y su cercanía a Fuengirola.~~Situada a tan solo 3 kilómetros de la playa, esta parcela ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, sin renunciar a la cercanía de las playas, comercios, restaurantes, colegios, zonas de ocio y excelentes conexiones con Fuengirola, Mijas y el resto de la Costa del Sol.~~El proyecto contempla la construcción de un encantador chalet de aproximadamente 195 m2, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas abiertas y el estilo de vida mediterráneo. La futura vivienda contará con vistas al mar y una piscina privada, creando un espacio ideal para disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año.~~Contar con proyecto aprobado y licencia supone una gran ventaja para el comprador, ya que permite avanzar en el desarrollo de la vivienda con mayor seguridad y agilidad, evitando parte de los trámites iniciales habituales en este tipo de operaciones.~~Lagarejo es una zona residencial consolidada, apreciada por su ambiente familiar, su tranquilidad y su excelente comunicación con Fuengirola, la autovía, Mijas Pueblo, Málaga y Marbella. Una ubicación ideal tanto para construir una residencia habitual como una segunda vivienda en la Costa del Sol.~~Una oportunidad única para quienes desean construir una vivienda independiente a medida, con piscina privada, vistas al mar y licencia ya concedida, en una de las urbanizaciones más agradables y demandadas de Mijas Costa.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar el proyecto, revisar documentación o concertar una visita.~~El precio de venta de la parcela está sujeto a IVA.~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.~~De conformidad con el Decreto Andaluz 218/2005, los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad, el IVA y otros impuestos o gastos aplicables no están incluidos en el precio de venta.~~La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a actualizaciones, modificaciones o confirmación documental.~~Para confirmar los detalles u obtener la información más reciente, le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros.~~;

#ref:R5353360;

Se vende suelo urbano consolidado de 125 m2 de parcela, ubicado en una posición estratégica en la esquina de Calle Sol y Calle San Antonio, en pleno casco histórico y dentro de un entorno peatonal consolidado, caracterizado por ser zona de paseo y tránsito habitual, con alta demanda tanto residencial como turística.~~El solar resulta de la agrupación de dos fincas registrales y cuenta con una configuración irregular propia del tejido urbano tradicional, lo que permite una interesante implantación arquitectónica en esquina con doble fachada.~~Potencial edificable:~El solar cuenta con viabilidad urbanística ya estudiada, permitiendo el desarrollo de un edificio de planta baja + tres alturas, con una superficie construida aproximada cercana a los 600 m2 según estudios técnicos realizados sobre la parcela.~~Características del solar:~Superficie de parcela: 125 m2~Tipología: solar urbano en esquina~Fachada a dos calles peatonales~Ubicación: pleno casco histórico~Edificabilidad estimada: planta baja + 4 alturas~Superficie construida potencial: entorno a 600 m2~~Por su configuración y ubicación, el solar es ideal para el desarrollo de un edificio con fines turísticos, uso comercial en planta baja o residencial familiar, permitiendo diferentes planteamientos de proyecto según el enfoque del promotor.~Asimismo, por encontrarse en calles peatonales dentro del casco histórico, resulta especialmente adecuado para sistemas constructivos industrializados como el steel frame, que facilitan la logística de obra, el transporte de materiales y la reducción de plazos de ejecución en entornos urbanos con accesos limitados.~En el caso de desarrollo residencial, la normativa urbanística vigente exige la dotación de una plaza de aparcamiento por vivienda.~La condición de esquina permite diseñar un edificio con mayor entrada de luz natural, ventilación cruzada y fachadas a dos calles, características especialmente valoradas en proyectos residenciales y turísticos.~~Ubicación y entorno:~La parcela se encuentra en una zona céntrica con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos minutos caminando.~A menos de 200 metros se sitúa la estación de tren de cercanías, con conexión directa al aeropuerto internacional de Málaga y Málaga capital, además de contar con varias líneas de autobús que comunican fácilmente con el centro urbano y las principales zonas de playa.~~Además:~A 50 metros de la avenida principal, con comercios, restauración y servicios.~A 300 metros del centro de salud.~Próximo a supermercados, cafeterías y zonas comerciales.~Todo ello en un entorno urbano consolidado y con el encanto propio del casco histórico, lo que convierte este solar en una excelente oportunidad para promotores o inversores que busquen desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica de la Costa del Sol.;

No deje pasar la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad. Se trata de una parcel de casi 10.00 metros rústica. En la zona rústica se encuentra una vivienda de 135 m2 en estado de tramitación AFO, perfecta para disfrutar del entorno natural sin alejarse demasiado del confort urbano. La finca cuenta con suministro de agua y electricidad, además de acceso mediante camino asfaltado y alumbrado público que garantizan comodidad en el día a día. También dispone de un cultivo consolidado en olivar, lo cual no solo aporta valor productivo sino también mejora su atractivo paisajístico.~~Ubicada a tan solo unos minutos del centro histórico e instalaciones comerciales en Alhaurín el Grande, esta propiedad es excepcionalmente versátil: resulta ideal tanto para quienes desean desarrollar un proyecto residencial rodeados por naturaleza exuberante o los que buscan realizar inversiones agrícolas fructíferas centradas especialmente en cultivos tradicionales como los olivos u otras plantaciones diversas.~~Consúltenos para más información; estaremos encantados de atenderle.;

¡ATENCIÓN INVERSORES! TERRENO URBANO EN ZONA DE CHURRIANARedpiso presenta este solar urbano en zona de expansión de 150 m², con proyecto de edificabilidad de 269 m² en dos plantas, ideal para construir una vivienda a medida o desarrollar un proyecto con alta rentabilidadUbicado en una zona en crecimiento, rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, comercios, transporte público y zonas verdes. Un entorno tranquilo, bien comunicado y con gran proyección de futuroUna opción perfecta tanto para vivir como para invertir, en una de las áreas con mayor potencial del entornoPonte en contacto con nuestra compañera MARCELO ☎ 656 333 992Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA, 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y proporcionarle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente Los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder. ;