Local en venta en Avd. Andalucía, Estepa

Vendemos un magnifico local!, en Rute situado en el barrio bajo, Ven y emprende tu idea de negocio en este maravilloso local, ubicado en una de las mejores zonas del pueblo, amplia zona, rodeado de todo tipo de comercios, fácil estacionamiento...etc. Anímate a montar tu negocio, contacta con nosotros y estaremos encantados de ayudarte.;

Terreno industrial à venda em El Burgo, Málaga, localizado no centro da cidade, com excelente acesso e grande potencial para diversos usos comerciais ou de armazenagem. O imóvel inclui: - 3 edifícios existentes que necessitam de reforma - Aproximadamente 800 m² de espaço aberto - Abastecimento de água ativo - Instalação elétrica existente (necessita de religação) Seu tamanho e configuração permitem o desenvolvimento de diversos projetos relacionados à atividade industrial, logística, armazenagem ou adaptação para outros usos compatíveis. Localização estratégica dentro da cidade, com fácil acesso e proximidade a serviços. Sobre El Burgo El Burgo é uma cidade localizada no coração da Serra de las Nieves, um dos ambientes naturais mais valorizados da província de Málaga. Rodeada pela natureza, trilhas e paisagens montanhosas, combina tranquilidade com o apelo do turismo rural. A região destaca-se por: * Parque Nacional da Serra de las Nieves * Turismo rural e desportivo * Trilhas para caminhadas e passeios na natureza * Proximidade a Ronda e ao Caminito del Rey Distâncias aproximadas: - Cidade de Málaga 1 hora e 15 minutos - Marbella 1 hora - Ronda 35 minutos Uma opção atrativa para quem procura investir num imóvel com potencial numa zona de crescente interesse turístico e rural. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.\n\nIndustrial land for sale in El Burgo, Málaga, located within the town center, with excellent access and great potential for various business or storage uses. The property includes: - 3 existing buildings requiring renovation - Approximately 800 m² of open space - Active water supply - Existing electrical installation (requires reconnection) Its size and layout allow for the development of various projects related to industrial activity, logistics, storage, or adaptation for other compatible uses. Strategic location within the town, with easy access and proximity to services. About El Burgo El Burgo is a town located in the heart of the Sierra de las Nieves mountain range, one of the most highly valued natural environments in the province of Málaga. Surrounded by nature, trails, and mountain landscapes, it combines tranquility with rural tourism appeal. The area is notable for: * Sierra de las Nieves National Park * Rural and sports tourism * Hiking and nature trails * Proximity to Ronda and the Caminito del Rey Approximate distances: - Málaga city 1 hour 15 minutes - Marbella 1 hour - Ronda 35 minutes An attractive option for those seeking to invest in a property with potential within an area of growing tourist and rural interest. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.\n\nSe ofrece terreno industrial en venta en El Burgo, Málaga, ubicado dentro del núcleo urbano de la localidad, con excelente acceso y gran potencial para diferentes usos empresariales o de almacenamiento. La propiedad cuenta con: - 3 naves construidas para reformar - Aproximadamente 800 m² de espacio descubierto - Suministro de agua activo - Instalación eléctrica existente (requiere reconexión) Su amplitud y configuración permiten desarrollar distintos proyectos relacionados con actividad industrial, logística, almacenamiento o adaptación para otros usos compatibles. Ubicación estratégica dentro del pueblo, con acceso cómodo y cercanía a servicios. Sobre El Burgo El Burgo es una localidad situada en plena Sierra de las Nieves, uno de los entornos naturales más valorados de la provincia de Málaga. Rodeado de naturaleza, senderos y paisajes de montaña, combina tranquilidad con atractivo turístico rural. La zona destaca por: * Parque Nacional Sierra de las Nieves * Turismo rural y deportivo * Rutas de senderismo y naturaleza * Cercanía a Ronda y al Caminito del Rey Distancias aproximadas: -Málaga capital 1 hora y 15 min - Marbella 1 hora -Ronda 35 min Una opción interesante para quienes buscan invertir en un activo con potencial dentro de un entorno con creciente interés turístico y rural. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.\n\nTerrain industriel à vendre à El Burgo, Málaga, en plein centre-ville, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel pour diverses activités commerciales ou de stockage. La propriété comprend : - 3 bâtiments existants nécessitant une rénovation - Environ 800 m² d'espace ouvert - Alimentation en eau - Installation électrique existante (nécessitant un raccordement) Sa superficie et son agencement permettent le développement de divers projets liés à l'activité industrielle, la logistique, le stockage, ou une adaptation à d'autres usages compatibles. Situation stratégique en ville, avec un accès facile et la proximité des services. À propos d'El Burgo El Burgo est une commune située au cur de la Sierra de las Nieves, l'un des sites naturels les plus prisés de la province de Málaga. Entourée de nature, de sentiers et de paysages montagneux, elle allie tranquillité et charme du tourisme rural. La région est remarquable pour : * Le parc national de la Sierra de las Nieves * Le tourisme rural et sportif * Les sentiers de randonnée et de découverte de la nature * La proximité de Ronda et du Caminito del Rey Distances approximatives : - Málaga 1 h 15 - Marbella 1 h - Ronda 35 min Une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel au sein d'une région au développement touristique et rural prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.\n\n;

Semisótano Comercial – 300 m2 construidos en Alozaina (Málaga) Este amplio semisótano ofrece una superficie construida de 300 m2, con acceso independiente desde la calle posterior, lo que aporta comodidad y funcionalidad para clientes y proveedores. Su diseño diáfano y versátil permite múltiples usos, convirtiéndolo en una oportunidad de negocio única en la Sierra de Málaga. El espacio cuenta con capacidad de aparcamiento para hasta cuatro vehículos grandes, facilitando la llegada de visitantes y la logística diaria. Además, el semisótano está totalmente equipado y amueblado, con barra y aseos, lo que lo convierte en un lugar perfecto para la celebración de todo tipo de eventos. Entre sus posibles usos destacan: Cumpleaños infantiles o de adultos Despedidas de solteros Cenas de fin de año Club social juvenil Eventos corporativos o actividades recreativas y cualquier otra actividad que requiera un espacio amplio, luminoso y versátil. Su ubicación estratégica en la zona garantiza alta visibilidad y fácil acceso, mientras que la facilidad de aparcamiento en el exterior proporciona comodidad adicional para clientes y asistentes. Este semisótano representa una inversión segura y con gran potencial, ideal para emprendedores e inversores que buscan un espacio funcional, atractivo y con múltiples posibilidades de negocio en una de las áreas más solicitadas de la Sierra de Málaga.;

LOCAL COMERCIAL DE 338 m2 CON MÚLTIPLES OPCIONES DE DESARROLLO E INVERSIÓN JUNTO A LA RIBERA.~~Excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo con gran potencial de transformación y revalorización.~~Amplio local de 338 m2 a pie de calle, actualmente distribuido en tres espacios independientes, cada uno con acceso propio desde la vía pública, con la posibilidad de comunicarlos interiormente para crear una única superficie diáfana o mantener varias unidades de explotación.~~El inmueble destaca por sus techos altos, su versatilidad y las múltiples posibilidades de uso y adaptación. Su configuración permite estudiar diferentes proyectos, tales como:~~✔ Espacios tipo loft o estudio (sujeto a normativa y licencias correspondientes que el comprador deberá solicitar licencia y viabilidad).~✔ Trasteros de alta demanda en la zona.~✔ Garaje o plazas de aparcamiento en una de las unidades.~✔ Almacén, showroom, oficinas o actividad comercial.~✔ División en varias unidades para maximizar la rentabilidad.~~Actualmente, una de las áreas principales dispone de suelo de tarima y se encuentra en buen estado, otra zona se encuentra en bruto, ideal para adaptar completamente a las necesidades del proyecto, y una tercera superficie requiere actualización y acondicionamiento.~~Cuenta con diferentes tipologías de acceso y fachada: una de las unidades dispone de amplia fachada acristalada, con gran visibilidad y entrada de luz natural.~Las otras dos cuentan con puertas independientes, facilitando la explotación separada de cada espacio.~~Ubicación estratégica en una zona consolidada, junto a un parque y una amplia avenida, rodeada de comercios, servicios y actividad urbana. Excelente conexión mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de comunicación. Entorno con atractivo residencial, comercial y turístico.~~Un inmueble con características difíciles de encontrar por superficie, accesibilidad y capacidad de adaptación, ideal para desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad. Exonerado de gastos de comunidad.~~ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación;~*Gastos de Notaría~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~;

Descubre un mundo de posibilidades en este destacado local comercial ubicado en la vibrante zona de Campo de la Verdad, en Córdoba. Con una generosa superficie de 400 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio ofrece un sinfín de opciones para emprendedores e inversores que buscan un proyecto versátil y prometedor.~~Actualmente acondicionado como taller, el local se presenta en buen estado, listo para adaptarse a tus necesidades. Su estructura permite la creación de cinco modernos lofts, ideales para aquellos que deseen combinar vida y trabajo en un mismo espacio. Imagina transformar este lugar en un atractivo complejo de viviendas urbanas, donde la estética y funcionalidad se entrelazan en un entorno dinámico.~~El inmueble cuenta con los servicios básicos de agua y luz, lo que facilita su uso inmediato o la remodelación que desees implementar. La distribución de sus 200 m2 por planta ofrece una base sólida para diseñar espacios abiertos, luminosos y confortables, que se adapten a las tendencias actuales de vida urbana.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en una zona en pleno crecimiento, cuenta con una excelente conectividad gracias a las paradas de autobús cercanas, lo que garantiza un fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, la proximidad a centros médicos, colegios, parques y supermercados convierte este local en una opción ideal tanto para quienes buscan un lugar para desarrollar su negocio como para aquellos que contemplan la posibilidad de crear un hogar multifuncional.~~No dejes pasar la oportunidad de invertir en un local que no solo cumple con las expectativas comerciales, sino que también abre la puerta a un estilo de vida contemporáneo y creativo. Este local en Campo de la Verdad es más que un espacio, es el inicio de un nuevo proyecto lleno de potencial. ¡Contáctanos y descubre cómo convertir tu visión en realidad!~~📞 ¡Contáctanos ahora para obtener más detalles y explorar el potencial de esta propiedad! Guadalcázar te espera con esta oportunidad para crear tu propio refugio en un entorno rural y sereno. ¡No esperes más para hacerlo tuyo! 957 07 70 00~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

~Se vende un local bar en pleno funcionamiento desde hace 40 años, con el mismo propietario, altamente reconocido en la zona. Este negocio ha sido un referente en el Parque Azahara, lo que garantiza una clientela fiel y estable. El local cuenta con 286 metros cuadrados útiles distribuidos en dos plantas, sótano de 85 metros y una gran terraza que le da una excelente visibilidad y ambiente.~~Ubicado en una esquina privilegiada, está rodeado de una amplia variedad de comercios, centros médicos, colegios y parques infantiles, lo que asegura un flujo constante de personas en sus alrededores. La ubicación estratégica lo convierte en un lugar ideal para seguir con este exitoso negocio que ha sido rentable durante tanto tiempo.~~El precio de venta es 300.000€, una oportunidad excepcional para hacerse con un local consolidado y de gran prestigio. No deje escapar esta oportunidad de adquirir un negocio de éxito en una de las mejores zonas de la ciudad.~~¡Consúltenos para más detalles y no deje pasar esta oportunidad! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;