Local en venta en Sevilla 1/12
Local en venta en Sevilla 2/12
Local en venta en Sevilla 3/12
Local en venta en Sevilla 4/12
Local en venta en Sevilla 5/12
Local en venta en Sevilla 6/12
Local en venta en Sevilla 7/12
Local en venta en Sevilla 8/12
Local en venta en Sevilla 9/12
Local en venta en Sevilla 10/12
Local en venta en Sevilla 11/12
Local en venta en Sevilla 12/12

Local en venta en Sevilla

420.000 €

600.000 € 30%

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

287 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en Sevilla
Espectacular local comercial, situado en una de las zonas más demandadas de Sevilla, frente al estadio de fútbol del Sevilla FC, en el vibrante y dinámico barrio de Nervión. Su ubicación es inmejorable, con una gran visibilidad y afluencia de público, ideal para una amplia variedad de negocios que busquen destacarse en un entorno de alto tránsito. Actualmente es un restaurante que esta alquilado por 2.000€ ofreciendo una altísima rentabilidad.  El local consta de salida de humos y todas las licencias para un restaurante. Actualmente alquilado y funcionando. Características principales:
Precio de venta: 420.000 €
Alquiler actual: 2.000€/mes
Licencias: El local cuenta con todas las licencias necesarias en vigor, lo que permite comenzar la actividad comercial de manera inmediata, sin complicaciones.
Distribución: El restaurante cuenta con una distribución de planta baja, alta y sótano. Planta baja: (acceso principal): Espaciosa y de gran visibilidad, perfecta para la atención directa al cliente, ventas al público o exposición de productos. Esta planta cuenta con grandes ventanales, lo que garantiza una excelente iluminación natural y visibilidad desde la calle. Donde encontramos el corazón del local. Planta media: Ideal para oficinas, área de trabajo o uso comercial adicional. Ofrece una gran amplitud y la flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades, desde una zona de atención al público adicional hasta almacenamiento o espacios de oficina.
Sótano: Un espacio muy amplio, ideal para almacenes, archivo, o incluso para ampliación de servicios según las necesidades del negocio. Esta planta es perfecta para optimizar el espacio y organizar la logística interna del local.
Características adicionales:Terraza exterior: El local cuenta con una terraza en la que se pueden instalar mesas, lo que permite aprovechar el espacio exterior y crear una zona para clientes al aire libre. Esto es ideal para negocios de hostelería como cafeterías, bares o restaurantes, que buscan ofrecer una experiencia más completa y agradable en un entorno vibrante.
Visibilidad y afluencia de público: El local está situado frente al estadio de fútbol, una de las zonas de mayor tráfico y visibilidad de Sevilla, especialmente en los días de partido o eventos. Nervión es un barrio en constante crecimiento, con una mezcla de residencias, comercios y oficinas, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.
Estado del local: en perfecto estado, actualmente alquilado.El local se encuentra en perfecto estado, listo para ser adaptado a cualquier tipo de actividad comercial. Su distribución funcional y su alta visibilidad lo hacen una inversión muy atractiva para empresas que busquen establecerse en una de las zonas más cotizadas de Sevilla.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Immobiliaria Espígul

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 14 de enero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41005 Sevilla Madrid Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

gohipotecas

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Locales en venta similares

Local en venta  Nervión, Sevilla  1/1

290 m2

0

1

No disponible

500.000 €

LOCAL COMERCIAL DE 290 M2 ,EN BUENA ZONA DE NERVION, CERCA DEL ESTADIO Y DE LA GRAN PLAZA.. ~;

Propiedad sin fotos

Pide fotos al anunciante

280 m2

0

0

G

500.000 €

ESPECTACULAR LOCAL ADECUADO PARA CENTRO DE DÍA DE 280 M2 AMPLIABLE CON OTRO LOCAL DE 130 M2 PARA UN MAYOR SERVICIO SI LA EMPRESA LO REQUIERE.;

Propiedad sin fotos

Pide fotos al anunciante

300 m2

0

0

470.000 €

LOCAL DE 300 M2 EN NERVION, DIVIDIDO EN 150 M2 PLANTA BAJA Y 150 M2 EN PRIMERA PLANTA, ADAPTADO COMO OFICINAS Y LISTO PARA ENTRAR.. LOCAL DE 300 M2 EN NERVION, DIVIDIDO EN 150 M2 PLANTA BAJA Y 150 M2 EN PRIMERA PLANTA, ADAPTADO COMO OFICINAS Y LISTO PARA ENTRAR.;

Propiedad sin fotos

Pide fotos al anunciante

208 m2

0

2

No disponible

312.000 €

GRAN LOCAL EN NERVION DE 208 m2, MUY PROXIMO AL CORTE INGLES, EN PERFECTAS CONDICIONES, CON GRAN FACHADA DE VENTANALES, AIRE ACONDICIONADO, GRAN SALON, VARIOS DESPACHOS, ASEOS, ACTUALMENTE SEDE INSTITUCIONAL DE EMPRESA, TASADO EN 592.800 €, URGE LA VENTA POR TRASLADO DE LA EMPRESA..;

Local en venta  Sevilla  1/1

255 m2

0

0

455.000 €

LOCAL EN NERVION AL LADO DE LA GRAN PLAZA, CON GRAN ESCAPARATE, DE 255 m2, PARA ENTRAR, TOTALMENTE REFORMADO, DIAFANO,DE LUJO. CON AMPLIO ESCAPARATE.. LOCAL EN NERVION AL LADO DE LA GRAN PLAZA, DE 255 m2, PARA ENTRAR, TOTALMENTE REFORMADO, DIAFANO,DE LUJO. CON AMPLIO ESCAPARATE.;

Local en alquiler/venta  Gran Plaza - Marqués de Pickman - Ciudad Jardín, Sevilla  1/1

280 m2

0

1

G

381.618 €

SE ALQUILA O SE VENDE LOCAL COMERCIAL DE 280 m2 EN NERVION, AL LADO DE LA GRAN PLAZA, ZONA DE MUCHO PASO, AL LADO DE COLEGIOS, PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR, BUEN ESCAPARATE, SE PUEDE AMPLIAR HASTA UNA SUPERFICIE DE 500 m2.;