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Terreno en venta en South Of Spain, Casarabonela

449.990 €

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Superficie

269 m2 Construidos

Habitaciones

6

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en South Of Spain, Casarabonela
🌿 ESPECTACULAR CASA DE CAMPO CON FINCA DE AGUACATES EN CASARABONELA 🌿~~🏡 VIVIENDA PRINCIPAL~~La casa, actualmente en proceso de reforma, tiene una superficie construida de 269 m2, distribuidos en dos plantas, conservando el encanto de las casas de campo tradicionales andaluzas.~~🔸 Planta baja:~~Acogedor patio interior~Cocina amplia con horno de leña~Salón-comedor~2 dormitorios~Baño completo~Almacén, con múltiples posibilidades.~~🔸 Planta alta:~~4 amplios dormitorios~Salita~Cámara-granero~~Tanto la salita como la cámara pueden transformarse fácilmente en dormitorios, por lo que actualmente la vivienda dispone de 6 dormitorios, con la posibilidad real de llegar hasta 9 dormitorios con una reforma mínima.~Esto convierte la propiedad en una opción ideal para casa rural, alojamiento turístico o pequeño hotel con encanto, con gran potencial de rentabilidad.~~🌞 EXTERIORES QUE ENAMORAN~~Amplio porche apergolado, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre~Piscina junto a la vivienda, ideal para refrescarse y disfrutar del verano en plena naturaleza~🚗 EXTRAS~Cochera de 39 m2, válida tanto para vehículo como para almacén~Suelos de barro nazarí en toda la vivienda~Ventanas de aluminio tipo Climalit~~La vivienda se entrega tal y como aparece en fotos y vídeo~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.~

Características

Conservación

Semi Reformado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1965

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Proactiva Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 11 de enero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29566 Casarabonela MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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