Terreno en venta en Alhendín, Granada

¡ATENCIÓN INVERSORES Y FAMILIAS! Presentamos cerca de Granada capital una de las parcelas más versátiles y con mejor aprovechamiento de suelo en Alhendín, el municipio con mayor proyección del cinturón de Granada.~Este terreno de 325 m2 no es solo una parcela; es un lienzo en blanco con una normativa urbanística privilegiada (Vivienda Unifamiliar Intensiva) que permite maximizar cada euro de tu inversión.~🏢 POTENCIAL CONSTRUCTIVO~(Datos Técnicos):~ * Superficie: 325 m2 (Fachada mínima de 6m cumplida con creces).~ * Ocupación máxima: 80% (¡Puedes construir una planta de hasta 260 m2!).~ * Edificabilidad total: 1,50 m2/m2, lo que permite un techo total de 487,5 m2 construidos.~ * Extra VIP: Autorización para un torreón de 25 m2 (ideal para estudio, zona chill-out o suite con vistas).~ * Implantación: Alineación obligatoria a fachada (aprovechamiento total del espacio sin retranqueos innecesarios).~ * Parking: Espacio integrado obligatorio para al menos una plaza por vivienda.~📍 UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA:~Vivir o invertir en Alhendín es apostar por la comodidad total. El solar se encuentra en una zona consolidada y tranquila, rodeado de todos los servicios:~ * Educación y Deporte: A pocos pasos de colegios, instituto, pabellón deportivo municipal y piscina.~ * Ocio: A solo 3,5 km del Campo de Golf de Las Gabias.~ * Servicios: Farmacias, ambulatorio, supermercados, carnicerías y panaderías locales.~🚗 CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA:~ * 15 min de la Estación de AVE de Granada.~ * 20 min de la Estación de Autobuses.~ * Conexión directa por autovía con la Costa Tropical, Sierra Nevada, Málaga, Córdoba y Sevilla.~ * Acceso rápido al Aeropuerto de Granada.~¿Eres un inversor? La alta edificabilidad permite proyectar una propiedad de gran volumen o varias unidades para rentabilidad.~¿Buscas tu hogar? Diseña la casa de tus sueños con un jardín de 65m2, gran garaje y estancias espaciosas que no encontrarás en ninguna promoción de obra nueva.~No dejes escapar el solar con mejor relación m2/edificabilidad de la zona. ---~Características básicas~ * Superficie total del terreno: 325 m2~ * Superficie mínima en venta: 325 m2~ * Superficie edificable: 487 m2~ * Acceso por vía urbana~ * Situación urbanística: Terreno urbano (solar), calificado para residencial unifamiliar (chalets).~📍 Ubicación y Geografía (SEO Local)~Alhendín~Cinturón de Granada~Área Metropolitana de Granada~Solar en Alhendín~Terreno Urbano Granada~Cerca del campo de golf (Las Gabias)~🏗️ Potencial y Normativa (Para Inversores y Técnicos)~Máxima edificabilidad: Este es tu gran gancho.~Vivienda Unifamiliar Intensiva~Solar 325m2~Parcela urbana directa~Edificabilidad 1,50~Terreno para promoción~Proyecto de construcción~Parcela con torreón~🎯 Estilo de Vida y Público Objetivo (Para Familias y Profesionales)~Autoconstrucción~Casa a medida~Vivienda con jardín~Cerca de colegios e instituto~Excelente conexión Autovía~Zona residencial consolidada~Inversión inmobiliaria Granada.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~;

Exclusivos solares en la Villa de Otura, parcelas de más de 300m2, terreno edificable, en una situación inmejorable, PRECIO + 21% IVA. Desde 39.900€¡¡¡¡~No los dejes escapar y llámanos¡¡ Hazte la casa de tus sueños en un sitio maravilloso¡~~NOTA: El PVP indicado no incluye el coste de la urbanización que correrá a cargo del comprador, ni impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de la agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~;

Exclusivos solares en la Villa de Otura, parcelas de más de 300m2, terreno edificable, en una situación inmejorable, PRECIO + 21% IVA. Desde 39.900€¡¡¡¡~No los dejes escapar y llámanos¡¡ Hazte la casa de tus sueños en un sitio maravilloso¡~~NOTA: El PVP indicado no incluye el coste de la urbanización que correrá a cargo del comprador, ni impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de la agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador serán de 2.500€ más IVA al ser finca de precio inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~;

¡Oportunidad única! Solar en Gójar, Calle Río Manzanil - 401 m2~~Este magnífico solar de 401 m2 se encuentra en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Gójar, en la calle Río Manzanil. Rodeado de viviendas unifamiliares ya construidas, este terreno ofrece un entorno residencial consolidado con todas las comodidades.~~Vistas despejadas y una conexión directa con la naturaleza, gracias a la cercanía del monte, lo convierten en el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños. Imagina despertar cada mañana rodeado de paz, aire puro y unas vistas espectaculares.~~Con fácil acceso a todos los servicios básicos (colegios, supermercados, transporte público), y a solo unos minutos del centro de Granada, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto de vivienda en este exclusivo solar. ¡Contacta ya para más información y visitas!~~RC: 7071268VG4077A0001KA~https://maps.app.goo.gl/jvmg8sQNthKKch6p9;

Terreno urbano en venta en La Zubia - Carretera Cubillas~~¡Oportunidad única! Se vende magnífico terreno urbano de 308 m2 en una de las zonas más demandadas de La Zubia, junto a la Carretera Cubillas. Perfectamente comunicado, a tan solo unos minutos del centro del municipio y con fácil acceso a las principales vías que conectan con Granada.~~El terreno es ideal para construir la vivienda de tus sueños o para una inversión inmobiliaria, ya que cuenta con todos los servicios urbanos (agua, electricidad, alcantarillado) a pie de parcela.~~Entre sus principales características destacan:~~Ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y residencial.~~Buen acceso desde carreteras principales.~~Cercano a supermercados, colegios, centros médicos y áreas comerciales.~~Conexiones rápidas y cómodas a la ciudad de Granada.~~No dejes pasar esta oportunidad para adquirir un terreno en una zona en pleno desarrollo y con un gran potencial. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~~Comunidad entre 100 y 150 euros al año, según parcela.~~link directo:~https://www.google.es/maps/@37.1095472,-3.5959577,3a,75y,230.59h,80.35t/data=!3m6!1e1!3m4!1s6U448dbY3a30xrojmEA0bA!2e0!7i16384!8i8192?hl=es&coh=205409&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D~~Otras parcelas disponibles:~~7071220VG4077A0001HA~7071225VG4077A0001GA~7071268VG 4077A0001KA~7667420VG4076H0001JA~7667421VG4076H0001EA~7667422VG4076H0001SA~7667423VG4076H0001ZA~7667427VG4076H0001AA~7667437VG4076H0001TA~7469870VG4076G0001YW~7469867VG4076G0001YW~7469866VG4076G0001BW~7469865VG4076G0001AW~7469864VG4076G0001WW;

Solar urbanizable de 509m2 en La Zubia para hacer la casa de tus sueños. No lo pienses, es tu oportunidad! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 858 104 114 - granadacentro@donpiso.com;