Terreno en venta en Arona, Santa Cruz de Tenerife

🧭 ¿Y si esta vez sí fuera una oportunidad real?~Un suelo urbano con normativa clara, rentabilidad comprobada y documentación técnica en orden.~Una parcela donde puedes construir sin sorpresas. Donde ya sabes qué se puede hacer y cuánto te puede dar.~~📍 En Valle San Lorenzo (Arona – Tenerife Sur), a menos de 15 minutos de Los Cristianos y Playa de Las Américas, vendemos este solar de 318 m2 con proyecto viable y definido, ideal para promotores que quieren ir al grano.~~🧱 Características urbanísticas~Superficie total: 318 m2~~Zona edificable: 170 m2 (urbano consolidado entre medianeras)~~Zona dotacional: 148 m2 (no edificable, sujeta a cesión o posible expropiación)~~Altura permitida: Planta baja + 2 plantas (hasta 10 m)~~Uso principal: Residencial~~Otros usos compatibles: Comercial, oficinas, garajes, almacenes~~Fondo edificable: Hasta 15 metros~~🛠 ¿Qué se puede construir? Te doy algunas ideas, pero con la información urbanística en mano, seguro que tú le sacas el mayor partido.~Escenario A – Promoción estándar~~3 viviendas de 80–90 m2~~Garajes en planta baja~~Rentabilidad estimada: 32–38%~~Escenario B – Proyecto exclusivo~~2 dúplex premium de 120 m2~~Garajes en planta baja~~Rentabilidad estimada: 26–35%~~Costes calculados con precios llave en mano estándar (950 €/m2) y precio de venta estimado en 2.750 €/m2 para obra nueva en la zona.~~⚠️ El terreno dotacional (148 m2) no es edificable, pero podría valorarse a efectos de expropiación por el Ayuntamiento y no hemos tenido en cuenta estos metros para determinar el precio de venta, así que lo que te llegue, si expropian, bienvenido será.~~📍 Ubicación y contexto~Valle San Lorenzo es uno de los núcleos más habitados y estables de Arona, con servicios, colegios, centros de salud, transporte público y demanda constante de vivienda habitual y de alquiler.~~La escasez de suelo urbanizable disponible lo convierte en un producto muy poco habitual en el mercado.~~👥 Público objetivo de las futuras viviendas:~Familias locales que buscan viviendas nuevas con garaje~~Parejas jóvenes accediendo a su primera vivienda~~Inversores interesados en alquiler residencial o vacacional (según normativa)~~📁 Documentación disponible:~Nota simple~Informe urbanístico~Ficha catastral~~📩 ¿Te interesa desarrollar un proyecto rentable, con análisis urbanístico ya resuelto y normativa clara?~Solicita el dossier técnico y agenda una visita.~~Aquí no vendes sueños. Construyes sobre certezas.~Y eso, en este mercado, es oro.~~;

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Disponible parcela de superficie de 369 m2, de transición rural, ideal para construir tu vivienda, en Charco del Pino, un pueblo del sur de Tenerife en el que podrás disfrutar de un entorno tranquilo, bien comunicado, a 2 km de Granadilla casco, 4 km de San Isidro, 7 km de Las Chafiras, con todos los servicios necesarios muy cercanos, farmacia, supermercados, centros médicos, entidades bancarias, colegios, institutos de bachillerato, transporte público, etc.~~Se trata de una parcela urbanizable, para construir vivienda unifamiliar de 200 m2, hasta en dos plantas sobre rasante, muy cerca del campo de fútbol de Charco del Pino, con todos los servicios disponibles, tales como las conexiones de electricidad, agua potable, fibra óptica, etc.~~No dejes pasar ésta oportunidad, es el momento oportuno de construír tu propia vivienda en un entorno sereno y tranquilo.~~Si es esto lo que necesitas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.;

Se vende terreno edificable de 351 m2 con vista panorámica en la Concepción, Adeje situado en zona tranquila y de fácil acceso a la carretera principal y de la conocida Costa Adeje. ~~La parcela ofrece la posibilidad de construir una vivienda de 2 plantas de 86.40 m2 cada una más una zona ajardinada y de ocio para darte el capricho de un hogar de sueño. ~~El terreno tiene suministro de agua, electricidad y fibra óptica. ~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para construir la vivienda que siempre has deseado con tu propio gusto y necesidades tan como para desarrollar un proyecto de inversión. ~ ~¡No dudes en contactarme para más informaciones y para concertar una visita!~~Precio: €103.000~~Móvil: +34 602629657~E-mail: manu.borzarealestate@gmail.com ~www.borzarealestate.com ~;

Borza Real Estate vende terreno en suelo urbano consolidado en Granadilla de Abona parcela edificable de 285 m2, de fácil acceso a la carretera principal de Granadilla de Abona, cerca de cafés, restaurantes, supermercado.~~La parcela ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de 1 o 2 plantas con zona ajardinada, ideal para construir la casa de tus sueños.~~El terreno cuenta con todos los servicios necesarios: agua, alcantarillado, aceras y alumbrado público. ~~Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir este terreno para construir la vivienda que siempre has deseado a tu estilo y necesidades o para desarrollar un proyecto de inversión. ~~contáctame para más informaciones y organizar visita!~~Precio: € 86.000~~Móvil: +34 654537635~E-mail: flor1.borzarealestate@gmail.com~~www.borzarealestate.com~~~;

En venta solar urbano de 337,50 m2 en una de las zonas residenciales más demandadas de San Isidro (Granadilla de Abona).~~Una ubicación estratégica, céntrica y tranquila, rodeada de servicios esenciales: colegios, supermercados, transporte público, restaurantes y todo lo necesario para la vida diaria.~~Este terreno ofrece múltiples posibilidades:~-Ideal para particular que desee construir un chalet moderno de hasta 3 plantas, con más de 600 m2 construidos entre vivienda, garaje y zonas de ocio.~~-Perfecto para inversor o promotor, con la opción de desarrollar un proyecto de varias viviendas en una zona con fuerte demanda y retorno de inversión (ROI) a corto plazo.~~Además, existe la posibilidad de adquirir el solar contiguo, con las mismas dimensiones y características.~🔹 Si se compran ambos terrenos juntos, se aplica un descuento especial de 5.000 € por parcela, una ocasión excepcional para consolidar un proyecto de mayor envergadura y rentabilidad.~~Características destacadas:~• Superficie: 337,50 m2~• Uso: Residencial urbano no consolidado (al construir se cambia a consolidado porque en la zona todos los terrenos lo son. Solo que hasta el momento de construir tiene esta denominacion)~• Entorno: Céntrico, bien comunicado, con todos los servicios cercanos~• Posibilidad de edificar hasta 3 plantas / 600 m2 construidos aprox.~~Una inversión inteligente en una zona en plena expansión, con gran proyección de crecimiento y excelente potencial de rentabilidad.~~;