Terreno en venta en Arona, Santa Cruz de Tenerife

🧭 ¿Y si esta vez sí fuera una oportunidad real?~Un suelo urbano con normativa clara, rentabilidad comprobada y documentación técnica en orden.~Una parcela donde puedes construir sin sorpresas. Donde ya sabes qué se puede hacer y cuánto te puede dar.~~📍 En Valle San Lorenzo (Arona – Tenerife Sur), a menos de 15 minutos de Los Cristianos y Playa de Las Américas, vendemos este solar de 318 m2 con proyecto viable y definido, ideal para promotores que quieren ir al grano.~~🧱 Características urbanísticas~Superficie total: 318 m2~~Zona edificable: 170 m2 (urbano consolidado entre medianeras)~~Zona dotacional: 148 m2 (no edificable, sujeta a cesión o posible expropiación)~~Altura permitida: Planta baja + 2 plantas (hasta 10 m)~~Uso principal: Residencial~~Otros usos compatibles: Comercial, oficinas, garajes, almacenes~~Fondo edificable: Hasta 15 metros~~🛠 ¿Qué se puede construir? Te doy algunas ideas, pero con la información urbanística en mano, seguro que tú le sacas el mayor partido.~Escenario A – Promoción estándar~~3 viviendas de 80–90 m2~~Garajes en planta baja~~Rentabilidad estimada: 32–38%~~Escenario B – Proyecto exclusivo~~2 dúplex premium de 120 m2~~Garajes en planta baja~~Rentabilidad estimada: 26–35%~~Costes calculados con precios llave en mano estándar (950 €/m2) y precio de venta estimado en 2.750 €/m2 para obra nueva en la zona.~~⚠️ El terreno dotacional (148 m2) no es edificable, pero podría valorarse a efectos de expropiación por el Ayuntamiento y no hemos tenido en cuenta estos metros para determinar el precio de venta, así que lo que te llegue, si expropian, bienvenido será.~~📍 Ubicación y contexto~Valle San Lorenzo es uno de los núcleos más habitados y estables de Arona, con servicios, colegios, centros de salud, transporte público y demanda constante de vivienda habitual y de alquiler.~~La escasez de suelo urbanizable disponible lo convierte en un producto muy poco habitual en el mercado.~~👥 Público objetivo de las futuras viviendas:~Familias locales que buscan viviendas nuevas con garaje~~Parejas jóvenes accediendo a su primera vivienda~~Inversores interesados en alquiler residencial o vacacional (según normativa)~~📁 Documentación disponible:~Nota simple~Informe urbanístico~Ficha catastral~~📩 ¿Te interesa desarrollar un proyecto rentable, con análisis urbanístico ya resuelto y normativa clara?~Solicita el dossier técnico y agenda una visita.~~Aquí no vendes sueños. Construyes sobre certezas.~Y eso, en este mercado, es oro.~~;

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Disponible parcela de superficie de 369 m2, de transición rural, ideal para construir tu vivienda, en Charco del Pino, un pueblo del sur de Tenerife en el que podrás disfrutar de un entorno tranquilo, bien comunicado, a 2 km de Granadilla casco, 4 km de San Isidro, 7 km de Las Chafiras, con todos los servicios necesarios muy cercanos, farmacia, supermercados, centros médicos, entidades bancarias, colegios, institutos de bachillerato, transporte público, etc.~~Se trata de una parcela urbanizable, para construir vivienda unifamiliar de 200 m2, hasta en dos plantas sobre rasante, muy cerca del campo de fútbol de Charco del Pino, con todos los servicios disponibles, tales como las conexiones de electricidad, agua potable, fibra óptica, etc.~~No dejes pasar ésta oportunidad, es el momento oportuno de construír tu propia vivienda en un entorno sereno y tranquilo.~~Si es esto lo que necesitas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.;

Borza Real Estate vende terreno en suelo urbano consolidado en Granadilla de Abona parcela edificable de 285 m2, de fácil acceso a la carretera principal de Granadilla de Abona, cerca de cafés, restaurantes, supermercado.~~La parcela ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de 1 o 2 plantas con zona ajardinada, ideal para construir la casa de tus sueños.~~El terreno cuenta con todos los servicios necesarios: agua, alcantarillado, aceras y alumbrado público. ~~Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir este terreno para construir la vivienda que siempre has deseado a tu estilo y necesidades o para desarrollar un proyecto de inversión. ~~contáctame para más informaciones y organizar visita!~~Precio: € 86.000~~Móvil: +34 654537635~E-mail: flor1.borzarealestate@gmail.com~~www.borzarealestate.com~~~;

** Solar Urbano con Proyecto en Venta - San Isidro, Granadilla de Abona (Tenerife Sur)** Se vende **solar urbano consolidado de 318 m²**, con calificación **100% edificable** y **proyecto incluido**, listo para comenzar a construir sin esperas. Una oportunidad excepcional para promotores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Tenerife. **Ubicación privilegiada en San Isidro**, núcleo urbano consolidado con todos los servicios a pie de calle: * Supermercados, colegios, centros de salud y comercios locales. * Paradas de guaguas (autobuses) con conexión a toda la isla. * A 5 minutos en coche de las **playas de El Médano** y La Tejita. * A 10 minutos del **Aeropuerto Tenerife Sur (Reina Sofía)**. * Acceso directo a la autopista TF-1 hacia **Santa Cruz de Tenerife, La Laguna, Los Cristianos y Playa de las Américas**. Con un clima privilegiado durante todo el año y alta demanda residencial, este solar con proyecto es la **opción ideal para inversión segura o para construir tu futuro hogar en Tenerife**. \#SolarEnVenta #GranadillaDeAbona #SanIsidro #TerrenoUrbano #TerrenoConProyecto #InversionInmobiliaria #TenerifeSur #ElMedano #TerrenoEdificable #VivirEnTenerife #OportunidadInmobiliaria #IslasCanarias #ref:SÒL_487;

Terreno urbano ubicado en el pintoresco y tranquilo pueblo de Tamaimo, en el municipio de Santiago del Teide, en la isla de Tenerife. ~Este terreno, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o proyecto residencial, tiene una superficie de aproximadamente 625 m2, de los cuales, unos 300 m2 son urbanos y el resto rústicos y según nos informan está aprobado y pasaran a ser todos los m2 urbanos cuando entre en vigor el nuevo planeamiento.~~El terreno tiene acceso directo a la vía pública y todos los servicios básicos disponibles, como agua, electricidad y alcantarillado.~~Y está ubicado en una zona con vistas panorámicas a las montañas, en un entorno natural de gran belleza y tranquilidad. Además, su cercanía a la carretera general permite una fácil comunicación con las principales localidades de la isla y con las playas cercanas, como Playa de la Arena y Los Gigantes.~~Este terreno es una excelente oportunidad para aquellos interesados en construir una propiedad en una ubicación privilegiada, en una zona tranquila pero bien conectada.~~¡Contáctame para mas información!~~JP Gestión Integral~~;