Piso en venta en El Toyo, Almería

Estupendo piso en planta baja, reformado y ubicado en el exclusivo Residencial Altamar. La propiedad se sitúa en una excelente zona de Almería, a pocos pasos del Centro Comercial Torrecardenas y del Hospital Universitario Torrecárdenas.~~ El inmueble cuenta con 3 amplias habitaciones y dos baños completos; uno equipado con plato de ducha mientras que el otro dispone de bañera. Destaca su salón-cocina equipada (los electrodomésticos son usados, sin garantía) que incluye despensa y acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 20 metros cuadrados. Además, la vivienda está dotada con aire acondicionado centralizado así como máquina split instalada también en cocina. Incluye armarios empotrados tanto en pasillo como habitación simple, brindando espacio extra muy funcional.Los suelos son de tarima. ~~Dispone además entre otras características destacadas garage y trastero, piscina comunitaria, instalaciones deportivas pádel y zona infantil.~~Llámanos y Solicita Tu Visita!!~~*Gastos de notaría , registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma, previamente a que quede vinculado por un contrato u oferta en base a la ley 3/2014 de 27 de Marzo, artículo 12, por el que se modifica la redacción del artículo 60 R.D. 1/2007 de 16 de noviembre~;

Piso en la venta en ALMERIA CAPITAL - la mejor zona de Almeria, La VEGA de ACA, residencial con piscina. Preciosa vivienda ubicada en un entorno privilegiado, al norte un gran parque, a 50 metros del parque de las familias, donde tu familia podrá disfrutar de la tranquilidad de la zona a tan solo 5 minutos del centro y a 3 minutos de la playa.Tranquilidad y practicidad, muy cerca de la Autovia que se dirige al Aeropuerto, cerca del estadio de Futbol, recinto Ferial, Auditorio, paseo marítimo, etc.Piso en muy buenas condiciones, se vende amueblado, electrodomésticos y cocina totalmente equipada.;

Vivir frente al mar, en el corazón del Paseo Marítimo de Almería, ya no es un sueño. Es una oportunidad real.~~En la mejor zona del Zapillo, junto a la Playa San Miguel y frente a la popular Cafetería París, se ubica este luminoso apartamento reformado en octava planta del emblemático Edificio Las Conchas nº2.~Una vivienda única que combina ubicación, confort y calidad de vida en una de las áreas costeras más deseadas de la ciudad.~~Ubicación excepcional a pie de Paseo Marítimo~~Este apartamento destaca por su situación inmejorable en primera línea de playa, con acceso directo al Paseo Marítimo del Zapillo, la franja más activa y valorada de Almería.~Desde su orientación noroeste, permite disfrutar de la luz natural de la tarde, el ambiente fresco del mar y atardeceres espectaculares sobre el Mediterráneo.~~El entorno ofrece todas las comodidades sin necesidad de desplazarse:~~Supermercados, cafeterías y restaurantes justo al salir del portal.~Paseo marítimo ideal para caminar, hacer deporte o disfrutar del ambiente costero.~Paradas de autobús y excelente comunicación con el centro de Almería.~Zonas de ocio, comercios locales y servicios abiertos todo el año.~Una ubicación que une mar, ciudad y estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.~Características destacadas de la vivienda~Con 75 m2 construidos, este apartamento ofrece una distribución cómoda, moderna y funcional:~3 dormitorios luminosos con buena ventilación natural.~Salón comedor con vistas despejadas y excelente entrada de luz.~Cocina independiente totalmente equipada.~1 baño completo.~Patio lavadero funcional.~Aire acondicionado.~Reforma reciente, lista para entrar a vivir.~~Su altura y orientación aseguran luminosidad, tranquilidad y vistas abiertas al mar, convirtiéndolo en una propiedad ideal para disfrutar durante todo el año.~~Una inversión segura y con alta demanda~~Por su ubicación a pie de Paseo Marítimo, su estado impecable y la calidad del entorno, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión vacacional o turística.~La zona del Zapillo mantiene una demanda constante y sostenida, garantizando revalorización y rentabilidad a medio y largo plazo.~~Dirección: Calle Las Conchas nº2, Paseo Marítimo del Zapillo – Almería~Superficie: 75 m2 construidos~Distribución: 3 dormitorios · 1 baño · Cocina independiente · Salón comedor · Lavadero~Equipamiento: Aire acondicionado · Reforma reciente~Orientación: Noroeste – vistas al mar y atardeceres sobre el Mediterráneo~Ubicación: Primera línea de playa – Playa San Miguel~~Precio de venta: 240.000 €~~Precio total con impuestos (7 % ITP): 242.890€~(Este precio no incluye gastos de notaría ni registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.)~~Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), conforme al Decreto 218/2005, BOJA 217 de fecha 07/11/2006.;

En pleno centro de Almería, en la emblemática calle Altamira, junto al Colegio La Salle y a escasos pasos de la Rambla, se encuentra esta auténtica joya residencial.~~Ubicada en un edificio histórico de sólida construcción, la vivienda ha sido cuidada con mimo y está lista para entrar a vivir desde el primer día. Dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos, un salón luminoso y acogedor y una cocina funcional y elegante.~Cada detalle habla de calidad: suelos de parquet, puertas de madera maciza y materiales nobles que aportan calidez y distinción.~~Más allá de sus muros, el entorno es inmejorable: vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar al dinamismo del centro. A solo 5 minutos del casco histórico, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y servicios, es un lugar donde la vida fluye con comodidad y estilo.~~✨ Una propiedad única que combina historia, confort y una ubicación privilegiada~~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Un ático encima de uno de los mejores residenciales de Roquetas de Mar. Un ático con orientación sur que mira hacía el mar y a una piscina caribeña. Un ático amueblado con muebles de calidad para permitir a su nuevo dueño descanso, relajación y paz. Un ático con una terraza de 30 m2 aproximadamente, completamente acristalada con paneles sándwich, con techos abatibles y con sistema de toldos interiores para permitirte disfrutar este maravilloso espacio exterior en cualquier momento del año y del dia. Un ático con su sistema de aire acondicionado frio/calor por conductos que te permitirá tener una temperatura constante en toda la vivienda. Una cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y de primeras marcas y con su lavadero acristalado que podrás utilizar cómo zona lavandería y dejando la otra terraza solo para el disfrute. Un ático de 2 dormitorios con armario empotrado y 2 baños, siendo en suite el del dormitorio principal. Y si todo esto no bastara vamos a echar un ojo a la ubicación de la propiedad.: encajada en el mejor barrio de Roquetas de Mar, cerca de cualquier servicio sin necesidad de mover el coche ( teatro, recinto ferial, bares, restaurantes, farmacias, urgencias, tiendas, colegios...). Un barrio muy cuidado y en el cual el ayuntamiento sigue invirtiendo y mejorando con nuevas coenexiones a la autovia del mediterraneo, nuevo parques, el nuevo instituto etc. Esta propiedad está funcionando actualmente como vivienda vacacional. Eso significa que ya tiene una licencia turistica en vigor y el numero de registro único de alquileres. Eso te permitirá empezar tú actividad desde ya, sin necesidad de pedir permiso a la comunidad y aprovechando también de las buenas reseñas de un negocio que ya tiene demanda de reservas para el 2026. ¿ Te gustaría vivir en él todo el año? ¿ Te gustaría tenerlo cómo ático de veraneo? ¿ Te gustaría invertir en el negocio de los alquileres vacacionales recuperando tú inversión sin perder la posibilidad de disfrutar de esa Maravilla cuando tú quieras? iLlamame, y lo vamos a hacer posible! "Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) =272.850 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda." ;