Casa en venta en Cañero, Córdoba

ESTUPENDA CASA EN LA ZONA DE CAÑERO~~Con 144 metros construidos, esta hermosa propiedad se distribuye en dos plantas más una amplia azotea ideal para disfrutar del clima de nuestra ciudad. ~~En la planta baja te recibirá un espacioso hall de entrada que conduce a un amplio salón independiente equipado con chimenea. La cocina está totalmente equipada y cuenta con todo lo necesario para tus actividades culinarias. También encontrarás un baño completo y un encantador patio donde relajarte al aire libre.~~En la primera planta hay tres amplios dormitorios; dos de ellos cuentan con armarios empotrados que optimizan el espacio y ofrecen comodidad adicional, además encontramos otro baño completo perfectamente diseñado.~~No olvides explorar la azotea: perfecta para tomar el sol o realizar reuniones sociales! ~Incluye también lavadero y trastero para mantener tu hogar organizado ~~Una oportunidad única que no querrás dejar pasar! No dudes en visitarla.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Exclusivo ático con 160 metros cuadrados para reformar a su gusto en Avenida de Libia.~ ~ Consta de 5 habitaciones, 2 cuartos de baños completos, cocina amueblada, amplio salón comedor y gran terraza ático para disfrutar del buen tiempo. Solería de Mármol, instalación de aire central en toda la vivienda.~ ~ Consúltenos sin compromiso.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un espectacular ático en la zona de levante!~~ Con un gran salón, 5 dormitorios, 2 baños, cocina equipada y armarios empotrados, este inmueble es perfecto para una familia que busca amplitud y comodidad. Disfruta de una gran terraza de 60 m/2 para disfrutar de las vistas y el aire fresco. ~~Totalmente exterior y con ascensor, este ático es ideal para aquellos que buscan un hogar luminoso y bien comunicado. ~~No pierdas la oportunidad de formar parte de Grupo Inmobiliario Jade y descubrir los demás inmuebles disponibles. ~~Cumplimos con todos los requisitos legales y te garantizamos transparencia en la compraventa.~~ ¡Contáctanos ahora para más información!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Este atractivo adosado se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversores que deseen alquilar. ~~En la planta baja, dispone de un salón independiente con posibilidad de convertirlo en dormitorio adicional, así como una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos que da acceso a un encantador patio privado; también cuenta con aseo y distribuidor. ~~La primera planta alberga cuatro acogedores dormitorios junto a un amplio cuarto de baño completo. ~~En la segunda planta encontrarás una azotea perfecta para disfrutar al aire libre e incluso la opción de habilitar un trastero accesible desde el interior sin necesidad de salir a la terraza. ~~Este inmueble destaca por su climatización integral, armario empotrado y elegantes suelos de mármol, ventanas de aluminio. ~~Además, existe disponibilidad de cochera dentro del mismo complejo residencial, añadiendo mayor comodidad al día a día. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO.~~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~;

Este atractivo adosado se sitúa en una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias que buscan espacio y comodidad como para inversores interesados en una vivienda con alta demanda de alquiler.~~La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo versatilidad y funcionalidad:~~Planta baja~Cuenta con un salón independiente, con posibilidad de habilitarlo como dormitorio adicional, una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, con salida directa a un patio privado, además de aseo y distribuidor.~~Primera planta~Dispone de cuatro dormitorios acogedores y un amplio baño completo, pensados para el descanso y la vida familiar.~~Segunda planta~En esta planta se encuentra una azotea ideal para disfrutar al aire libre, con la posibilidad de habilitar un trastero interior, accesible desde la vivienda sin necesidad de salir a la terraza, un valor añadido muy práctico.~~Entre sus características destacan:~~Climatización integral~~Armario empotrado~~Suelos de mármol~~Ventanas de aluminio~~Existe además la opción de adquirir una cochera amplia en el mismo complejo residencial, situada en el primer sótano, por 26.000 € adicionales, lo que aporta un plus de comodidad y seguridad.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un adosado amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades, tanto como vivienda habitual como inversión.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com~;

Este atractivo adosado se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversores que deseen alquilar. ~~En la planta baja, dispone de un salón independiente con posibilidad de convertirlo en dormitorio adicional, así como una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos que da acceso a un encantador patio privado; también cuenta con aseo y distribuidor. ~~La primera planta alberga cuatro acogedores dormitorios junto a un amplio cuarto de baño completo. ~~En la segunda planta encontrarás una azotea perfecta para disfrutar al aire libre e incluso la opción de habilitar un trastero accesible desde el interior sin necesidad de salir a la terraza. ~~Este inmueble destaca por su climatización integral, armario empotrado y elegantes suelos de mármol, ventanas de aluminio. ~~Además, existe disponibilidad de cochera dentro del mismo complejo residencial, añadiendo mayor comodidad al día a día. Cochera opcional grande (26000€ en primer sótano)~~Cabe destacar que los muebles no están incluidos en el precio publicado.~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Los honorarios son 2% más el IVA a la parte vendedora y 2% más IVA a la parte compradora.~~Disponemos de la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Trasmisiones de Vivienda para el cliente interesado que lo solicite en nuestra oficina.~ ~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.~~~~~;